delibera

Un condominio conveniva in giudizio una società proprietaria di un locale al piano terra dell'edificio condominiale, per sentirla condannare alla rimozione di un manufatto con il quale occupava il suolo del cortile parte comune del medesimo condominio istante. La società non solo contestava ma...

Buonasera, in data 12/11/2016 ho sottoscritto una prposta di acquisto immobiliare di € 118.000 per un appartamento di 100 mq circa (93 mq interni e 7 mq di balcone) composto da ingresso tre camere cucina bagno e ripostiglio. In data 21/11/2016 ho verificato con una visura catastale AGENZIA...

Abito al terzo piano di un condominio e nel vano scala, alla destra del mio ingresso, c'è un finestrone (non apribile) per raccogliere la luce esterna, preciso che tutto il vano scala è molto buio e l'unica fonte di luce nel pianerottolo è quella. Nel retro della finestra c'è il terrazzo di...

Una recentissima sentenza della II sezione civile della Cassazione è intervenuta sul tema assai ricorrente che negli ultimi anni diventato di interesse per molti condomini intenzionati ad aprire un bed& breakfast nel proprio immobile facente parte di un condominio dovendo valutarsi con...

buonasera a tutti. Avrei una domanda da porvi. Ho fatto una proposta di acquisto condizionata alla delibera del mutuo. La stessa è stata accettata. Come deposito cauzionale ho fatto un assegno di € 10.000 da trasformarsi in caparra confirmatoria alla delibero del mutuo appunto. Ora siccome la...

Salve a tutti Due anni e mezzo fa vennero deliberati dall'assemblea condominiale vari lavori, ma successivamente bloccati. Il condomino si divide in tre fabbricati, nella delibera come costi comuni, erano previsti solo i lavori riguardante il coperto, costi per la sicurezza e Direzione Lavori...

Ciao a tutti. Ho venduto casa ed acquistata un altra nello stesso palazzo. Il rogito sarà settimana prossima mentre i compromessi son già stati fatti. Hanno deliberato una spesa straordinaria qualche giorno fa. Oggi ho chiamato l amministratore per avere i conteggi fino al giorno del rogito...

Ciao a tutti. Ho ricevuto una proposta vincolata al mutuo per la vendita di casa mia. Andava tutto bene per il mutuo quindi abbiamo iniziato la pratica anche per il mutuo del nostro nuovo acquisto. Due giorni prima del compromesso la banca del mio acquirente scopre un cavillo per cui non può...

Buonasera, avrei bisogno di un vostro parere. Son stati approvati in assemblea condominiale dei lavori sul cancello del garage, il garage è sotteraneo e ha un accesso separato in confronto alla palazzina. Il condominio possiede una tabella millesimale di proprietà che include le abitazioni e i...

Salve a tutti, ho bisogno di un consiglio, sto acquistando la mia prima casa con la mia compagna, dopo qualche mese abbiamo trovato la soluzione migliore per entrambi e facciamo la nostra proposta (tramite agenzia) al venditore il quale accetta,successivamente abbiamo stilato alcune date e...

Buongiorno, sto acquistando un immobile con mutuo, fatto tutta la procedura, dopo la perizia mi chiama la banca dicendo che il mutuo è stato deliberato. Decidi in notaio, al momento di preparare il preliminare il notaio si accorge che il 25 x cento della immobile è frutto di una donazione. A...

Ciao a tutti, in breve la mia vicenda: tramite un " mediatore creditizio" al quale avevo affidato l'incarico di rappresentarmi presso gli istituti di credito assicurandomi di presentare le richieste di mutuo solo ad istituti che erogavano il 100% dell'importo richiesto,è stata presentata...

Buongiorno a tutti a Novembre dell'anno scorso ho comprato la mia attuale casa e ieri ho partecipato alla prima assemblea condominiale. Nell'occasione ho appurato in essere o in arrivo delle serie di spese condominiali delle quali ero solo marginalmente informato: - spese straordinarie fuori...

Salve, espongo brevemente il mio dubbio: Faccio una proposta di acquisto vincolata al mutuo per un immobile con delle difformità da sanare nell interrato. La proposta viene accettata e dopo breve pur con le difformità ancora da sanare riesco a farmi deliberare il mutuo dalla banca. Andiamo a...

salve, Vorrei ritirare una proposta di acquisto vincolata alla delibera del mutuo fino al 30 aprile. La vorrei ritirare per il fatto che la banca mi darebbe il mutuo solo con la garanzia fideiussoria dei miei genitori(2 garanti). Loro non vorrebbero farmi da garante per il fatto che poi non...

Buongiorno. A fine febbraio ho fatto una proposta di acquisto con la clausola legata all'ottenimento del mutuo. Abbiamo concordato compromesso entro fine aprile e atto entro fine maggio. La banca mi aveva detto che in un mese avrei ottenuto delibera. Il 2 marzo ho aperto istruttoria per il...

Buongiorno, il perito ha visionato immobile il 17 marzo. Ho chiamato oggi la banca per sapere a che punto era la mia richiesta di mutuo e mi è stato detto che la mia pratica è in delibera ormai da una settimana. Volevo sapere esattamente cosa vuol dire pratica in delibera? Potrebbe anche non...

Buongiorno, dopo aver avuto un parere di fattibilità da parte delle banca per erogazione del mutuo ho effettuato proposta di acquisto con clausola sospensiva legata all' ottenimento del mutuo. Il venditore ha accettato la proposta e con questa accettazione e tutti gli altri documenti del caso...

Salve, la banca ci ha comunicato l' esito positivo della delibera del mutuo e vuole che ci presentiamo al più presto per firmare il documento relativo. La domanda di istruttoria, che abbiamo precedentemente firmato,avrebbe dovuto essere mandata in una filiale della banca di un' altra regione...

Ciao a tutti la mia discussione riguarda la situazione "limbo" che sto vivendo, relativa alla perizia utile a valutare l'immobile, vado a dettagliare: a novembre 2015 faccio richiesta di un finanziamento per acquisto prima casa presso una banca del gruppo isp, ovviamente firmo tutto, abbiamo...