immobile

Gentilissimi, abbiamo fatto una proposta di acquisto (accettata) per un immobile. Nella proposta di acquisto è specificato che questo dovrà essere libero entro sei mesi dal rogito. A questo punto mi chiedevo se, oltre alla penale per un eventuale ritardo, fosse possibile inserire una clausola...

Ciao a tutti membri da qualche tempo sto svolgendo visure, successioni ecc. per le agenzie immobiliari però sto riscontrando varie perdite di tempo non si presentano alle video call non voglio firmare il contratto d' opera , alcuni vogliono sapere i prezzi e dicono che sono bassi e gli spiego...

Salve a tutti, ho bisogno di confrontarmi con voi esperti o con chi si è trovato in una situazione simile. Circa due mesi fa abbiamo formulato una proposta d'acquisto per una casa più grande a Milano, condizionata alla vendita del nostro attuale appartamento. Abbiamo versato una caparra di...

immobile con divisione transattiva davanti al giudice in via di definizione 2 cugini 1/3 3 fratelli 2/3 Morto 1 fratello con debiti a cassa geometri da quantificare (pensione che non andrà mai a nessuno, legge assurda) La quota del fratello è 2/9. In caso di accettazione dell'eredità con...

Salve mi ritrovo a richiedere un parere riguardo una proposta irrevocabile dal quale vorrei recedere. La suddetta clausola sospensiva recita: “Con l’accettazione della presente proposta la parte promittente venditrice accetta di subordinare l’efficacia del contratto a condizione sospensiva...

Salve, sto valutando una vendita di un appartamento tramite agenzia immobiliare. La casa ha avuto problemi in passato, in quanto i professionisti a cui ci eravamo affidati hanno fatto errori e inadempienze di tutti i tipi. L'agenzia immobiliare purtroppo non ci sembra molto di aiuto nel...

salve a tutti. io e mio fratello abbiamo comprato a Cimitile, vicino Napoli, un appartamento. L'immobile si trova al piano terra (rialzato) in un palazzotto del 1932. Dopo il rogito (una settimana circa) siamo venuti in possesso di una perizia tecnica datata 2018 in cui viene analizzato il...

Buonasera a tutti! Sono nuova nel forum e totalmente inesperta come si può notare dal titolo della domanda e dalla categoria in cui l’ho inserita, quindi anticipo scusandomi. Mi scuso anche per il linguaggio poco tecnico ma non sono del settore. Ho un immobile a uso commerciale (un negozio) in...

Buonasera a tutti. Allora…sto vedendo degli immobili di piccole dimensioni nelle campagne laziali dove posso trascorrere i fine settimana, avvalendomi anche di agenzie che sono quasi sempre disponibili a fornire documentazioni e tempi per la compravendita. Ora sono spiazzato, perché avendo...

Buonasera a tutti, Vorrei sapere se fosse possibile comprare un immobile all’asta senza però usufruire dei bonus sulla prima casa. In realtà non ci andrò ad abitare io e quindi non sarà la mia abitazione principale, però ho un dubbio: siccome l’anno prossimo avrò bisogno di usufruire del bonus...

Buongiorno a tutti, Ho acquistato un immobile su carta e in teoria dovevano partire i lavori in queste settimane ma il costruttore ci ha comunicato che ritarderà la partenza a causa di problemi nella compravendita del terreno, nonostante abbiamo firmato il compromesso il mese scorso versando...

Salve a tutti, Siccome devo redigere un nuovo contratto di locazione per la mia casa mi serve inserire la superficie calpestabile dell immobile nel apposito modulo fornitomi. io ho anche la visura planimetrica del catasto ma qui vi è solamente il disegno con gli identificativi catastali...

Salve, spiego brevemente la situazione: I miei genitori hanno una casa e stanno ancora pagando il mutuo (15 anni rimanenti). Oltre a loro ci sono i miei due fratelli che abitano per conto loro in affitto. Purtroppo, per problemi familiari entrambi i genitori lasceranno la casa e abbiamo deciso...

Salve a tutti, mi sono appena iscritto perchè ho trovato necessario confrontarmi in un agorà dove poter trovare pareri dissimili dai miei e per aver chiarezza su determinati argomenti. Arrivando al succo del discorso, avevo il desiderio di aprire un agenzia immobiliare dopo anni di "gavetta"...

Buongiorno, Sto valutando di fare una proposta per l'acquisto di un immobile, già in vendita da mesi e il cui prezzo è stato ribassato più volte. Prima della situazione coronavirus, questo immobile era in vendita ad un prezzo del 25% superiore a quello di mercato (dopo essere stato ribassato...

Qualcuno mi può suggerire un gestionale immobiliare che ti rimanga nel tempo quindi senza abbonamento o che non sia legato a dei portali immobiliari ( nello specifico io ho usato getrix e gestim per anni....quando però ho chiuso le mie attività ho perso tutto il lavoro fatto...)grazie

Buongiorno, l’abbiamo fatto una proposta d’acquisto con scadenza di 15 giorni. Oggi è il sedicesimo giorno e siamo andati a ritirare l’assegno, l’agenzia però ci dice che la proposta ha durata 15 giorni LAVORATIVI quindi avrebbe scadenza venerdì. Rileggendo la proposta c’è scritto solo “15...

Buongiorno, Cercando tra i documenti del catasto mi sono accorta che la casa dove abito risulta essere accatasta ma non risulta essere intestata a nessuno. Come si può risolvere questa cosa? Grazie a chi risponderà

Buongiorno, come da titolo volevo gentilmente avere delle delucidazioni da qualcuno che ne sa in materia. Premetto che già cercando nel forum casi simili ho avuto alcune risposte ma ho ancora qualche dubbio in merito... Il problema è il seguente: casa nuova in costruzione, noi trattiamo...

Buongiorno, sto valutando l’acquisto di un immobile sito in centro storico la cui edificazione è iniziata prima del 1907 (come visibile nelle mappe catastali d’epoca). Allo stato attuale tale immobile mostra di aver subìto alcune modificazioni, la più recente delle quali risalente probabilmente...