garanzia

Mi confermate che nel modulo RLI per la registrazione di un contratto di locazione con fideiussione bancaria non bisoga indicare nulla nel campo "tipo garanzia"?

Buonasera Ragazzi, Sapreste spiegarmi la frase "con l'intervento di un istituto mutuante anche previa garanzia ipotecaria concessa dalla parte venditrice".. vorrei capire bene cosa significa.. perché quando me lo chiedono lo spiego sempre male e vorrei migliorare

Buongiorno, spero che qualcuno di voi più esperto possa chiarire miei dubbi e preoccupazioni. Ho trovato un immobile interessante da comprare e ho fatto una proposta di acquisto il 25 ottobre. Ho proposo 145.000 mila euro con 75 mila euro al compromesso e il restante 70 mila al rogito che si...

Buongiorno. Devo acquistare un appartamento per investimento, attualmente locato, il fatto è che si trarra di un immobile anni 80 e nonostante sia stato ristrutturato internamente l'appartamento che vado ad acquistare, non ho nessuna conoscenza del condominio. Per di più è a 50 km da casa e non...

Salve vorrei una informazione. Io e mio marito dovremmo fare un mutuo. Il mediatore creditizio ci ha consigliato 'che banca' o ing direct dicendoci che la banca può darci il 100% del valore purchè garantiamo il 20% al momento del rogito per poi utilizzarli dopo. . Ora ho chiamato alle 2...

Ciao a tutti gli esperti ! Ho una piccola immobiliare che si occupa di turismoora c è un ospite ormai amico di famiglia che vorrebbe acquistare un appartamento . vuole dare35% Assegno e il65 % con mutuo di 20 anni per avere una rata sui 700 al mese. data l età sui 65/70 la banca lo concede solo...

Buonasera, dovrei stipulare un contratto di locazione commerciale (6+6), avevo richiesto come garanzia la fideiussione bancaria ma il conduttore ha preferito versare direttamente in contanti la garanzia(per evitare gli ulteriori costi della fideiussione). Questo importo supera le 3 mensilita'...

Buongiorno, qualcuno sa se la "Garanzia Mutuo Prima Casa" vale anche per un'immobile in costruzione destitnata a prima casa? Perche sul sito casa.governo.it viene data questa spiegazione a riguardo: " E' rivolto a coloro che richiedono un mutuo, non superiore a 250mila euro, per l’acquisto o la...

Un nuovo conduttore con società costituenda mi propone al posto della solita fideiussione bancaria a garanzia,una fideiussione in prprio con deposito fruttifero da parte di un garante persona fisica(socio società costituenda) E' una scrittura privata(che allego) Va menzionata nel contratto di...

In un contratto di locazione commerciale il conduttore invece della fideiussione bancaria per 6 mensilità propone di versare un assegno circolare per 6 mensilità come garanzia su tutti gli oneri derivanti dal contratto. E' una fideiussione in proprio con deposito fruttifero(exceptio doli) Una...

Salve, vorrei raccontarvi una carognata successa nel palazzo in cui abito. Di recente si è scoperto che alcuni appartamenti realizzati dal costruttore in realtà sono dei depositi, e quindi degli abusi edilizi. In una assemblea condominiale in cui si è discusso di varie cose, succede che il...

Salve, sono madre di un ragazzo che ha deciso di comprar casa insieme a fidanzata, x mutuo sara' richiesta certamente garanzia genitori, cosa rischiamo, e cosa andiamo incontro se poi la convivenza non continuasse? Forse sarebbe meglio comprar casa a noi genitori e far pagare loro una sorta di...

buonasera, sto prendendo un locale commerciale in affitto (negozio alimentare per intolleranti), all'interno del locale c'è umidità di risalita, il proprietario con un suo amico operaio mi ha detto che mi sistema il locale. vorrei sapere se ce una dicitura legale da poter inserire sul contratto...

Buongiorno a tutti, sono un collega che ha bisogno di un consiglio, mi è stato proposto di fare delle locazioni con garanzia "Locazione amica" qualcuno la usa? sono affidabili? da quanto descritto sembra un prodotto interessante... Resto in attesa di qualche consiglio. Grazie e buon lavoro a tutti

Buongiorno, stiamo per acquistare un bilocale e ci siamo accordati con il venditore del prezzo. Non c'è in mezzo l'agenzia. Durante la preparazione dei documenti ci siamo accorti che la planimetria catastale non corrisponde alla realtà. Fatto presente al venitore che pè obbligato a metterla a...

buonasera, volevo chiedere delucidazioni circa l'operato di un'agenzia immobiliare. 1) Mi accingo all'acquisto di un immobile che l'agenzia dichiara libero da ipoteca, Come specificato da un foglio illustrativo. 2) proposta d'acquisto accettata e firmata da ambedue le parti dove si specifica...

Salve a tutti. In caso di lavori di ristrutturazione bagno (nel caso specifico rimozione e sostituzione degli scarichi dalla colonna centrale e relativo isolamento) qual è la garanzia di legge? Ovvero per quanto tempo può essere considerata responsabile la ditta esecutrice nel caso in cui si...

Salve, spero qualcuno possa darmi un parere. A maggio di quest'anno noi 4 condomini, senza amministrazione né costituzione del condominio, abbiamo fatto riparare un frontalino sottotetto nel giro di 4 giorni di lavoro, pagando secondo dei millesimi un po' a naso, non avendoli (sorvoliamo sui...

Ciao a tutti. Ieri mi sono recato in agenzia per parlare della proposta con l'agente immobiliare. Durante la compilazione della proposta l'agente mi dice che sull'immobile grava un ipoteca a favore di una banca, questo perche il venditore ha ipotecato l'immobile per accedere al mutuo che gli ha...

Buonasera, sto valutando di effettuare un prestito tra privati per la ristrutturazione di un appartamento per il periodo di due/tre anni per una cifra importante. E' previsto il pagamento di rate mensili di soli interessi. Il capitale mi verrebbe restituito alla fine. A fronte della parte...