locazione

Buon giorno a tutti. Oggi un amico mi ha posto una domanda che mi ha spiazzato. "Vivo da tanti anni con mia moglie in un bell'appartamento in affitto a Milano, in centro. La proprietaria è una Signora novantenne con la quale abbiamo un ottimo rapporto, ma che ha sempre rifiutato di venderci...

ciao sto valutando seriamente l'apertura in franchising di un'agenzia" solo affitti",c'e' qualche affiliato che mi puo' dire come si trova e soprattutto se si lavora bene e si guadagna? grazie

Contratto di locazione commerciale, il proprietario non vuole ne prorogare il contratto ne farne uno nuovo all'attuale inquilino (il suo contratto è al decimo anno)! Inquilino attualmente paga un canone inferiore alla media del 25% in meno inoltre continua a ritardare i pagamenti (deve essere...

sono nudo proprietario dell'appartamento in cui vivo e in più percepisco un canone dai studenti che ho affittato due camere.posso dichiarare ai fini IRPEF il canone d'affitto e la rendita dell'immobile.con il benestare dell'usufruttuario.

come tutelarsi??? con raccomandate? :wall: :evil: (discussione di immobilimilano reinserita dal moderatore)

Buongiorno Chiedo gentilmente un parere su un mio problema. Vorrei dare in locazione un terreno agricolo di circa ha 2 . Su tale terreno ci sono circa 100 piante di olivo e circa 50 piante di alberi da frutto di varie specie oltre una parte di terreno incolta. Tutta la superficie si trova in...

Ciao a tutti. Vi sottopongo questo quesito. Ho un incarico in esclusiva per vendita attività commerciale e il contratto d'affitto del locale dove si svolge quest'attività scade nel 2015. Il proprietario del locale commerciale, che tra l'altro conosco, non è propenso a far subentrare nel presente...

salve a tutti, chissà se qualcuno di voi mi può aiutare. una mia amica deve dare disdetta per un contratto di locazione commerciale e mi ha chiesto di occuparmene. il problema è questo: quando lei ha fattoil contratto con l'agenzia di allora, sul contratto è stato errato il codice fiscale della...

Ritenete possibile una proroga di 6 mesi per un contratto transitorio stipulato con durata di 12 mesi e quindi rimanendo nei 18 mesi di durata massima? In caso affermativo quale documento è necessario fare sottoscrivere alle due parti? Grazie

Salve a tutti, qual è il termine per esercitare il diritto alla disdetta del contratto. sono in inquilino, nel contratto è scritto 3 mesi ma ho letto l'art. 2 della l. 431/98 che stabilsce 6 mesi. il contratto può derogare la norma? grazie

Mi trovo con il caso in cui una mia cliente si è fatta preparare un contratto d'affitto da un commercialista a Cervia. Cita nel contratto la Convenzione art. 4 L. 431, e ha fatto un contratto della durata di 24 mesi. Adesso che gli inquilini non pagano, lei mi ha chiesto come poter risolvere...

Scusate la mia ignoranza ma mi sto avvicinando solo adesso a questioni del genere... vorrei acquistare un appartamento (almeno questo è nei miei sogni...) come prima casa. Poi però vorrei cederne, cioè affittare, una stanza con bagno riservato ad uno studente o a un lavoratore in trasferta...

devo affittare in uso abitativo una casa adibita ad uso ufficio,con regolare contratto ad uso ufficio però.....quali sono i miei svantaggi?e quali sono le mie spese aggiuntive?è vero che la mia tassa dei rifiuti sarà alta e anche luce e gas?vorrei sapere tutto sui miei svantaggi prima di...

Buonasera a tutti Sono un commerciante che aime ha subito un po' di crisi e non ho corrisposto in tempo preciso il pagamento del canone di locazione , il propietario mi ha mandato le spese di mora che a me sembrano un po' elevate l'affitto in scadenza e quello che copre dal 15/03/2010 al...

Devo affittare un appartamento nel quale la proprietaria vuole mantenere la residenza pur non abitandolo. Il futuro inquilino vuole anch'esso stabilirvi la residenza. Che pasticcio viene fuori quando comunico la cessione fabbricato? Risulta un unico nucleo familiare? grazie a tutti

buondi, volevo sapere se è possibile mettere in affitto un appartamento comprato con le agevolazioni sulla prima casa e avendo avuto il contributo regionale??? grazie

Vorrei un'informazione. Sto per sottoscrivere un contratto di locazione di un immobile costruito in edilizia convenzionata (il proprietario lo ha acquistato usufruendo dei relativi benefici) e mi viene chiesto di sottoscrivere una dichiarazione sostitutiva in cui dichiaro fra le altre cose di...

Vorrei un'informazione. Sto per sottoscrivere un contratto di locazione di un immobile costruito in edilizia convenzionata (il proprietario lo ha acquistato usufruendo dei relativi benefici) e mi viene chiesto di sottoscrivere una dichiarazione sostitutiva in cui dichiaro fra le altre cose di...

Buongiorno, un conduttore ha adotto come grave motivo per la recessione anticipata, il mancato adeguamento da parte del mio cliente, dell'impianto di riscaldamento che al momento della stipula del contratto si era impeganto a adeguare, entro sei mesi, secondo voi può essere considerato questo...

Sono intenzionato ad affittare un'ufficio tramite un'agenzia immobiliare. Con l'andamento positivo dell'attività, dopo un arco di tempo che va da 6 a 18 mesi si può presentare la possibilità e la necessità di acquistare il medesimo ufficio. Qualora venga deciso l'acquisto suddetto, l'agenzia...