locazione

salve... stamattina un agente immobiliare dopo avermi fatto vedere un appartamento da affittare per il quale farei contratto con proprietario dopo che ho dato l ok mi ha detto che per fermarlo dovrei dare un acconto a lei dei 700 euro che le dovrei come prima mensilità che va a lei come agente...

Salve, nel 2003 ho iniziato contratto di affitto. In fase di stipula ha anticipato due mensilità (600 € x 2mesi = 1200 €) come deposito cauzionale. Il contratto è stato rinnovato di anno in anno con adeguamento del canone all'indice istat. nel 2011 invio disdetta del contratto (già avverto...

Salve, sono un locatore di un immobile, la settimana scorsa ho registrato un contratto di locazione commerciale, solo che a distanza di una settimana purtroppo mi sono accorto che sul contratto registrato, nella parte riferita al conduttore anziche' esserci la denominazione della società e...

Salve, innanzitutto un saluto a tutto il forum...prima di scrivere ho letto tantissimo ma in questo ambito spesso capita di avere delle esigenze che all'apparenza sembrano diverse da altre quindi leggendo altri post non sono poi sicuro che possano applicarsi anche al mio caso. Ma vengo al...

Salve, vi racconto la storia di una famiglia che conosco e vorrei aiutare. La signora con figlia abitano in condizioni pessime. Hanno preso un "appartamento" di 24 mq: cucina al primo piano, camera da letto al quinto piano. Pagano al mese 450 euro ( spese escluse). Al quinto piano hanno...

Buon giorno, qualcuno potrebbe dire che mi sto fasciando la testa prima di rompermela, ma visti altri precedenti...... Ecco la questione: ho affittato un appartamentino ad una ragazza magrebina, non più tanto giovane, buona lavoratrice e da anni in Italia. Questa estate è andata al paese ed...

Salve, dovrei fare una risoluzione anticipata di un contratto di locazione, è possibile pagare l'imposta avvalendosi della Cedolare Secca oppure si deve fare per forza con il modello F23 e le 67 €? Grazie.

Sono proprietario di un'appartamento dato in affitto. Recentemente l'amministratore del condominio mi ha chiesto il pagamento di un arretrato del passo carrabile, risalente agli anni 2006-2010 (preciso che anche in quel periodo l'appartamento era affittato dallo stesso inquilino di oggi, non...

Ciao a tutti, sono in trattativa per l'acquisto di una casa, e mi è stata proposta questa formula, ovvero un affitto di tot anni con il riscatto finale. La mia domanda è questa: per stipulare questo contratto mi devo rivolgere a qualcuno (avvocato, notaio) o è una cosa che può essere fatta...

Se uso la cedolare Secca è affitto due stanze di un appartamento a due conduttori diversi (porzione di immobile) e mi riservo una terza stanza per i mie usi. Come mi devo comportare quando farò il prossimo 730??? Al Caf presento i due contratti relativi ai conduttori (dove si evince che hanno...

Allego un articolo del Sole 24 ore: Silvana Se non si legge, ditemelo che lo posto diversamente

Ci sono sul mercato immobiliare italiano alcune agenzie, qualcuna si presenta persino con la formula in Franchising, che si occupano solo di affitti di immobili mentre declinano totalmente la più lucrosa attività delle compravendita. A me pare un “format” aziendale piuttosto infelice; perché...

Buongiorno, sono nuovo del forum e totalmente inesperto. Devo affittare un appartamento con tipologia 4+4 ad una neoassunta, pertanto soggetta anche a periodo di prova, e vorrei chiedere una garanzia. Pensavo di inserire nel contratto il nominativo del padre, sapete suggerirmi cosa devo...

Salve,io e il mio compagno vorremmo affittare la prima casa acquistata 3 anni fa..so che dovremmo pagare l' ICI e perdere le detrazioni del mutuo nel 730 oltre a dichiarare al fisco il reddito ricavato dall'affitto. Che tipo di contratto dovremmo fare? Per la residenza? A quali problemi...

gentilissimi colleghi ho bisogno di un vs consiglio per quanto riguarda un contratto di affitto uso abitazione, sui medesimi ho sempre inserito la clausola del divieto di tenere animali xchè così mi richiedevano i proprietari ora però devo preparare un nuovo contratto ed il proprietario...

ciao spero mi possiate aiutare perchè ho poco tempo per decidere. il mese prossimo ci sarà all'asta la nuda proprietà della casa dei miei sogni ma come è logico ci sono degli inconvenienti. sulla casa grava un usufrutto di una signora di 84 anni (che abita da un'altra parte) e nella casa ci...

buongiorno a tutti. vorrei un parere da un esperto per una questione sulla quale non riesco a fare chiarezza. sto acquistando un piccolo monolocale in una casa di corte in provincia di como. per potere usufruire delle agevolazioni prima casa ( cosa che posso fare perche' non posseggo altri...

Gentili utenti, vi scrivo in quanto ho due questioni da porvi: 1) il mio contratto di affitto, io sono l'affittuario, scade a fine febbraio 2012 (contratto 3+2; siamo prossimi alla scadenza del 2 tanto per capirci). Volevo sapere se il proprietario puó aumentare l'affitto e se si di quanto...

un informazione: il sig. A proprietario di un immobile conclude un contratto di locazione in comodato d'uso gratuito con il sig. B. il sig. B a sua volta decide di locare lo stesso immobile con un contratto di locazione 4+4 al sig. C. ma si può fare??

chi è più adatto a fare la valutazione per stabilire l'equo valore di affitto (ex equocanone, ora credo che si chiami affitto agevolato o contrattato) di un alloggio: un agente immobiliare o il SUNIA o il servizio offerto dalla CONFEDILIZIA? Grazie Paola