contratto di locazione

Buongiorno, spiego la situazione: ho fatto firmare e quindi accettare una proposta di locazione per un immobile commerciale posseduto in pari quota da 3 soggetti Ad oggi uno dei proprietari si rifiuta di fare il contratto di locazione perchè pretende rinegoziare il canone, mentre gli altri due...

Salve, sono una studentessa a Bologna. Nell'ottobre 2015 ho preso in affitto una casa con altre 4 ragazze firmando un contratto di un anno. Per varie problematiche già dal marzo 2016 ho usufruito poco dell'appartamento ma ho continuato a tenerlo per eventuali bisogni. Nell'ottobre 2016, finito...

Buongiorno, avrei bisogno di confrontarmi con qualcuno della mia stessa regione (Lombardia). Mi sembra di aver capito che dal 1/10/2015, per i contratti di locazione stipulati in Lombardia, sia obbligatorio allegare l'APE (in copia conforme all'originale) al contratto. Quindi non basterebbe più...

Salve, avrei bisogno di sapere come inserire un ulteriore conduttore in un contratto di locazione, riguardante un negozio, registrato ad aprile 2015. Il commercialista mi ha consigliato una appendice ma non trovo un "fax simile" da cui prendere spunto, ne avete per caso uno? Il contratto al...

Buongirono a tutti, qualcuno dei membri ha un buon fac simile di contratto di locazione residenziale 4+4 con la clausola dell'Ape senza cedolare secca? grazie in anticipo

Salve a tutti, sono nuovo del forum. Volevo avere un parere sulla situazione in cui sono e su come comportarmi. 1) Ho preso in locazione un immobile, tramite agenzia e stipulato il contratto con la loro assistenza. Dopo la stipula del contratto ovviamente mi hanno rilasciato la regolare...

Buonasera a tutti. Scusate l'ignoranza. Se prorogo in ritardo un contratto di locazione (il ritardo è inferiore a 90 giorni) la sanzione è pari all'1,67% dell'imposta dovuta? Risulta anche a voi? Il contratto è un 4 anni + 4 (non in cedolare secca) e, nel momento in cui lo prorogo, decido di...

Buonasera a tutti, ho bisogno del parere di qualcuno di voi. Si tratta di una locazione commerciale. Il 31 gennaio scade il contratto (6+6). Io sono il conduttore proprietario. Il contratto in questione stipulato il 1° febbraio 2005 è stato rinnovato una volta e regolarmente disdettato nel...

sono proprietario di un bilocale. se stipulo un contratto con una società da adibire ad abitazione di un dipendente, posso usufruire della cedolare secca? posso stipulare un contratto 3+2 con canone agevolato? le utenze a chi dovranno essere intestate? cosa mi dite del contratto transitorio o ad...

A dirlo la Cassazione con la sentenza n. 25503/2016 del 13/12/2016 Come evidenziato dallo Studio Cataldi, con tale pronuncia, la Terza Sezione Civile della Corte di Cassazione ha enucleato il seguente principio di diritto: “Il contratto di locazione non registrato è nullo ai sensi dell’art. 1...

Buongiorno, Dobbiamo dare in locazione un appartamento per il quale, vi era un usufrutto al 50% tra due genitori, con nuda proprietà della figlia. Adesso, alla morte del padre, risulta 50% in piena proprietà alla figlia e 50% in usufrutto alla madre. Dalla visura catastale risulta ancora la...

salve a tutti, lavoro per un agenzia immobiliare aperta da poco, si e' riproposto in questi giorni l ennesimo tentativo di truffa da parte di un cliente che davanti al Locatore (facendoci fare una brutta figura) al tavolo della firma contratto locazione commerciale, si e' rifiutato di pagarci la...