condominio

Buongiorno a tutti!!!! , sono qui a chiedervi consigli in merito alla mia situazione. Vivo in una casa con un viale di accesso di mia proprietà da cui vi si accede tramite un cancello. Questo viale attualmente è transitato abusivamente (ho comprato la proprietà priva di servitù di passaggio) dal...

Sono proprietario di un appartamento a secondo piano con sovrastante terrazzo. In merito al terrazzo nell'atto di acquisto del proprietario del primo piano c'è scritto che nella vendita è inclusa l'intera area sovrastante il fabbricato (lastrico solare) su cui gravano diritti degli altri...

Sono proprietario di un fondo affittato come BAR. Il gestore ha rimosso due dei tre radiatori presenti nel locale. Fino ad ora abbiamo pagato il riscaldamento al condominio in base ai millesimi e non in base al consumo. Si deve mettere le valvole termostatiche a ogni radiatore. L'Amministratore...

Ho un vicino di casa che dichiara di possedere tre cantine di 3 m quadri ognuna. Tali cantine da una verifica catastale risultano all'interno della sua unità abitativa (classificata A1). Infatti consultando il sito dell'Agenzia delle Entrate il numero di vani sembra essere imputato al piano...

Buon giorno, potreste farmi chiarezza su una questione? A dicembre 2015 abbiamo venduto il nostro appartamento. A fine novembre 2015 è stato deliberato di fare il cappotto condominiale per l'anno successivo e, sebbene ce ne saremmo andati il mese successivo, ci siamo dovuti fare carico...

Sul tema delle proprietà comuni nel condominio una recentissima ordinanza della II sezione civile della Cassazione pubblicata il 2 marzo 2017 ha espresso il principio per cui «nel caso di un edificio costruito da più soggetti su suolo comune, il condominio insorge nel momento in cui avviene...

Scusandomi per la bassezza degli argomenti , ma fa parte della della vita condominiale, di fatto ultimamente c'era qualcuno in condominio che toglieva corrente dal quadro condominiale escludendo ascensore cancello luce tv ed una sera un condomino che abita al piano terreno è corso in sala quadri...

Nel caso di mansarda condonata ma dichiarata inagibile perchè priva della cubatura prevista dal regolamento comunale, il proprietario può aprire un abbaino di sua iniziativa o è necessario il consenso degli altri condomini? Grazie

buonasera a tutti ho bisogno di un chiarimento riguardo il regolamento per installazione di rete ombreggiante. Abito in una villa bifamiliare, dietro abbiamo il prato e davanti a casa confinano i garage. Il mio vicino, dopo una discussione per i rumori ( stavo facendo dei lavori autorizzati con...

Ho chiesto all'agente prima di effettuare una proposta se posso avere il regolamento di condominio e mi ha risposto che essendo una piccola palazzina di pochi appartamenti non c'è un vero e proprio amministratore ma una signora che si occupa anche delle pulizie. E' obbligatorio che in un...

Buongiorno a tutti, mi chiamo Mario e sono un amministratore di condominio a Firenze. Lo studio associato di cui faccio parte ha di recente commissionato un sito web, mi stavo chiedendo se altri colleghi hanno trovato utile aver uno spazio su internet, sia per dare un servizio ai propri...

Salve ho acquistato un appartamento con posto auto scoperto accatastato, prendendo visione del posto auto assegnato solo dopo il rogito fatto giovedì, in quanto il costruttore non mi ha fatto mai prendere visione ed io in buona fede confidavo nella sua serietà. Prendendone visione le dimensioni...

cari amici del Forum rieccomi. Ho un altro quesito da proporvi in merito al rifacimento delle facciate condominiali e relativa suddivisione delle spese di competenza. Anni fa abbiamo rifatto il tetto facendo suddividere la proprietà da un professionista in falde di pertinenza, in modo da avere...

Buongiorno , volevamo sapere come condomini "onesti" se il condomino moroso a cui è gia stata fatta ingiuzione possa votare ed intervenire sulla scelta di spese straordinarie inerenti una SCIA antiincendio ed altre. Grazie

Buonasera a tutti, avrei bisogno di delucidazioni in merito a spese condominiali che non arrivano. Sono inquilina di un appartamento in affitto da marzo 2016 dove nelle spese condominiali sono compresi anche consumi dell'acqua domestica (ognuno ha il suo contatore) In sede di stipula del...

Buongiorno , ho guardato nell 'archivio ma non ho trovato rispondenza , la questione è legata al certificato di agibilita' condominiale. Abbiamo un condominio in cui non è stato rilasciato ( anche se richiesto con nulla osta degli enti preposti , asl comune e vigili) perche' mancava un...

Ciao abbiamo una sospetta perdita dal tetto perchè nel bagno dell'ultimo piano ha muffa in bagno nonostante ci sia la finestra più aspiratore,la muffa che di solito si forma nell'angolo è dovuta allo scambio termico mentre questa è distante dal muro perimetrale circa 10 cm,il problema che...

Ciao volevo chiedervi come vengono suddivise le spese tra due condomini (uno al piano terra l'altro al primo e ultimo piano) edificio con ingressi indipendenti,quindi scale e balcone privato causa infiltrazione d'acqua al piano sottostante sia dalle scale che dal balcone Ci sono tre...

Sono proprietaria di un appartamento in una palazzina di soli 3. Abbiamo dovuto chiamare il servizio spurgo per la fossa biologica. Come si deve pagare la fattura in base ai mq o in base al numero di persone? grazie

Buongiorno a tutti, io avrei bisogno una mano in merito al mio affitto. sono in un appartamentino nella provincia d varese e discuto sempre con la padrona di casa: non le va bene che cammino a piedi nudi, che stendo sul balcone, che lasccio le persiane aperte perche il sole le rovina ecc...