ipoteca

Salve..... Mi sono messa in contatti con un'agenzia immobiliare di milano per l'acquisto di un immobile, visionati diversi e scelto quello giusto abbiamo cominciato con l'acquisto. Al momento della visione della'appartamento ho chiesto all'agente se vi erano ipoteche o altro che gravavano...

Buongiorno, ho un grosso problema con una casa da acquistare. Mesi fa ho stipulato il compromesso davanti all'agente immobiliare versando al venditore ben 65000 euro (il costo totale della casa è di 95000 euro). Il venditore mi disse che avrebbe estinto il mutuo e che poi si sarebbe fatto il...

Rappresentando una garanzia per l’eventuale e futura azione esecutiva, l’ipoteca può colpire solo quei beni che possono essere oggetto di tale azione esecutiva, vale a dire quei beni che possono essere venduti. Lo ha precisato la Commissione tributaria provinciale di Bari che, con la sentenza...

Desidero sapere a chi mi devo rivolgere per vedere se la mia casa è ancora gravata da ipoteca, che è stata messa dalla banca quando ho acceso il mutuo, però lo stesso è stato estinto anticipatamente alcuni anni fà. Vi ringrazio anticipatamente.

Buongiorno siamo eredi di un fabbricato che intendiamo vendere, il costo pattuito 310,000 euro di cui 10,000 caparra e il restante 150,000 liquidi e 150,000 mutuo ipotecario. Il quesito e' questo: il compratore deve ottenere un mutuo bancario (150.000) con la garanzia del fabbricato in...

Buongiorno a tutti, ho richiesto una visura ipotecaria su un immobile ma nell'elenco delle formalità non compare un pignoramento in atto (che so per certo). Mi potete spiegare come mai? Ho forse sbagliato ha chiedere la tipologia di visura? Ne esiste una specifica per i pignoramenti in atto?

Buongiorno a tutti. Ho acquistato da soli 3 anni una casa con un mutuo al 100% con rateizzazione a 30anni. Al terzo hanno di possesso della casa mi arriva una cartella esattoriale di inps non versate nell'anno 2001, e scatta un immediata ipoteca sulla casa di un importo doppio rispetto al...

Ragazzi quesito. Una signora viene da me e mi dice ho un immobile sopra la tua agenzia da vendere. Controllo davanti a lei le ipoteche e ne risultano ben 5! Sono tutte giudiziali a partire dal 2008 però lei 5 giorni prima di ricevere la prima ipoteca ha trascritto un preliminare con una...

volevo sapere se i mutui fondiari o ipotecari hanno una durata minima per legge o possono decidere le banche. Grazie.

Ciao a tutti, devo stipulare un mutuo con la mia banca per l'acquisto di un appartamento già gravato di mutuo frazionato del costruttore... Mi chiedevo, facendo erogazione contestuale, se in banca si versano gli assegni circolari per estinguere il mutuo frazionato, e quindi il debito scompare...

La Suprema Corte, con la sentenza n.15 726 del 2 luglio 2010, la Cassazione ha stabilito che il notaio, che non abbia effettuato le visure, anche se ciò sia da ascriversi a grave disorganizzazione e arretratezza negli aggiornamenti della conservatoria dei registri immobiliari, è comunque...

Ciao ragazzi. Volevo chiedervi: Ho intenzione di abbattere i costi dell'agenzia e dei clienti per le visure sia catastali che ipocatastali. Normalmente mi affido a un sito specializzato e mi chiede 10.80€ per catastale e 30.00€ per ipotecaria (5 euro in più dopo le 10 note in visura e...

Salve a tutti, sto acquistando un appartamento facente parte di un palazzo, per il quale quindi la ditta costruttrice ha già a suo tempo stipulato un mutuo e frazionato lo stesso per i vari appartamenti. Io, ho intenzione di stipulare il mutuo con la mia banca che mi fornisce condizioni...

Buongiorno, pochi giorni fa ho sottoscritto una proposta di acquisto per un immobile. Verbalmente il venditore mi aveva detto che la vendititrice a sua volta aveva un mutuo ipotecario, il che non mi ha preoccupata più di tanto, Solo allo scadere della proposta sono stata convocata per...

Ringrazio anticipatamente tutti coloro che mi daranno una risposta,il mio dilemma e' questo: -vendo un appartamento in cooperativa la cui ultima rata di mutuo e' il 30/6 ed ho gia trovato un acquirente che mi ha proposto un preliminare ed il rogito a breve distanza.Per correttezza mi sono...

A giorni dovrei fare l'atto.. il proprietario mi ha assicuraro che non ce ne sono ma io non mi fido dite che sarà il notaio ad accorgersene se c'è o è meglio controllare? Ma i costi poi chi me li ripaga? (a proposito, quali sono?) Grazie

vi ringrazio per tutti i consigli utili che fino ad ora mi avete fornito. Abbiamo stipulato il compromesso davanti al notaio e a fine mese dovremmo firmare il rogito. Come spesso accade l'immobile essendo di nuova costruzione è gravato da ipoteca (mutuo dell'impresa),come da nostra...

Perdonatemi la mia ignoranza, ma oggi un notaio da me contattato x un preventivo di spesa, mi ha posto una domanda a cui non ho saputo dare nessuna risposta è cioe: il suo è un mutuo fondiario o un mutuo (non ricordo se ha detto ipotecario o immobiliare)? Ma che differenza c'è, io devo comprare...

Buongiorno ho un problema di questo tipo ho fatto un compromesso per un appartamento da una persona che chiamero' per facilita' X. All'atto del compromesso c'e' una ipoteca giudiziale emessa contro la persona Y che era la precedente proprietaria della casa. Sia l'agenzia immobiliare che la...

Con la sentenza n. 4077/2010 le Sezioni unite della Cassazione civile hanno confermato che le ipoteche sono nulle se il debito non supera gli 8mila euro. Infatti, secondo la Corte, visto che l'ipoteca rappresenta "un atto preordinato e strumentale all'espropriazione immobiliare, anche...