locazione

Vorrei sapere da qualuno come si è comportato in questo caso che a me non è mai capitato : -se si affitta/vende un locale commerciale, cioè in un primo tempo il locale verrà affittato ( uno due anni, quindi non poco tempo ), successivamente trascorso il periodo "di prova", si và al rogito con...

Buongiorno a tutti, vorrei sentire qualche parere da parte vostra sulla situazione che vi esporrò di seguito. Un soggetto, in vista di un pignoramento decide di dare in locazione a dei parenti nell'anno 2001 un appartamento stipulando un contratto" a equo canone" per un importo ridicolo...

Salve, grazie in anticipo per la Vs considerazione e consiglio.. Sono amministratore di una srl che ha sottoscritto un contratto di locaz. commerciale (scadenza 2016), nei prossimi giorni chiudero' la srl perche' troppo onerosa. La società ha tre mensilità non pagate per il canone di locazione...

ciao a tuttiuna mia amica ha un negozio che ha affittato 20 anni fa a 400 euro ..vorrei sapere dopo quanto tempo e possibile aumentare il fitto considerando che il negozio e abbastanza grande??? 400 euro oggi giorno e una miseria ...vorrei aiutarla ma nn ne capisco niente.:wall:!! grazie a tutti...

Giovedi, 27 Gennaio 2011 - 16:45 Affitto bloccato se il proprietario dell'immobile sceglie di pagare le tasse adottando la cedolare secca. La novita' e' contenuta nelle ulteriori modifiche al decreto sul federalismo municipale proposte dal ministro per la semplificazione, Roberto Calderoli, e...

Ciao a tutti, ho intenzione di affittare un'appartamento acquistato da un anno, da privato che sta ancora pagando il mutuo, cosa mi conviene fare? che costi derivano dall'affittare una casa? mi conviene in ogni caso affidarmi ad un'agenzia? se si che costi si prende l'agenzia? Insomma, non ne...

Buongiorno a tutti, vorrei chiedervi un parere su una questione che mi riguarda: il 30 giugno mi scadrà il contratto d'affitto.la padrona di casa mi ha inviato, circa 8 mesi prima, una raccomandata manifestando l'intenzione di non rinnovare il contratto e chiedendomi di lasciare l'appartamento...

Ho un immobile da affittare costruito prima del 67 e l'impianto elettrico e sempre quello ad accezione del salvavita, comunque non ho in mio possesso nessuna certificazione.....lo posso affittare e cosa devo scrivere sul contratto di locazione? grazie

Salve a tutti, sono in procinto di concedere in locazione un locale commerciale nel quale il conduttore intende aprire un pub. Considerato che si tratta di un attività in avviamento, pensavo di prevedere un canone iniziale inferiore nei primi anni. Avevo pensato a una clausola del genere...

Buongiorno, ho appena firmato un contratto di affitto, e nel preliminare non c'erano diciture riguardo agli animali. Tuttavia ho richiesto che sul contratto da firmare ci fosse la clausola "animali ammessi". Ieri al momento del contratto (premetto che sia l'agenzia che il locatore ovviamente...

devo dare in affitto una stanza...sarebbero coinquilini... come inquadrarli? che contatti ci sono? sono scritti e privati? la durata d'affitto non + di un anno...

Ciao, premetto che non sono molto esperto di compravendite e di diritti di prelazione, per questo porrei un quesito e sarei grato se qualcuno mi aiutasse a far chiarezza. Allora, da quanto ho capito il vicino confinante, se ha i requisiti necessari (Coltivatore diretto, conduce il fondo in...

salve a tutti, volevo sapere se affittando un deposito/magazzino C/2 ad un rappresentante/grossista possono sorgere delle problematiche, considerato che vuol allacciare delle utenze tipo adsl, telefono ecc....è tutto lecito? grazie

mi è stato offerto di acquistare una casa a roma (seconda casa) catastamente a 10, potrei affittarla come abitazione

spett.le amici del forum, gradirei porvi questo quesito: a chi spetta la stipula del contratto, pagamento imposte per la registrazione ecc al proprietario, o all'usufruttuario che gode dei ricavi derivanti dal contratto di locazione? grazie in anticipo per le risposte:D

devo stipulare un contratto di locazione commerciale costruito a fine 800. Il locale presenta saltuariamente episodi di umidità per capillarità (che risale dal pavimento). Ho fatto presente il problema in fase di contrattazione, ed ora vorrei inserire una formula nel contratto stesso che mi...

Salve ragazzi stavo leggendo una guida emessa dal consiglio nazionale del notariato dalla quale si evince che l'attestato di certificazione energetica non è obbligatorio per tutti quegli atti non a titolo oneroso o che non comportino effetti traslativi, come la locazione, che infatti viene...

Scusate, è la prima volta che utilizzo il forum, Ho un contratto affitto 4+4 di € 1800,00 annui decorrenza 1.1.2007 con aumento ISTAt 100% automatico. il 31.12.2010 sono scaduti i primi 4 anni e non è stato mai applicato l'aumento ISTAT previsto e abbiamo convenuto con l'inquilino un aumento...

Salve a tutti, mi chiamo Martina e scrivo da Pietrasanta. Mi sono iscritta a questo forum per farvi una domanda(premettendo che la situazione è un pochino complicata): un mio parente, proprietario della casa dove vivo, con il quale i rapporti sono a dir poco burrascosi, ha affittato con...

Nell'ipotesi di un contratto di locazione con vendita futura quindi un affitto a riscatto ho dei dubbi su quali siano, e, se ci sono , le tutele legali nei confronti delle parti nel periodo di transazione. Esempio per inadempienza di una delle parti, per morte ecc.Esistono reglo o c'è una...