esclusiva

Propongo questo nuovo argomento per cercare di elevare la ns attività lavorativa a rango di professione. Sono due idee per evitare l'abusivismo dilagante e la situazione di caos dove il cliente trova la stessa casa in vendita in 20 agenzie diverse. Quale agente di vendita accetterebbe di vendere...

Mi sono trovato in una situazione particolare nell'acquistare un immobile che mi è stato mostrato una prima volta da un agenzia che non aveva l'esclusiva per questa vendita nè tanto meno ha messo qualsiasi sorta di pubblicità per la vendita di tale immobile. mi ha fatto firmare un foglio di...

Lungi da me tediarvi con leggi, leggine e sentenze, ma secondo me a certe cose è bene pensarci per tempo. Sulla proposta d'acquisto da me menzionata nell'altro post, se si addiviene ad una "terza" via, ancora non mai inizializzata, il merito è di tutti quelli che c'hanno lavorato sopra (Oris...

Buongiorno, volevo sapere se posso recedere il contratto firmato ad ottobre 2009 per la vendita della mia abitazione,contratto non in esclusiva, nel contratto non si prevede il recesso. In caso affermativo lo faccio con lettera raccomandata? grazie.

Buongiorno a tutti! Vi espongo il problema poiché per la prima volta mi trovo ad affrontare una situazione del genere: A fine Agosto ho preso un Incarico di Vendita in Esclusiva di un Immobile, il marito di una delle proprietarie mi ha chiesto se poteva comunque mettere un annuncio di vendita in...

Come tutte le cose, più occhi vedono meglio di un paio solamente, se poi quel paio è quasi cecato come il mio, stiamo freschi. Ma a parte le battute, direi che è giunta l'ora di porre in essere una fredda analisi, che speriamo di esser in grado di fare, sull'incarico in esclusiva, com'è, come...

salve sono nuova del forum anche se vi seguo da tempo e ritengo che gli argomenti sono sempre interessanti e di tutto quello che accade nelle agenzie immobiliari in tutta italia mi fà un attimo stare meglio perchè dico allora non succede solo da noi a napoli. vi racconto la mia ultima esperienza...

ciao ragazzi,dovrei comprare casa,il contesto e una villa di tre unita con giardino su tutte e 4 i lati,quindi senza amministratore ecc ecc,l'ingresso e uguale per tutti però poi ognuno ha la sua entrata indipendente,la mia unità si trova proprio davanti ed ha un giardino ad uso esclusivo,il...

ciao colleghi, il rinnovo del contratto sull'incarico di vendita è sempre valido?

Eccomi qua con una delle molteplici problematiche legate alla nostra professione. Ho un incarico in esclusiva per la vendita di una villa con prima scadenza ad aprile 2009 e (siccome non revocato) seconda scadenza a gennaio 2010. Il mercato di queste ville ultratrentennali é praticamente fermo...

Non faccio altro che leggere nuovi topic (oltre quelli già esitenti)che trattano l'aspetto più imbarazzante dell'attività dell'AI,essere raggirati da venditori e acquirenti per non pagare le provvigioni. Consiglio un protocollo d'intesa tra le tre principali associazioni di categoria dei...

Una precisazione la divisione della spesa per il terrazzo condominiale ad uso esclusivo è prevista dal C.C. in 2/3 per il condominio e 1/3 per il proprietario del terrazzo. Volevo capire i 2/3 vengono divisi tenendo dentro anche il proprietario del terrazzo o solo i condomini al di sotto del...

Incarico in esclusiva scritta credo si possa affermare che un pò di confusione esiste nel mondo e nella attività degli agenti immobiliari. Ora è apparso un argomento che a mio parere potrebbe essere utile approfondire nell'interesse dellacategoria e dei suoi clienti. Parlo dell'incarico in...

Mi stavo domandando se e come potesse essere interpretata un'idea di questo tipo: Zero Provvigioni in cambio di Esclusiva. Immagino che qualcuno di voi già utilizzi questi sistema, i miei dubbi però sono legati intanto alla nostra Imparzialità tra le parti, questo per non rischiare di...

Come posso tutelarmi, avendo un terreno edificabile, tramite un legale, da proporre ad alcune imprese, ma vorrei essere sicura che gli eventuali impresari, prima di formulare una proposta non vadano direttamente dal proprietario del terreno e succesivamente vorrei "legare" l'acquirente e...