locazione

buon giorno a tutti, la mia domanda è questa: nei primi 4 anni anni di contratto, esiste un modo per evitare il diritto di prelazione al conduttore in caso di alienazione dell'immobile? grazie

Buongiorno a tutti, è la prima volta che scrivo e avrei una domanda: una mia cliente cerca un ufficio in centro città da acquistare. Gliene ho sottoposti diversi e ora forse ne ho trovato uno che potrebbe andarle bene. Unico problema, catastalmente è un A2. Lo studio che dovrebbe entrarvi sarà...

Se una ditta individuale o società, con scopo il commercio e locazione immobiliare dovesse indire un concorso a premi per promuovere la vendita di immobili? Sarebbe una via percorribile per vendere le case in questo modo?

Salve a tutti. Ho un cliente che mi dice che ora prenderà l'appartamento che ha visto in locazione e poi lo acquisterà fra un anno o due. Ora mi paga la provvigione per l'affitto ma tra un anno o due lo compra. C'è un modo per farsi pagare la provvigione per la vendita?

un mio cliente ha affittato con affitto d'azienda un bar , il contratto è scaduto e il tizio è ancora al suo posto ,imperturbabile e in piu' non paga l'affitto qualch'uno ha avuto una esperienza simile ? che percorso ha fatto ? credo che la cosa puo' essere interessantissima per molti un bel...

Ho ricevuto un incarico per una stima di locazione su un negozio denominata bottega storica chi sa dove posso trovare le tabelle prezzo per metro quadrato o se qualcuno ne sa di piu' vi ringrazio molto ciao conto su di voi .........il negozio è ubicato in una piazza importante della...

perdonate forse la risposta è scontata ma vorrei sapere se un appartamento può essere affittato con impianti elettrici non certificati(non a norma).grazie in anticipo delle vostre risposte

Ciao a tutti. 8-) Aggiungo un nuovo quesito. Dovrei conoscere la risposta, ma in tutta onestà, ho dei dubbi. Mio fratello ha acquistato, tramite me, un appartamento da mettere a reddito. La proprietaria è mia nipote, mentre mio fratello e mia cognata sono gli usufruttuari. Nel contratto...

Un saluto a voi di immobilio prima di esporre il mio problema. Ho affittato un immobile composto bar ristorantre al piano terra e camere al primo piano. La persona a cui ho affittato, ha dato in uso gratuito una camera e un bagno ad una persona che non ha una residenza fissa, (in cambio della...

è possibile stipulare contratto x 8 anni?

Salve. Il mio inquilino nonostante i miei solleciti continua a pagarmi l'affitto 10-15 giorni dopo la data stabilita nel contratto (il giorno 5 di ogni mese). Ha un contratto cha scade nel 2012. Sono motivi validi e riconosciuti legalmente per fare una disdetta anticipata del contratto? Saluti.

Buona sera colleghi, scusate se vi disturbo per una risposta scontata. Gradirei comunque un vostro cortese parere su quanto mi è accaduto e che di seguito vi racconto. Un anno fa un noto imprenditore della mia zona, proprietario di un grande immobile commerciale, mi ha affidato l'incarico...

Scusate ma mi è venuto un dubbio. Il conduttore di un mio cliente ha rescisso dal contratto di locazione prima della sua scadenza naturale. Ora il locatore deve pagare (tanto il conduttore non paga) la tassa su modello F23 per la rescissione. Non ricordo se è sempre euro 67,00 oppure no. Potete...

buongiorno a tutti. chi ha esperienza di contratti di questi tipo? sono convenienti per l'aquirente? grazie

Salve, qualcuno di voi ha mai fatto un contratto di locazione uso promiscuo (abitazione + studio)? Ho letto che per poter scaricare in parte l'affitto, sia importante inserire la seguente clausola: "La locazione è destinata ad uso di civile abitazione del Conduttore, restando per altro...

Mi trovo nella situazione di dover rinnovare un vecchio contratto di affitto (4+4) L'impiantistica dell'appartamento penso non sia a norma secondo le ultime disposizioni di legge. Ne io possiedo certificazioni precedenti , forse perchè andate smarrite. Dovrei quindi non rinnovare il contratto e...

salve, volevo sapere se un contratto di locazione per uso arredato, puo essere stipulato per un perido di 4 anni?non e nullo?

salve, ho un contratto di 4+4 anni di affitto dal 2008. 2 giorni fa hanno rapinato il appartamento. il contratto doce che devo dare un preavviso di 3 mesi, pero dice anche che nel caso di furto il proprietario deve venire e riparare (in questo caso una finestra) quello che e' stato distrutto.Non...

la scorsa settimana ho stilato un contratto di locazione ad uso abitativo quadriennale.Preciso che la proprietaria dell'immobile ha una figlia avvocato che ha ritenuto oppurtuno eliminare dal mio contratto la clausola dove il conduttore ha 30 giorni di tempo dall'inizio della locazione per...

Salve, sono nuova di questo forum... ho un quesito da porvi abbastanza ingarbugliato. Un padre ha ceduto al figlio un appartamento per donazione. Sullo stesso c'è l'usufrutto di un terzo (zio del figlio). Il figlio ha stipulato un contratto d'affitto registrato all'agenzia delle entrate. Può il...