locatore

Sono l'usufruttuario di un immobile ad uso diverso da abitazione che ho dato in affitto per uso commerciale il cui contratto (regolarmente registrato all'Agenzia delle Entrate) dice in uno dei primi articoli "La locazione avrà inizio in data 1/9/2011 ed avrà la scadenza in data 31/8/2017" e da...

In un contratto ad uso affittacamere ( 9+9) il diniego al rinnovo del locatore alla prima scadenza è possibile per tutti i motivi elencati nell'art 29 della legge 392/78? Leggendo l'articolo di sopra c'è scritto questo Per le locazioni di immobili adibiti all’esercizio di albergo, pensione o...

Il locatore che sbarra la porta e lascia fuori l'inquilina è punibile ? I proprietari di un appartamento locato avevano chiuso dall’interno la porta dell’abitazione in cui vivevano unitamente all'inquilina approfittando del fatto che costei era uscita di casa dopo che in diverse occasioni e poco...

Ciao a tutti. Fermo restando che in un contratto di locazione uso foresteria il conduttore deve essere una società di capitali, il locatore può altrettanto essere una società di capitali o deve essere necessariamente una persona fisica?

Buongiorno a tutti. Intanto spero di aver azzeccato la sezione... Comunque,io ho sottoscritto un contratto d'affitto di 4 anni+4,la locataria , dopo qualche settimana dalla firma si tira indietro perché chiede più soldi. ora, cosa avrei diritto se non voglio modificare il contratto ? Qualche...

Buonasera, vorrei compilare il modello RLI in seguito all'acquisto di un appartamento locato ad uso abitativo, quindi compilarlo per adempimenti successivi ossia comunicare il nuovo locatore (proprietario), nonchè optare per la cedolare secca. Ho alcuni dubbi riguardo la compilazione, in...

Buongiorno angeli immobiliari, eccomi di nuovo a voi per un altro quesito. Il locatore di un immobile fatiscente (tra l'altro appartiene a noi condomini)è tenuto a mettere almeno a norma impianti elettrici ed idraulici e a rilasciare relative certificazioni? Inoltre trattandosi di immobile da...

Salve. Ho stipulato un regolare contratto di locazione per uso diverso da quello abitativo (studio professionale di architettura) in un appartamento (categoria catastale A3) alla fine del 2014 per la durata di 6 anni. Il proprietario ha venduto l'immobile (dandomi la possibilità di prelazione "a...

Cari colleghi, è la prima volta che mi capita di locare un appartamento in regime transitorio (12 mesi) e mi sorgono svariate domande ma su alcuni punti non ho le idee chiare, ovvero: 1) nel caso in cui l'esigenza di transitorietà sia richiesta dal locatore, è richiesta la documentazione...

Salve! Sono una studentessa di 20 anni, l'1 ottobre ho affittato un bilocale, lasciando al padrone la caparra ed un mese anticipato. Ho richiesto il contratto più volte ed il 13 ottobre il locatore mi ha fatto firmare quello che sarebbe dovuto essere il contratto di locazione. Dopo un mese ho...

Buongiorno, vorrei sapere se è possibile la deroga ad alcune clausole previste nel modello di contratto per la locazione transitoria (Allegato C, D.M. 30.12.2002). In particolare: 1. È possibile prevedere in favore del conduttore il pagamento posticipato del canone, alla fine della locazione...

Buonasera, mi chiamo Andrea ed insieme ad un mio collega abbiamo firmato una proposta contrattuale (accettata) per un affitto di un immobile a partire dal 15 dicembre. L'appartamente l'abbiamo visto, il locatore no (purtrppo non c'è stata occasione prima del fattaccio). Questa settimana, il mio...

Buonasera a tutti. Dovrei predisporre un contratto di locazione in cui locatore è una società proprietaria di un immobile residenziale composto da più camere con bagno e cucina comune (non è una struttura ricettiva, ma un vecchio palazzo) e conduttore è una onlus che vorrebbe prendere in...