contratto di affitto

ho acquistato un immobile con un inquilino dentro, poichè il contratto di locazione che scadrà a nov embre 2015 risulta intestato al vecchio proprietario cosa devo fare per subentrare nel contratto di locazione volendo mantenere il contratto senza stipularne uno nuovo?

Ciao a tutti e grazie in anticipo per l'attenzione :) Mia suocera, per avvicinarsi alla figlia ( quindi anche a me, Maledizione! :D ) e nell'attesa di vendere l'immobilie di proprietà, ha deciso di prendere in affitto un monolocale. Inizialmente l'agenzia, visto l'interesse per un periodo non...

Per locare un immobile con il contratto di locazione concordata (legge 431/1998, art.2 comma 3) è necessario il visto dell'associazione sindacale di categoria o posso registrarlo senza? Ho contattato l'associazione piccoli proprietari di immobili che ha fatto i controlli sulla congruità del...

Buongiorno, mi potete per favore dire se per registrare un contratto (di un cliente) concordato in modo telematico, senza scegliere la cedolare secca, si può fare solo con il software dell'agenzia? Non si può fare con SIRIA perché non c'è cedolare, né con IRIS perché non calcola lo sconto...

Salve a tutti vorrei porvi la seguente domanda . Ho affittato l' appartamento a dei studenti fuorisede con contratto ad uso transitorio per un anno . In un contratto ho incluso tutti e 4 i conduttori ; Ora che ho registrato il contratto le spese di registrazione come vengono suddivise ??? C' è...

Un saluto al Forum, volevo chiedere, è possibile che il proprietario firmi il contratto di locazione nella sua sede, dopo di che un'altra persona (in questo caso il figlio) porta il contratto firmato al conduttore, che lo firma a sua volta? (Poi sempre il figlio si occupa di registrarlo).

Buongiorno colleghi . Dal titolo si comprende il mio dubbio : casa nuova, oramai conclusa . Il Locatore vorrebbe affittare subito, ancor prima di richiedere il "fine lavori". A mio avviso non si può' ma voi cosa ne pensate ?

buonasera, sono nuovo del forum. vorrei chiedere un chiarimento su un paio di dubbi. devo registrare un contratto di natura transitoria di 18 mesi. dubbi: 1) essendo il canone annuo di 4800 euro faccio un versamento con f23 di 96 euro? 2) devo portare due copie del contratto, quante marche?2x16...

Alla Vostra cortese attenzione. Buongiorno. Il prossimo 30/11/2013, dopo avere concesso su richiesta del CONDUTTORE una proroga dell'affitto, lo stesso (salvo imprevisti) lascia l'immobile in Locazione. Volevo chiederVi quali sono tutte le procedure del caso da attivare in merito, sia per il...

Gentili utenti, ho bisogno di qualche delucidazione per un contratto di locazione che devo stipulare. Mia zia ha la nuda proprietà di un immobile mentre mia nonna ha il diritto di abitazione, entrambe si sono trasferite in affitto in una nuova casa (quindi nuova residenza diversa da quella...

Salve avrei un problema da esporvi. Quasi un mese fa sono entrato in un appartamento consegnando 500 euro di caparra a quello che pensavo fosse il proprietario. Al momento lui mi fece una ricevuta firmandosi con un altro nome ( quello del vero proprietario ). La ricevuta scomparve poche ore dopo...

è la prima volta che mi capita...qualcuno mi sa dare una dritta?.....vi ringrazio infinitamente

Vi spiego ho spiegato al locatore di far venire un geometra per fasi rilasciare la classe energetica, lui mi ha risposto se mi arriva un controllo la faccio in secondo tempo, se mi chiedono all'agenzia delle entrate in fase di registrazione del contratto la certificazione energetica la faccio ...

Un mio cliente a deciso di acquistare un contratto di locazione prestampato, ci sono dei dati che non so' cosa devo scrivere. TABELLE MILLESIMALI: proprietà …………? riscaldamento………………? acqua………………? scale ……………………? Ascensore……..…. ? altre……………………………………….………….. Documentazione...

Ciao a tutti, chiedo un consiglio per un amico che deve affittare la sua seconda casa. 1. Per il contratto pensava di scaricare il modulo di contratto della UPPI. Ma formalmente cosa deve fare: compilarlo, stamparlo in duplice copia e firmare entrambe le copie sia locatore che locatario ? 2...

Ciao a tutti, ho la possibilità di acquistare un immobile ad un prezzo molto vantaggioso. Purtroppo l'immobile è al momento occupato da un inquilino sessantacinquenne con contratto equo canone dagli anni 80. Ha già ricevuto lo sfratto ma il giudice le ha concesso la proroga (non so bene di...

Ciao, la questione che vorrei chiarire è la seguente: in caso di locazione commerciale (6 + 6) con previsione contrattuale di "non rinnovo automatico", alla seconda scadenza con quale forma e quanto tempo prima della scadenza deve essere inviata la disdetta da parte del locatore ? La disdetta...

Ho registrato un contratto di locazione con Siria, ma quando ho scaricato dall'ADE la ricevuta con i dati inseriti mi sono accorto di aver digitato una A al posto di una E nel cognome di un locatario (tutto il resto va bene: CF, data e luogo di nascita , etc). Come mi devo comportare? Annullare...

Un collega pone un quesito: nella procedura telematica per la risoluzione dei contratti (in qst caso locazione commerciale) il programma dell'agenzia delle entrate chiede il numero di protocollo del contratto che è di 17 cifre, mentre le caselle disponibili sono solo 15. Come risolvere il...

Buonasera a tutti, premetto di essermi velocemente appoggiato a questo sito, nella speranza di una risposta rapida anche se purtroppo data la necessita' non ho sottomano il contratto....mi spiego.... mia figlia e' andata ad abitare con una amica ed hanno stipulato contratto con il proprietario a...