locazione

  1. A

    Locazione con patto di futura vendita

    Salve,dei miee clenti hanno optato per questa formula contrattuale dato che esiste un problema relativo alla concessione del mutuo,per me sarebbe il primo per cui non so effettivamente come va compilato con esattezz ,non ho una bozza da poter utilizzare,se qualcuno di voi ha già adoperato un...
  2. G

    Cosa fare per l'affitto o la cessione di un'azienda

    salve amici, siccome è la prima volta che mi capita questo tipo di mediazione volevo sapere quali sono i documenti da richiedere x la valutazione sia in caso di affitto che di cessione di azienda, quale è di solito la prassi da seguire anche per esempio per la cessione della locazione del locale...
  3. M

    Locazione e DL 83/2012

    Un'impresa costruttrice vuole dare in locazione un ultimo appartamento rimasto. Come funziona per la questione dell'IVA? La deve pagare sull'ammontare del canone annuo? Da ciò che ho capito leggendo il DL 83/2012 l'impresa può scegliere di non essere soggetta a IVA e quindi non pagarla?
  4. emmegici

    Locazione terreno non agricolo

    Buona sera, un Ente Non Commerciale vuole affittare parte di un terreno non agricolo ad una concessionaria di auto che lo utilizzerebbe come area espositiva. Da quello che ho letto in altre discussioni sul forum, la durata della locazione è da intendersi 6+6 (anche per i terreni non agricoli...
  5. A

    Previsioni locazione

    per un 'amica interessata ad un acquisto in zona alessandrino, posso cheidere ai signori agenti a quanto locherebbero il seguente immobile plausibilmente? piano terra, 60 mq , ristrutturato in tutte le sue parti (in corso di ultimazione, viene locato compiuto) , arredato, condominio recentemente...
  6. FRANCO83

    Nel contratto di locazione posso mettere che il locatore per i primi 4 anni non intende vendere

    l' immobile ? inoltre il locatore come da accordi tiene le chiavi del cancello automatico per poter entrare ed accedere nei relativi Giardini e Garage . Secondo voi queste clausole anche se inserite sono nulle?
  7. Fabrix70

    Obbligo del certificato energetico nella locazione nel Lazio

    Sapete se per i contratti di locazione di appartamenti nel Lazio è obbligatorio il rilascio del certificato energetico, se si in base a quale legge o disposizione
  8. P

    Quanto tempo vale una proposta di affitto

    io ho fatto una proposta di locazione il 7 febbraio dando 440 euro di caparra x entrare in affitto il 10 gennaio oggi e' il 22 febbraio e non ho avuto risposta ma entro quanto ti devono rispondere?? entro il 10 marzo!??
  9. sfn

    Locazione uso transitorio

    buongiorno dovrei affittare un bilocare arredato ad una signora ma gli servirebbe solo per 3 mesi. oltretutto è una collaborazione, io ho l'alloggio da affittare e mi ha chiamato un collega che avrebbe sta signora interessata. quanto chiedete di provvigioni per un affitto simile? sempre che la...
  10. FRANCO83

    Devo affittare un immobile ad uso transitorio ma il Locatore risiede in un altra Citta

    quindi come faccio a verificare l' autenticita della firma del locatore, basta con frontarla con la firma della Carta di Identita oppure no? Tra l' altro il conduttore e' un avvocato. Posso ricevere i documenti del locutore via email anche se non mi ha firmato l' autorizzazione alla privacy.
  11. M

    Ricevuta registrazione contratto di locazione

    Ragazzi buongiorno, Ho registrato un contatto telematico con Locazione Web (essendo un intermediario) ma dove trovo la ricevuta dell'avvenuta registrazione?? se mi collego a agenzia delle entrate e accedo con i dati, vado a servizi, ricevute, vedo la ricevuta (almeno credo sia quella) ma come...
  12. F

    Proposta locazione accettata e poi rifiutata

    Buonasera mi chiamo Ferrari Maria e volevo sapere urgentemente un parere. Prima di tutto mi scuso se ho sbagliato sessione se la discussione è già presente in altri parti del sito ma sono molto nervosa per un fatto increscioso accadutomi stasera. Veniamo ai fatti: sono una signora italiana di 50...
  13. M

    Gli annunci gratuiti per gli affitti di immobiliare.it ci stanno rovinando, disdiciamolo tutti

    Ormai prendere in affitto una casa è diventata un impresa biblica, Tutto questo grazie al nostro amatissimo servizio di immobiliare.it che ogni anno non manca di dissanguarci con continui e mostruosi aumenti di prezzo giustificandoli con l'aggiunta di 4 altri sitarelli che non servono a un...
  14. R

    Affitto libero

    Ciao a tutti, vorrei sapere se posso sottoscrivere un contratto per affittare un appartamento per solo 1 anno ad un canone a mio piacimento, senza tener conto del contratto es.:transitorio???
  15. T

    Cosa fare se si è affittata una mansarda come C2 " deposito " invece che A2

  16. T

    Cosa fare se si è affittata una mansarda come C2 " deposito " invece che A2

    ho affittato una mansarda, il propietario mia ha fattto un contratto di locazione inserendo codice C2 "deposito magazino" non mettendomi al corrente che non era abitativa. Cosa devo fare e in cosa incorre il mio propetario se lo denuncio?
  17. er4clito

    Disdetta "retroattiva" contratto di locazione

    Ciao a tutti!! A vostro parere si può fare una disdetta retroattiva di un contratto di locazione? Immobile tornato a disposizione del proprietario da circa 6 mesi, ma il proprietario si è dimenticato di fare la chiusura del contratto per sua negligenza. Posso fare adesso una chiusura del...
  18. C

    Immobile PEEP ereditato:come affittarlo o venderlo a canone libero?

    Salve a tutti, riapro questa discussione per chiedervi un parere riguardo al mio caso. Ho ereditato un appartamento costruito nel 1979 con edilizia convenzionata P.e.e.p con diritto di proprietà. Vorrei vendere o affittare l'immobile a prezzo libero. Ho capito che devo pagare il riscatto anche...
  19. Bianca84

    Subentro/recesso contratto di locazione

    Buonasera a tutti, avrei bisogno di un chiarimento principalmente personale ma anche professionale visto che faccio l'agente immobiliare: Io sono in affitto da luglio in un appartamento con altri ragazzi, in totale siamo quattro. Ora per vari motivi (come per esempio il fatto che é una casa...
  20. R

    Posso affittare un immobile catastato ma non sanato?

    Mio Nonno su 2000 mq di terreno a costruito un appartamento di 100 mq e un garage di 90 mq e le ha catastati ma e' in attesa della Sanatoria nel fratempo mi chiedevo se puo' affittare l' immobile?
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