locazione

Il conduttore di un esecizio commerciale dovrà fare dei lavori straordinari e la prorpietà si accolla parte delle spese rinunciando a due mensilità del canone. Visto non mi è mai successo, chiedo se sapete cosa si fa in questi casi. Una scrittura privata è sufficiente? Avete un testo base da...

Buongiorno a tutti, Vorrei capire cosa succede ai fini della validitá del contratto di locazione nel caso non vi siano le certificazioni di conformitá dei vari impianti. Poichè tanti immobili sono sprovvisti di tali certificazioni perchè sono dotati di impiant non riammodernati. Mi potreste dire...

Cari colleghi da sabarto 21/09 e' scattata la mediazione obbligatoria nella locazione. Secondo voi e' il caso che venga inserito nei testi del contratto di locazione questo nuovo aspetto . Ed in caso affermativo, c'e' tra noi, qualcuno esperto che sappia stendere un articolo un breve testo, da...

Vi spiego: devo stipulare un contratto di locazione però il proprietario delega il figlio, (vi allego anche la delega) a firmare il contratto per conto suo. Nel contratto di locazione devo inserire punto 18 si allega delega? ho non c'e' di bisogno? Perche' ovviamente viene pinzettata insieme al...

Buongiorno e complimenti per il vostro forum che leggendolo spesso da non iscritto mi è servito moltissimo negli ultimi mesi. Vorrei proporvi un quesito che da lunedì mi sta rallentando la realizzazione di un mio sogno. Vorrei fondare un'associazione culturale. Per far questo ho bisogno di un...

Buongiorno. Sono nuova e dopo aver letto le discussioni come ospite ho pensato di iscrivermi perché spesso ho dubbi e dubbioni. Ho un solo alloggio, locato da marzo con contratto 4+4 e opzione cedolare secca. Adesso gli inquilini hanno comprato un alloggio facendo un vero affare e vanno via a...

Volevo aprire questa discussione per cercare di capire qualcosa di più sulle formule affitto case a riscatto. Più che altro non riesco ad avere un quadro chiaro di tutte le incombenze e possibilità di questa formula di vendita. Non trovo una normativa chiara di riferimento, di conseguenza non è...

salve a tutti.. sto locando casa con contratto uso transitorio ma solo per una questione di risparmio in quanto l'imposta sost. x ced. secca so che è scesa al 15%.. ebbene.- queste le domande.. domanda 1) la raccomandata r/r (in regime di ced. secca) devo spedirla subito dopo aver fatto il...

Salve a tutti! Sono una studentessa universitaria: lo scorso dicembre ho firmato un contratto per una stanza in un appartamento nella città in cui studio; a giugno, purtroppo, la mia famiglia ha avuto problemi finanziari, che hanno richiesto a tutti di stringere la cinghia e a me di tornare a...

salve.. sto affittando la mia casa e vorrei optare per locazione transitoria e ced. secca so che l'imposta sost. si è abbassata al 15%.. le mie domande... vorrei farlo via telematica.. devo compilare il mod. siria e il mod. 69? o solo il modello siria? devo specificare anche il motivo del...

Buonasera a tutti devo affittare un locale adibito a ristorante "ammobiliato", nel senso che vi sono alcuni mobili e le attrezzature di cucina. Il problema che ho riguarda i mobili che, tenuto conto della precedente esperienza con l'ultimo inquilino, sono sempre stati un punto dolente perché: 1)...

Ciao a tutti.Ho commesso un grave errore,ho sempre stipulato contratti di affitto per un mio bilocale,di 4+4-A giugno ho affittato casa ad una signora che mi ha detto che le serviva per un anno,perchè dopo doveva raggiungere il figlio all'estero .Invece dal primo giorno mi sono accorta che vive...

vi porto un caso : e' possibile stipulare contratto transitorio in queste condizioni? : loro sono in 4 persone lui lei e 2 bambini - lui ha contratto a tempo indetrminato e lavora in un'altra citta' - e ha la residenza dai suoceri . hanno venduto casa ed hanno intenzione di ricomprare a breve...

Salve, vorrei la conferma della prescrizione in 5 anni degli aggiornamenti ISTAT automatici senza richiesta scritta e sui seguenti punti. Se per esempio sono prescritte le rivalutazioni automatiche dovute per il 1/6/2007 e 1/6/2008 quella del 1/6/2009 parte dal canone iniziale mai rivalutato...

Cari colleghi, il tema della certificazione energetica e' gia' stato piu' volte trattato ma non trovo niente riguardo all'obbligatorietà' di indicare sui cartelli la classe energetica . Qualcuno di voi ha qualche informazione recente in merito ?

Linko questo intetessante testo sulle prime note interpretative del notariato circa l' ape, dove tra l' altro leggo che "Non si applica la disciplina in commento, pertanto, se non si è in presenza di una nuova locazione (ad esempio un contratto che rinnova, proroga o reitera un precedente...

Salve, espongo subito il mio problema: ho due coniglietti nani, che da sempre stanno nella mia camera. Per motivi di studio quest'anno ho chiesto il trasferimento a Trieste, e nel caso me lo dessero dovrei trasferirmi i primi di ottobre, e dovrei prendere casa con altri studenti. Il problema...

Sottoscritto un contratto di affitto 4+4 il 01.10.2009 Il conduttore mi ha comunicato a fine luglio che, per motivi familiari, lascerà l'appartamento il 30.09.2013 Considerati gli ottimi rapporti ormai ventennali rinuncio al preavviso dei 6 mesi e si concorda il pagamento dell'affitto fino al...

Mi accingo a fare un contratto di affitto e mi viene chiesto di ricevere invece dei tre mesi di deposito a garanzia una fideiussione di pari importo, va bene lo stesso ???

Buongiorno a Voi sono la Sig ra Foglia la mia domanda e questa: Mia mamma deceduta due anni fa aveva un contratto di locazione stipulato nel 1964 con la padrone di uno stabile . Qundo sono subentrati in questo appartamento i miei genitori hanno dato i 3 mesi di anticipo di affitto. Io chiedo se...