locazione

Salve a tutti , (: intanto grazie a chi vorrà leggere questa mia domanda e potrà altresì darmi alcune delucidazioni al riguardo; questa è la prima volta che scrivo a questo forum, dopo averne letto di tutti i colori preferisco scrivere il mio quesito, soprattutto per orientarmi su cosa fare per...

Buonasera a tutti voi, inizio con il presentarmi dicendo che sono un ragazzo di poco meno 30 anni che ha intenzione di investire con la propria ragazza in un acquisto di casa.Purtroppo pero non avendo molti soldi da parte ma cmq un buon reddito mensile ho deciso insieme alla mia ragazza di...

locazione a turisti, un proprietario può affittare privatamente ? o sopra un certo numeri di appartamenti è obbligato ad avere licenze, p.IVA o darli in gestione a qlk agenzia..?? grazie.

Ciao a tutti, ho visto tra le discussioni sulle locazioni, che sono tantissime, e non riesco a trovare quella che fa per me; il mio quesito è il seguente: L'art. 1573 del Codice Civile recita: “Salvo diverse norme di legge, la locazione non può stipularsi per un tempo eccedente i trenta...

Salve, sono nuovo del forum e spero di non aver sbagliato sezione :) Dunque, due settimane fa ho firmato un contratto di affitto per un immobile commerciale, non informandomi bene sulle certifica dell'impianto elettrico perché pensavo che farla non sarebbe stato un problema...ma, ahimè, pensavo...

Salve, ho affittato un locale da novembre 2012 e a dicembre si sono rotti n2 condizionatori. Ho chiesto la sostituz al proprietario e dopo numerose conversaz mi dice, ora, ad aprile, che me ne cambia solo 1 . mi garantisce aria calda e basta. Precisa che il conduttore precedente ha voluto...

Buon giorno, dovrei apportare una modofica al contratto di locazione del mio inquilino, in quanto nel contratto ho inserito una stanza in piu di affitto che sto usando io che sono il proprietario. Come dovrei fare? il contratto è registrato. Grazie a tutti per i reply.

Salve. Sono un inquilino in un appartamento con regolare contratto 4+4. Il contratto è stato rinnovato in automatico per il secondo quadriennio l'anno scorso. Il contratto d'affitto è intestato al sottoscritto e all'altro inquilino (che va via alla fine di Luglio) e siamo in solido responsabili...

Ciao a tutti! Ho appena parlato al telefono con l'agenzia delle Entrate della mia città (Chiavari, GE) per avere un'informazione su una proroga e mi hanno detto questo: CHE SE UN CONTRATTO PARTE CARTACEO E REGISTRATO ALLA VECCHIA MANIERA ALL'AGENZIA DELLE ENTRATE DOVRA' ANDARE AVANTI SEMPRE...

Contratti di locazione e provvigione del mediatore Come si quantifica la provvigione dell'agente immobiliare intervenuto quale mediatore (artt. 1754 e segg. cod. civ.) per la stipula di un contratto di locazione? Il primo dato da cui partire è quello delle regole stabilite all'art. 1755...

Ciao a tutti, vi chiedo due chiarimenti in merito ai contratti di locazione con e senza cedolare secca. In un contratto di locazione abitativo con opzione cedolare secca, l'intestazione riporta generalmente la dicitura "CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO ABITATIVO IN REGIME DI CEDOLARE SECCA"...

Ciao a tutti, sono interessato a capire il settore degli hotel in affitto, vorrei capire meglio come funziona...vedo che qualcuno (pochi) chiedono semplicemente un affitto, alcuni chiedono oltre l'affitto una fideiussione bancaria a garanzia, e molti vogliono un corrispettivo per l'avviamento...

Buongiorno, vi espongo il mio quesito, in data 1 luglio ho fatto un contratto di locazione, il proprietario si era impegnato alla registrazione del contratto ma malgrado le mie diverse insistenze non mi ha mai consegnato la mia copia, ad agosto del 2012 sono venuto a sapere che il contratto...

buongiorno a tutti sono il conduttore di un appartamento con contratto 4+4 registrato il 1/3/2011 e scade il 28/02/2015 il propietario mi ha detto per ora a voce che intende dare disdetta almeno 6 mesi prima con la motivazione che il fratello che vive di fianco a me deve allargare la sua casa...

Buonasera a tutti, quali sono le spese/costi da sostenere per registrare un contratto di locazione ad uso abitativo 4+4 senza cedolare secca e con cedolare secca? :applauso: In particolare, nel caso di contratto senza opzione di cedolare secca, i bolli da applicare ai contratti come devono...

Salve a tutti. Mi è capitata proprio oggi una cosa che io reputo inammissibile e vorrei confrontarmi con voi... Ieri ho firmato una proposta di locazione immobiliare che prevedeva 3 mesi di caparra + un mese di anticipo (che ho già dato ieri con assegno circolare). Oggi mi chiama l'agenzia e mi...

Salve a tutti.Ho un problema e spero ke qualcuno possa aiutarmi.A dicembre ho preso in affitto un appartamento firmando un regolare contratto.Visto ke ormai eravamo il 20/12 e le feste di Natale erano prossime, il proprietario mi detto ke la registrazione sarebbe avvenuta entro del 31/12.Ora...

Salve. Sono il proprietario di un appartamento dato in affitto con contratto di locazione 4+4, e tra 9 mesi scadra’ la prima parte (ovvero i primi 4 anni) Il contratto riporta quanto segue: ha la durata di 4 anni e si intendera’ rinnovato per altri 4 anni nell’ipotesi in cui il locatore non...

Buonasera, devo far sottoscrivere ad una cliente un contratto di locazione 3+2 canone concordato (o agevolato). Chi sa dirmi cosa devo fare?? oltre al contratto devo far firmare altro? (c'è chi parla di scheda per la determinazione del canone e di quella per l'agevolazione IMU.. inoltre, se si...

buona sera a tutti e grazie a chi vorrà aiutarmi. Un mio amico è conduttore di un grosso locale commerciale, ora vorrebbe cedermi una parte del locale, quindi cedermi 1/3 del contratto di locazione , il proprietario del locale non ha problemi eventualmente ad avallare questa cessione e ad...