incarico

Mi sono trovato in una situazione particolare nell'acquistare un immobile che mi è stato mostrato una prima volta da un agenzia che non aveva l'esclusiva per questa vendita nè tanto meno ha messo qualsiasi sorta di pubblicità per la vendita di tale immobile. mi ha fatto firmare un foglio di...

Lungi da me tediarvi con leggi, leggine e sentenze, ma secondo me a certe cose è bene pensarci per tempo. Sulla proposta d'acquisto da me menzionata nell'altro post, se si addiviene ad una "terza" via, ancora non mai inizializzata, il merito è di tutti quelli che c'hanno lavorato sopra (Oris...

Buongiorno, volevo sapere se posso recedere il contratto firmato ad ottobre 2009 per la vendita della mia abitazione,contratto non in esclusiva, nel contratto non si prevede il recesso. In caso affermativo lo faccio con lettera raccomandata? grazie.

L'Agenzia ha scritto la data di scadenza del contratto di incarico a vendere sbagliata. Voglio inviare una raccomandata a.r. per dare la disdetta a fine incarico ma mi trovo nella condizione di dover scrivere la data errata. Si tratta del 31/04/2010. :shock: Devo scrivere ciò che loro hanno...

Buona sera colleghi, scusate se vi disturbo per una risposta scontata. Gradirei comunque un vostro cortese parere su quanto mi è accaduto e che di seguito vi racconto. Un anno fa un noto imprenditore della mia zona, proprietario di un grande immobile commerciale, mi ha affidato l'incarico...

Buongiorno a tutti, ringrazio in anticipo chiunque sappia darmi una risposta al seguente quesito: l'appartamento in vendita è intestato a moglie e marito, quest'ultimo dà mandato in esclusiva all'agenzia immobiliare, senza per altro far firmare anche alla moglie, la quale è comproprietaria...

Buongiorno cari colleghi, ho un mio amico che vuole vendere una casa a Nizza. Mi chiede di prendermene cura nella vendita. Volevo chiedere se basta uno dei miei formulari della camera di commercio oppure se qualcuno ha un incarico più specifico. Inoltre, come devo comportarmi con l'apporto...

Cari colleghi, vi sottopongo una questione che ho già accennato in un altro intervento, ma che necessita di maggiori considerazioni. Tizio, proprietario di un immobile ( e di null'altro ) ha due figli, Caio e Sempronio. Tizio dona la nuda proprietà dell'immobile a Caio, riservandosi l'usufrutto...

Ciao ragazzi, apro questa discussione perchè purtroppo mi ritrovo ad operare principalmente così.. vorrei info in merito, specialmente riguardo un dubbio che mi è venuto riguardo la privacy.. se un cliente mi dice di vendergli la casa e poi non mi firma nessun mandato ma mi da carte e chiavi...

Buongiorno a tutti! Vi espongo il problema poiché per la prima volta mi trovo ad affrontare una situazione del genere: A fine Agosto ho preso un Incarico di Vendita in Esclusiva di un Immobile, il marito di una delle proprietarie mi ha chiesto se poteva comunque mettere un annuncio di vendita in...

Come tutte le cose, più occhi vedono meglio di un paio solamente, se poi quel paio è quasi cecato come il mio, stiamo freschi. Ma a parte le battute, direi che è giunta l'ora di porre in essere una fredda analisi, che speriamo di esser in grado di fare, sull'incarico in esclusiva, com'è, come...

buonasera a tutti, volevo sapere se, un cliente che firma un incarico di vendita, ha il diritto di recesso entro i sette giorni dalla firma, grazie.

salve sono nuova del forum anche se vi seguo da tempo e ritengo che gli argomenti sono sempre interessanti e di tutto quello che accade nelle agenzie immobiliari in tutta italia mi fà un attimo stare meglio perchè dico allora non succede solo da noi a napoli. vi racconto la mia ultima esperienza...

Ciao a tutti! il 13 Luglio ho sottoscritto una proposta d'acquisto accettata dopo 2 giorni dal venditore con scadenza il 16/10 quindi fra 3 giorni..oltre la proposta scade anche il mandato dell'agenzia..il tutto era vincolato all'accettazione del mutuo. Ieri abbiamo avuto la conferma...

Ciao a tutti, sono nuovo, e data la poca esperienza chiedo a chiunque sappia rispondere, un consiglio per una mediazione creditizia conclusa da poco positivamente. Premetto che per la troppa ingenuità, ho intrapreso l'incarico verbalmente pattuendo l'importo della provvigione a voce, senza far...

puo' essere utile.... :hi: L'antefatto: Tizio conferisce ad una agenzia di mediazione immobiliare l'incarico di procuragli un acquirente per vendere un suo immobile, sottoscrivendo un modulo contrattuale che prevede una clausola in base alla quale, in caso di suo recesso anticipato, viene...

ciao colleghi, il rinnovo del contratto sull'incarico di vendita è sempre valido?

Eccomi qua con una delle molteplici problematiche legate alla nostra professione. Ho un incarico in esclusiva per la vendita di una villa con prima scadenza ad aprile 2009 e (siccome non revocato) seconda scadenza a gennaio 2010. Il mercato di queste ville ultratrentennali é praticamente fermo...

Ciao ragazzi ! Sto cercando di vendere la mia proprietà anche collaborando con agenzie internazionali. Oggi una di queste mi ha spedito il contratto che però mi lascia un pò perplessa, al punto 8 cita testualmente : 8. Gli accordi di compravendita Italiani necessitano che il prezzo e i termini...

Non faccio altro che leggere nuovi topic (oltre quelli già esitenti)che trattano l'aspetto più imbarazzante dell'attività dell'AI,essere raggirati da venditori e acquirenti per non pagare le provvigioni. Consiglio un protocollo d'intesa tra le tre principali associazioni di categoria dei...