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CTR Lazio - sentenza 557/14/2011 : il contribuente non perde i benefici fiscali di cui ha fruito per l'acquisto della prima casa anche se non si trasferisce nell'immobile perché è affittato e l'inquilino non lo libera. Il caso parte dal ricorso presentato da un contribuente contro il quale...

In questi ultimi anni in Italia gli interventi normativi, specialmente in materia fiscale, nel settore immobiliare hanno posto in evidenza il problema della valutazione degli immobili, attribuendogli una rilevanza nuova e tutta particolare.Si è fatta strada la necessità di abbandonare i criteri...

Buongiorno a tutti, premesso che, in comunione con mia moglie, sono possessore della casa in cui vivo, dovendo comperare una casa (nello stesso comune) a mia figlia – che non ha redditi e, quindi, mutuo accollato a noi – al fine di beneficiare dei vantaggi fiscali connessi con l’acquisto della...

L'agente immobiliare deve conservare i preliminari d'acquisto

Vi siete mai chiesti perché esistono, in diverse parti del globo, i cosiddetti “paradisi fiscali”? Semplice: perché esistono, simmetricamente gli “inferni fiscali”. E noi italiani siamo stati condannati ad essere prigionieri in uno di questi. , Potremmo un giorno fuggire da esso? :arrow:

In Italia, oramai, non si sa più cosa tassare. Pare che il governo Monti, prima di mettere una qualche imposta sul numero delle parole che pronunciamo e sull’aria che respiriamo ( chissà, forse una Commissione di studio circa la fattibilità della gabella è già all’opera…), abbia fatto questo...

sapete se il regime fiscale dei minimi puo' essere applicata ad un agenzia immobiliare? grazie per le risposte

Salve a tutti, ho questo problema: un anno fa ho acquistato un appartamento e un piccolo box(per moto o piccola utilitaria) con agevolazione prima casa (IVA al 4%). Oggi sto per acquistare da un privato un secondo box più grande che mi consentirà di posteggiare l'auto e che dista circa 400...

Buonasera a tutti tra qualche mese dovrei rogitare ed acquistare casa da un privato. L'immobile è del 2003 e per me sarebbe un acquisto prima casa. Che voi sappiate è possibile usufruire della detrazione fiscale del 36 % del box oppure riguarda solo le nuove costruzioni. Ringrazio chiunque...

Per avvalersi della detrazione IRPEF del 36%, non c’è più l’obbligo di inviare la comunicazione di inizio lavori al Centro operativo dell’Agenzia delle Entrate di Pescara tramite raccomandata. L’entrata in vigore del Dl n. 70 del 2011, rende sufficiente conservare ed esibire a richiesta...

Salve a tutti Devo fare dei lavori di ristrutturazione nella mia casa appena acquistata. La casa è ovviamente una prima casa ed intendo usufruire della detrazione del 36% sui lavori. Mi sapreste indicare l'iter documentale? Inoltre volevo usufruire della detrazione dell 55% sul risparmio...

Con l’introduzione dell’ICI sulle seconde, terze, quarte case casa fino ad una percentuale massima del 10.6 per mille e con la contestuale rivalutazione “mostre” delle rendite catastali del 60% quanti italiani metteranno sul mercato tale tipologie d’immobili trovandosi nell’impossibilità di...

Se un condomino di un condominio si reca all'Ade per richiedere con tanto di delega del resto dei condomini, il codice fiscale del condominio, esso viene ritenuto quale rappresentante legale del condominio?? Essere rappresentante legale del condominio equivale a essere "inquadrato" come...

Agli occhi del Fisco il mattone ha un grosso pregio: è visibile, registrato in banche dati dettagliate, e può trasformarsi in un bancomat in maniera molto più semplice rispetto alle plusvalenze finanziarie e ai titoli mobiliari in genere.................Fisco pesante sul mattone

Passo fondamentale prima di comprare un'abitazione è accertarsi dei requisiti del venditore, in particolare può succedere che questo sia incappato in qualche irregolarità ..............Quando il Fisco si rivale sul compratore

Gent.mi Colleghi sono da poco diventato Agenti Immobiliari e sono in procinto di aprire un'agenzia immobiliare turistica. Premesso che ho letto vari thread in merito ma non son riuscito a rispondere in maniera completa ai miei quesiti.La mia agenzia, tratterà tra le varie cose anche case vacanze, il...

Salve a tutti, abito in condominio composto da 5 appartamenti e non abbiamo amministratore condominiale. Ora dobbiamo fare dei lavori sulle pareti esterne dei condomini compresa la ritinteggiatura dell'edificio. E' possibile avere delle agevolazioni fiscali? Se si come si deve avere a livello...

Salve a tutti. Vorrei comperare un immobile che sarebbe da ristrutturare e il proprietario ( non ha un ditta edile... ) per invogliarmi ulteriormente ha promesso di fare personalmente la ristrutturazione e di consegnarmelo, il giorno del rogito, tutto a posto. E' una persona onesta e non ho...

Salve a tutti, ho acquistato la mia casa con contratto di acquisto in data 20 aprile 2007. Pe venderla senza dover restituire le agevolazioni la prima data utile è il 21 aprile 2011, giusto? COsa deve essere fatto dopo questa data? Solo il rogito, e quindi il preliminare può essere fatto prima...

Buona sera a tutti! Ho una curiosità da colmare e spero che qualcuno mi possa aiutare: 1_Considerato che prossimamente prenderò in affitto un appartamento per esigenze di convivenza, posso detrarre parte del canone di locazione? Se si, in che modo e percentuale? 2_E se, domiciliassi una mia...