frazionamento

Salve a tutti, chiedo a voi che magari sapete consigliarmi. Sono in fase di richiesta di un mutuo per ristrutturazione (perizia effettuata) di una casa di mia proprietà alla quale sono già stati effettuati importanti lavori e sono stati divisi piano terra e piano superiore in due appartamenti...

Salve, ho in campagna un casale accatastato a4, costruito nei primi del '900. L'immobile è su 2 piani di 100 mq a piano. Ogni piano ha accesso indipendente dall'esterno. Il piano terra è un'ambiente unico non dotato di servizi, con finestre su 3 lati e due accessi. Il piano superiore è...

Buongiorno, vorremmo acquistare un appartamento ottenuto dal frazionamento di una grossa villetta. Parte della sala della porzione di villa che vorremmo acquistare ha il soffitto alto 2,44 mt; la villetta è stata costruita negli anni 70 e tutta la villetta aveva ricevuto l'abitabilità a seguito...

Ciao a tutti, Ho necessità di frazionare in due il box di pertinenza del mio appartamento che si trova al di sotto dello stabile. Tecnicamente i box sono giá divisi da un muro ed ognuno ha la sua serranda, tuttavia catastalmente, sono una sola grande unità. Vorrei poi lasciarne uno come...

Salve, In famiglia siamo 4 componenti: i miei genitori, io e mia sorella. I miei genitori hanno redatto entrambi testamento dove dispongono che la loro quota disponibile sia destinata a me. Dunque, quando entrambi non ci saranno più, la spartizione sarebbe 25% a mia sorella e 75% a me, se non...

Salve, sono proprietario di un terreno agricolo che fu espropriato/frazionato dalla provincia di roma per fare una strada provinciale Volevo sapere, dove si recupera il documento del frazionamento? Dalla visura che ho fatto sulla particella mi da frazionamento del ../../.... protocollo n. ...

Salve sto valutando di comprare una casa all'asta..con acquisto prima casa. in questo immobile praticamente ci vivo già perche sono l'affittuario.. Ora praticamente all'asta andranno 4 piano che io ho in affitto e 5 piano che e dipendente dal 4 piano x riscaldamento luce ecc..quindi ora e...

Buonasera a tutti, ho trovato un accordo con il mio vicino e in cambio di alcuni lavori mi vorrebbe cedere una stanza di 12 mq di sua proprietà di cui lui non ha neanche accesso, avendo la casa al piano terra, il problema è che la sua casa ha un mutuo con ipoteca, la banca accetterà il...

buongiorno a tutti sono nuova e se sbaglio vi chiedo scusa sono proprietaria di un appartamento in una via attualmente privata ..il comune vorrebbe renderla comunale ma gli altri residenti avrebbero problemi di cubatura se diventasse comunale allora abbiamo proposto il diritto di superfice cosi...

Buongiorno, vi spiego la mia situazione. Agli inizi di dicembre stipulo compromesso di vendita regolarmente registrato. In questo documento decidiamo, insieme al costruttore, di rogitare entro il 30/04/2018. Faccio tutto per ottenere l'ok della mia banca e dagli inizi di febbraio sono pronto. Il...

Buongiorno, quasi 5 anni or sono insieme a mio cugino ho ereditato immobile di nostra nonna e nella successione abbiamo optato (vista la rendita elevata) per l'agevolazione prima casa. Attualmente stiamo valutando proposta di acquisto da privati e sorgono alcuni quesiti. 1. Per non incorrere...

Buon giorno Avrei questo quesito: Ho una villetta singola con 2350 m/c di giardino, vorrei fare un frazionamento, per avere meno lavoro (gli anni passano). La mia particella è "zona di completamento" edilizio rapporto 1/1 vorrei cedere 1900 m/c. Se faccio il frazionamento e cerco un' acquirente...

Buongiorno, ho recentemente comprato all'asta un locale commerciale a Torino con intenzione di effettuare un cambio di destinazione, trasformarlo in abitativo e andare a viverci. La maggior parte dell'immobile ha soffitti alti 4.30m a parte in una piccola zona sul retro dove il soffitto e' di...

Salve a tutti, avrei bisogno di alcune delucidazioni. Ho costruito un appartamento nel 2011 con fine lavori agosto 2012 e relativo accatastamento. Ho contratto mutuo e usufruito agevolazioni per prima casa. Vorrei dividerlo in 3 mini appartamenti, 2 dei quali fittarli per brevi periodi tipo a...

Buonasera a tutti, vi pongo il mio quesito cercando di essere il più preciso possibile!! Sto vendendo una casa singola (prima casa) con residuo mutuo di 170k composta di 3 piani con 1 appartamento a piano a queste condizioni e penso in questo ordine: 1- Compromesso tra me (A) e il...

Salve, è un po' che sto cercando di ampliare una nuova attività, purtroppo non dispongo delle cifre (a mio avviso troppo alte) per acquistare un locale (nello specifico un salone di parrucchieri). Mi chiedevo se fosse possibile acquistare un locale ad uso commerciale, frazionarlo, utilizzando le...

Buonasera a tutti.Vorrei chiedere,a voi esperti del forum,un parere su quanto segue: Ho intenzione di mettere a reddito un appartamento,per le locazioni turistiche o pure.Essendo tale appartamento grande circa 140 mq,ed essendoci le condizioni,avevo pensato di frazionarlo per aumentarne le...

Ciao a tutti, sto guardando un appartamento trilocale un pò datato, con garage, 100 mq, richiesta 160k; in zona i prezzi OMI sono tra 2.500 e 3.000 euro/mq. Il contesto è discreto, è già abitabile, anche se sarebbe auspicabile una piccola ristrutturazione. Mi è venuto in mente un...

Buonasera gentili utenti, vi spiego le dinamiche che mi porteranno poi al quesito. Poniamo A il mio cliente e B confinate. Villetta bifamiliare (Categoria A/2) divisa verticalmente con tre piani fuori terra ed uno entro terra, il sottotetto, (lo chiameremo C) accessibile mediante scala, si...

Buon pomeriggio, ho acquistato un appartamento con le agevolazioni fiscali per prima casa (usufruendo anche di un credito di imposta, trattandosi della terza prima casa riacquistata). Tale appartamento si presta ad essere frazionato in due unità immobiliari più piccole. In una metterò domicilio...