mercato immobiliare

  1. G

    Abitabiltà da monolocale a trilocale

    gradirei sapere quante persone possono abitare, in Italia, da un Monolocale fino ad un Trilocale. Grazie
  2. il Custode

    Importante Sondaggio: Andamento agenzie immobiliari per il 2017

    Raccogliamo anche quest'anno le impressioni e i dati di andamento delle agenzie immobiliari membri di immobilio per questo 2017 in modo da capire dove stiamo andando, come e perchè. Tutti insieme. Scrivete eventuali commenti al vostro voto rispondendo di seguito alla discussione.
  3. P

    Devo pagare commissioni se non ho accettato proposta di acquisto?

    buondì ho dato mandato ad una agenzia per la vendita di un alloggio ,partiti da una cifra alta gradatamente siamo arrivati a 250000 con percentuale del 3 % alla agenzia in caso di vendita ,ora ho deciso di non vendere più per motivi personali( ci va a vivere mio figlio) a questo punto l'agenzia...
  4. morenaal

    Valutazione immobile con cause condominiali infinite

    Buongorno , volevo esporre un mio problema , ho comprato un appartamento nel 2014 , mq 145 2 piano un box in una bella zona tranquilla . Dopo circa un anno vengo a sapere che il condominio del mo appartamento ha piu' di qualche causa pendente con un proprietario di un appartamento facente parte...
  5. U

    Acquisto casa accatastata C2 per affitto con Airb&b

    Buon giorno sto valutando l'acquisto di un appartamento accatastato C2, seminterrato, completo di tutto ed arredato. Non ho capito pero' se posso poi affittarlo per esempio con AirB&B.
  6. matrix72

    Casa ristrutturata: venderla con arredamento. Il gioco vale la candela?

    Buongiorno, in base alla mia esperienza, in caso di appartamenti in condizioni interne molto brutte, vale sicuramente la pena ristrutturarli. Intendo dire che, se un appartamento che venderei a 100, lo ristrutturo spendendo 30, probabilmente lo venderò a più di 130. Mi chiedevo ora se...
  7. N

    Non riesco a vendere casa per un solo motivo

    Buongiorno, ho un grosso problema che mi assilla : ho un bilocale di proprietà in un condominio ( costruito nel 2005 circa) praticamente nuovo , classe B , due box di cui uno doppio. Da quasi due anni è in vendita perché mi devo trasferire.. mandato esclusivo ad un'agenzia, parecchie visite...
  8. pieromeloni

    Com’è l’attuale mercato sulla piazza di Milano?

    Ciao a tutti, chiedo a chi opera nel territorio qualche indicazione sul mercato attuale, su come in grandi linee vanno le vendite, questo perché intendo rimettermi in gioco dopo qualche anno fuori dal settore. Grazie e mille e buon lavoro a tutti.
  9. ari84

    Esistono vantaggi concreti per la compravendita nell'offrire ai clienti render grafici?

    Buongiorno a tutti, sono nuova del forum e spero di non aver sbagliato categoria. Sono un architetto che sta iniziando proprio ora a muovere i primi passi da libero professionista. Non vi disturbo per farmi pubblicità ma perchè mi interessa moltissimo il vostro giudizio riguardo ai servizi che...
  10. undertherain

    Vendita appartamento a meno di 5 anni dall'acquisto: FAQ

    Come da oggetto. Ciao a tutti, finalmente, forse, vendo appartamento che ho in ballo da circa 14 mesi. Ho qualche domanda: 1) Ho acquistato a Settembre del 2013. So che vendendo prima dei 5 anni dovrò versare all'AdE il 6% di differenza tra l'I.V.A. agevolata del 4% che pagai ed il 10% + una...
  11. pier21sett

    Acquisto immobile con srl per gestire un'attività di B6B/affittacamere?

    Ciao, sono capitato per caso su questo forum e vi seguo da un pò. Vorrei porvi una domanda che in parte è stata fatta diverse volte ma non ho mai trovato una risposta che rispecchiasse anche la mia situazione. Ho una srl che si occupa di altro, alcuni immobili e vorrei intraprendere...
  12. U

    Palazzina/stabile nel Cilento consiglio sul da farsi

    Buongiorno a tutti, mi sono registrato su questo forum per chiedervi un parere. Non so neanche se è la sezione giusta, nel caso non lo fosse scusate e chiedo ai mod di spostare. Da un po' di tempo stiamo cercando di vendere una palazzina/stabile con cinque appartamenti nel Cilento (San Marco di...
  13. C

    Sul mercato immobiliare di Trieste: dubbi su un acquisto

    un saluto a tutti e tutte. Vorrei comprare una piccola seconda casa in centro città. Ho visto una mansardina travi a vista, piccola, con parti basse di 1 metro da terra, non di ristrutturazione recente, ma potrebbe bastare alle mie esigenze. unico neo, il 4 piano senza ascensore. Mi rivolgo con...
  14. ladyfinanza

    Molise, situazione mercato immobiliare

    Leggevo le statistiche del 2016, mercato immobiliare in ripresa ovunque rispetto al tragico 2013, tranne a Isernia e alcune zone della Calabria. Ho una casa in vendita proprio in Molise, da 2 mesi, e non so cosa aspettarmi. È davvero così negativa la situazione?
  15. O

    Acquisizioni di immobili in zona turistica

    buongiorno, mi sono appena iscritto al forum per avere vostri pareri su una questione che non riesco a risolvere con i miei collaboratori, in quanto sempre contrari alle mie idee. sono titolare di una agenzia immobiliare in zona turistica, e forse più che nelle zone di residenza fissa abbiamo il...
  16. topcasa

    [MO] Vendesi terreno di 46500 mq in parte bosco ceduo ed in parte seminativo

    Vendesi terreno di 46500 mq di cui 2 ettari a bosco ceduo ed il resto seminativo. Ubicato a 10 km da Marano sul Parano direzione Pavullo nel Frignano zona Benedello "Cà Cernesi" frazione del Comune di Pavullo nel Frignano. prezzo soli euro 14.000,00 (euro quattordicimila/00)
  17. Dario Bellofatto

    Torno a fare l'agente immobiliare. se tutto va bene!

    Buonasera a tutti e complimenti a chi ha costruito questo sito, è bellissimo e soprattutto finalmente ho qualcuno con cui parlare di IMMOBILIARE!!! Ho lavorato come agente in Tecnocasa per ben 4 anni (2004-2008), ero molto giovane e questo lavoro, trovato subito dopo il diploma, mi ha dato...
  18. Graf

    La provvigione è mobile, qual piume al vento

    Giorni fa, in un noto locale di via Igea in Roma, parlavo con un agente immobiliare molto professionale e molto ben introdotto che ha il suo ufficio e la sua autorevolezza commerciale a Roma Nord (la “Roma Bene” dove abitano i facoltosi professionisti e ricchi imprenditori appartenenti alla...
  19. M

    Spese condominiali: quando alla crisi dell'invendibilità si aggiunge un'ulteriore zavorra

    E' una problematica piuttosto diffusa: molti proprietari di case, come se non bastasse la crisi a rendere difficilissima una vendita, si trovano a dover fronteggiare il deprezzamento ulteriore dovuto all'incidenza delle spese condominiali. Una zavorra che colpisce svariate tipologie di immobili...
  20. U

    [MI] Dati prezzi reali compravendita

    Buongiorno, c'è modo di recuperare da qualche parte i dati dei reali prezzi di vendita degli immobili residenziali al di là dei borsini immobiliari? Quale può essere la percentuale di sconto media sui valori dell'usato? La zona è la provincia di Milano nord Grazie
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