immobile

ecco un nuovo quesito ho firmato una promessa di acquisto, non un contratto preliminare, per l'acquisto di un grezzo con terreno annesso. Una volta ricevuta la documentazione relativa all'immobile mi sono reso conto, contrariamente a quanto mi era stato detto dai proprietari che: - I prospetti...

In questo forum di esperti ci sarà sicuramente qualcuno che sa rispondere a queste domante... grazie in anticipo. Un mesa fa ho firmato un compromesso, poi regolarmente registrato, per un immobile in costruzione, del quale ho già pagato una cifra a titolo di caparra confirmatoria. La società...

Ciao a tutti, avrei da sottoporvi una domanda. Sono proprietario di un appartamento che ho affittato con regolare contratto 4+4 con scadenza 31.1.2013; ho trovato un acquirente che vuole comprarlo affittato, vorrei sapere se il valore commerciale dell'appartamento è da ridurre (visto che è...

Mi trovo nella seguente situazione: sono proprietario di un immobile grezzo attualmente accatastato come F4 "in corso di definizione" con regolare foglio, sub e particella assegnata. E' stata presentata la richiesta in Comune per il rilascio del permesso di costruire per il "Completamento di un...

Ciao a tutti, sono Morena ed ho un cliente che ha messo in vendita con noi il suo immobile, ma visto che il mercato immobiliare ristagna, avrebbe deciso nel frattempo di affittare l'immobile, ma senza incorrere nel problema di non riuscire ad avere libero l'immobile nel momento della vendita...

Buonasera a tutti, ho bisogno di un chiarimento e vedo in questo forum tanta professionalita'. Per la prima volta ho deciso di acquistare una casa, da neofita mi sono recato in un'agenzia che mi ha illustrato un po' di offerte. Ritenendone una interessante, mi sono recato con la signora dell...

Buongiorno a tutti, vorrei porre un interrogativo legato all'acquisto di un immobile. Sono interessato ad acquistare in immobile, soluzione indipendente con giardino e in fase di costruzione, conposto da due livelli. Visionato e fatte alcune considerazioni sulla sua posizione ho richiesto...

QUando si puo dietro autorizzaione comunale frazionare un appartamento in 2 unita immobiliari in un condominio, è necessario avere la delibera del condominio o è sufficente l'autoriazzazione comunale che a sua volta però ha sempre quella dicitura "fatto salvo i diritti di terzi"? Devo affontare...

Occupazione indebita e senza titolo di un immobile cosa si può fare? quali azioni deve fare il proprietario per riottenere il proprio immobile? Fare una denuncia dai Carabinieri oltre che sentire un legale? e poi? e le tempistiche? non credo sia questo il posto giusto ma ho girato tutto il blog...

Salve a tutti. Vorrei avere informazioni sulla prassi, costi, tempi, etc per rendere "legittimo" l'usucapione su un immobile; il mio cliente l'ho ha avuto da 30 anni ininterrotti portandone migliorie strutturali al fabbricato, utenze di acqua e luce, ICI perchè le risulta come seconda casa. In...

Ciao a tutti! Mettiamo caso che faccio una proposta d'acquisto di 140 mila euro (compreso il box) e questa non viene accettata, posso fare una proposta d'acquisto minore ovvero 125 (senza box)? Se non posso e la proposta non viene accettata sono vincolata ancora con l'agenzia o posso rivolgermi...

Nell'eventualità un proprietario decidesse di dare mandato a più agenzie come comportarsi con la questione cartelli? Difficile pensare di tappezzare il fronte dell'immobile con un cartello per ciascuna agenzia....o mi sbaglio?

in che modo la firma del cliente per la presa visione di un appartamento lo può vincolare ad eventuali provvigioni all'agenzia che glielo ha proposto?

La detrazione del 36% segue l’immobile venduto 26/03/2009 - La vendita del 50% di un immobile ristrutturato al proprietario del restante 50%, consente di trasmettere all’acquirente la residua detrazione IRPEF del 36%. Lo ha affermato l’Agenzia delle Entrate nella Risoluzione n. 77/E del 24...

Se un immobile è intestato ad una società venderlo è difficoltoso. Difficoltoso perchè quest'immobile, specie se posseduto da molto tempo, è a bilancio, dopo i vari ammortamenti, a valori molto bassi. Se la società non ha provveduto ad eseguire le varie rivalutazioni immobiliari, in caso di...

la vendita di un immobile commerciale "acquistato" con leasing finanziario ancora attivo mi mette in difficoltà. la proposta di acquisto va fatta alla società che ha stipulato il leasing o alla bancafinanziaria che ne è effettivamente proprietaria? ma cosa viene realmente ceduto? :?:

Sono comproprietario al 50% insieme a mia sorella (25%) e mio cognato (25%) di un imobile attualmente locato e il cui contratto è prossimo alla scadenza. Lei vorrebbe venderlo mentre io vorrei darlo nuovamente in locazione. In mancanza di accordo fra le parti cosa succede? Mia sorella afferma...

Cerco informazioni riguardanti il divieto di rivendita degli immobili provenienti da dismissione. Avrei bisogno di sapere se il divieto di rivendita di un immobile proveniente da dismissione del patrimonio INPS, in caso decesso del proprietario dopo il rogito, si estende anche agli eredi, o se...

caso 2 conviventi cointestatari dell'appartamento e del mutuo che pagano si lasciano. uno dei due si propone per l'acquisto della quota dell'altro stabilendo una cifra: 1) la proposta può essere di qualsiasi importo o deve rispettare determinate condizioni? 2) il mutuo che resta da pagare deve...