edilizia

Buongiorno a tutti, non sono un tecnico, ma un semplice privato che sta cercando di acquistare casa. Mi è capitata un'occasione: una porzione di villetta bifamiliare, composta da piani S1-T-1 e un bellissimo sottotetto appena messo a nuovo al p.2. Il sottotetto è accatastato con DOCFA...

Salve, ho ricevuto in donazione da mio padre, l'intero diritto di nuda proprieta su un appartamento nel comune di Roma, ho intenzione di comprare un altro appartamento, sempre nel comune di Roma, edificato tramite edilizia residenziale agevolata, uno dei requisiti per comprare, mi sembra di...

Salve, ho bisogno di delucidazioni in merito al subentro in una cooperativa edilizia. L' appartamento che dovrei acquistare è già stato ultimato, completo quindi di rivestimenti interni scelti da un precedente socio che per motivi personali ha deciso di rinunciarvi. Ora l' impresa mi chiede di...

Salve a tutti, sto acquistando una casa per la quale ho fatto una proposta irrevocabile d'acquisto, accettata e a due giorni dal compromesso vengo a asapere che un terrazzo attualmente chiuso con infissi, non è stato condonato. Nella proposta c'è scritto che al momento del rogito l'immobile...

Salve, ho comprato un'appartamento in edilizia convenzionata ma al momento del rogito tutti i condomini hanno dovuto accettare un'ipoteca sull'appartamento a garanzia di un mutuo concesso dalla banca alla cooperativa che costruiva. La cooperative è fallita e adesso la banca ci chiede quel...

In Italia, si sa, soffriamo di schizofrenia legislativa e quindi è molto difficile rimanere al passo con i tempi. Se aggiungiamo la fiscalità poi rimane veramente poco tempo da dedicare a acquisizioni, incarichi, pubblicità e contatti con i potenziali acquirenti. E' vero anche che il lavoro...

Buonasera a tutti! Nello stabile in cui ho la mia seconda casa di famiglia, siamo solo 3 condomini. Non c'è né amministratore, né codice fiscale del condominio, però ci siamo accordati sui millesimi di ciascuno di noi. Dobbiamo eseguire alcuni lavori onerosi piuttosto urgenti nelle parti comuni...

Buongiorno, mi trovo nella situazione di vendere la mia casa che è stata costruita in edilizia convenzionata. Se non o capito male, oltra al fatto di venderla ad un prezzo imposto dal Comune, anche chi l'acquista deve avere certe caratteristiche. Ora chi comprerà casa mia (permuta) ha tutte le...

Il reato di cui all'art. 483 del codice penale si prescrive dopo cinque anni e quindi non sono masochista (d'altra parte sarebbe masochista anche l'acquirente perché anche lui ha dichiarato il falso). Non sono un evasore in quanto se acquisto un alloggio a 100 e lo rivendo a 120, sul guadagno...

Buongiorno a tutti, ho un problema che non riesco a risolvere, ho cercato informazioni ma non ne ho trovate. Vi spiego: posso fermare l'acquisto di una casa in edilizia convenzionata che non è ancora stata finita? Ho iniziato a comprare la casa l'anno scorso con il mio ragazzo ma ci siamo...

Nel novembre del 2006 ho venduto un appartamento in edilizia convenzionata ex art. 35 della legge del 1971. Da premettere che ero il secondo proprietario, che la convenzione era stata stipulata nel 1981 e che proprietario della superficie per 99 anni sarebbe stato il Comune. Il prezzo di vendita...

Salve a tutti....Vi espongo il mio problema...Per quanto riguarda un immobile senza concessione edilizia...L immobile è stato realizzato negli anni 80,su terreno agricolo tramite una normativa che consentiva la costruzione di fabbricati industriali su terreni agricoli.La concessione c era ma non...

Salve, mi sono aggiudicato, insieme ad un altra persona, un lotto composto dai seguenti cespiti, cosi descritti sul decreto di trasferimento (datato 24/09/2013): a. appartamento al piano rialzato composto da.........., Cat. A/7; b. appartamento al primo piano, non completo, mancando scala di...

Buon giorno, Mia moglie ha ereditato dai genitori insieme ai suoi nove fratelli una casa che e' stata poi messa in vendita nove anni fa senza sapere che erano stati fatti dei lavori non sanati (una sopraelevazione) Questa persona che ha comprato adesso ha messo in vendita la casa ed ha...

Vi riporto una comunicazione ricevuta con le modifiche in campo edilizio da conoscere...

Salve, vorrei un chiarimento, mi risulta che per il personale appartenente alle Forze Armate, non vi sia il vincolo di vendita prima dei 5 anni. Nell'attesa di una vostra risposta vi porgo cordiali saluti.

Buongiorno, vorrei una conferma: mio figlio ha acquistato un appartamento adiacente a quello dove abita e sta iniziando i lavori di ristrutturazione. Sul sito della Agenzia delle Entrate ho letto che "Occorre, inoltre, conservare ed esibire a richiesta degli uffici i seguenti documenti" ma non...

Buongiorno a tutti. Nel 2003 ho comprato una casa su 4 piani. Il proprietario precedente aveva fatto dei lavori abusivi ed ottenuto nel 1998 il rilascio della concessione a sanatoria per il cambio di destinazione d'uso del semi-interrato (altezza 2,30 m) e della mansarda (altezza media 2,10...

Buongiorno vi espongo il mio caso. Mesi fa ho firmato un preliminare dove intendevo acquistare un immobile come prima casa. A pochi mesi dal rogito la banca a cui ho chiesto il mutuo evidenzia il fatto che su questa casa grava una convenzione ancora attiva e chiede delucidazioni al notaio. Vengo...

Ciao a tutti, chiedo parere ad un tecnico che sappia consigliarmi. La situazione e questa: proposta d acquisto accetta dai proprietari per un attico edificato negli anni 70. l acquirente prima di versare la caparra effettua sopralluogo col suo tecnico per valutare la possibilita di realizzare il...