locazione

Sono proprietario di un appartamento affittato a Roma con contratto transitorio di 18 mesi in scadenza il 20 dicembre il quale esplicitamente vieta sia la sublocazione totale che parziale , regolarmente registrato con l'applicazione di cedolare secca. Gli attuali affittuari hanno già richiesto...

Ciao a tutti, Sono un privato e ho un laboratorio/loft C3 che vorrei affittare sempre ad una persona privata, normalmente i laboratori/loft C3 si possono affittare ad uso laboratorio con l'applicazione del 22% di IVA ma essendo io privato posso affittarlo con questa modalità o devo aprire la...

Non essendo particolarmente esperto in materia di fideiussioni sono a chiedere l'aiuto di chi cortesemente mi vorrà dare una mano. Faccio un esempio concreto: caparra di 2.400 € pari a tre mensilità del canone; anziché un bonifico viene proposta una fideiussione. L'unica cosa che so a questo...

La casa in cui abitavo era prima casa con residenza, acquistata con mutuo ancora in atto; avendo perduto il lavoro sono andato in altra regione, presso parenti, in cerca di lavoro, non essendo sicuro di trovare lavoro in tempi brevi, la mia casa l'ho data in locazione per 18 mesi con contratto...

Buongiorno a tutti, sto per concludere una locazione di un appartamento. Il futuro conduttore (Una Banca) non prevede il rilascio della cauzione delle 3 mensilità. Ovviamente il proprietario, se da una parte contento per il futuro inquilino, non può accettare di mettere una famiglia con 2...

Salve a tutti, secondo voi in un appartamento affittato a 5 studenti (un contratto per ogni camera con bagno privato; dunque tre diversi contratti registrati) è possibile che due studenti della stessa camera decidano di venire via in anticipo ma soprattutto è possibile per loro cedere il...

Salve, sono proprietaria di un appartamento in affitto nuovo e completamente a norma che ho affittato da un paio di mesi con regolare contratto. Volevo sapere se sono però obbligata per legge a installare un impianto di allarme. Grazie

Buonasera, ho un quesito: per i contratti transitori o per quelli concordati è obbligatorio definire il prezzo attraverso accordi territoriali quindi farli a canone concordato? Grazie

Buongiorno, per il recente acquisto di un appartamento, dovrei redigere la disdetta del contratto di affitto per l'appartamento che attualmente abito. Nel contratto abbiamo specificato il termine di comunicazione di eventuale disdetta entro 3 mesi. Di massima lascerei l'immobile entro il 31...

Buonasera, ho affittato un appartamento a delle studentesse, con contratto di 1 anno. Le ragazze lo occupano da 2 mesi. Quest'oggi mi ha chiamato una di loro per dirmi che la serranda della sua camera si è bloccata e non scende. Chi paga questo tipo di riparazione? Giorni fa, invece, un'altra mi...

E' la prima volta che mi trovo ad affittare un appartamento. Non c'e agenzia. Alla firma del contratto abbiamo lasciato una mensilità come cauzione, adesso mi viene richiesta dal proprietario la stipula di una polizza cosi ripartita 80% da pagare noi, il 20% la paga il proprietario. E' una...

Buonasera! Sono in affitto da un anno in un appartamento. Da un mese circa ho dovuto sostituire uno dei caloriferi perché non scaldava opportunamente la camera in cui s trovava (23mq). sotto consiglio del idraulico venuto a controllare la caldaia ne ho acquistato uno di dimensioni maggiori...

Salve,mi è stato chiesto da un ragazzo portoghese di poter affittare una stanza nel mio appartamento.Alla richiesta dei documenti per il contratto mi ha detto di non avere il permesso di soggiorno e di aver bisogno del contratto di affitto per regolarizzare.Cosa ne pensate di questa situazione?É...

Buongiorno, mi chiamo Danilo da La Spezia. Vorrei concedere l'appartamento di mia proprietà a mio figlio (con compagna e figlio) su cui però ho un mutuo e che loro mi pagherebbero (risparmiando molto rispetto a quanto pagano ora di affitto). Naturalmente volevo fare il comodato gratuito e farei...

Buongiorno a tutti, vorrei porvi un quesito sperando di ottenere un aiuto gradito. Sono proprietaria, in una villetta bifamiliare, di un appartamento con sottotetto e garage. Nel garage abita da anni un mio parente che ne ha ricavato cucina e bagno (nel garage dell'altra proprietà ha ricavato...

Buongiorno a tutti, ho un dubbio riguardo i contratti di locazione transitori ad uso commerciale. E' possibile applicare questo tipo di contratto ad un locale dove si dovrebbe svolgere un attività di laboratorio per tatuaggi? E qual è la durata minima? Vale la stessa regola del contratto ad uso...

Buonasera a tutti! ho un dubbio su cosa si deve fare quando le condizioni espresse dal proponente non vengono integralmente accolte dal proprietario; cioè delle condizioni, molto probabilmente, verranno concordate con la proprietà, dunque modificate, per portare a fine la trattativa...

Buongiorno, sono garante in un contratto di locazione relativo ad un immobile che verrà rilasciato a fine novembre (cessazione contratto). Io non vivo lì, ma ci ho dato un'occhiata e non mi sembra ben tenuto. Se il proprietario dovesse essere insoddisfatto di come viene rilasciato l'immobile...

salve. due anni fa' ho acquistato un fondo commerciale di circa 45 mq in condizioni disastrate: da rifare pavimento, pareti e soffitto, privo di servizi igienici e di certificazione energetica. adesso avrei trovato una persona interessata ma mi chiedevo se le spese di ristrutturazione vadano...

Buonasera Sono in affitto da circa una anno e mezzo , ho preso questo immobile, una casa indipendente in un piccolo paesino nella bassa sabina. La casa l'ho presa nel mesi estivi, esattamente giugno 2017 (la casa era stata da poco tinteggiata) da subito, con i primi freddi, è comparsa della...