metri quadri

Buongiorno a tutti, vorrei una delucidazione da chi ha esperienza. Ho due quesiti da porvi sullo stesso argomento. 1)la casa del mio ragazzo ha subito nel 2005 una ristrutturazione ordinaria (con cil al comune). abbiamo copia del modulo inviato e ricevuta di ritorno. Ha fatto i lavori senza...

Salve, sto acquistando una villetta di 3 piani accatastata come lavatoio nel sottotetto, piano terra abitabile con cantina e garage sotto. Il costruttore ha depositato le planimetrie al catasto riportando nella cantina e garage un metro di intercapedine per isolamento. Questo isolamento è...

Salve. Ho sottoscritto recentemente un compromesso di compravendita registrato con l’inserimento nel testo che saranno a carico del venditore la regolarizzazione di eventuali difformità tra planimetria catastale e comunale con lo stato attuale dell’appartamento. In effetti c’è una irregolarità...

Premessa: non so se è la sezione giusta, nel caso spostate pure. Domanda: come da titolo, come disegnate le Planimetrie degli Immobili che avete in vendita? Intendo per poi usarle per i cartelli o gli annunci, cartacei o su internet. Io spesso vedo agenzie che fanno planimetrie spettacolari e...

Quando vi chiamano per una stima del valore commerciale di un immobile presumo che, come prima cosa, dovete calcolare l'estensione in metri quadri della casa. Come procedete nel conteggio? Qual è il vostro metodo di misurazione dell’area dell’immobile? Procedete in modo “casereccio”...

Buondì! :) Molto spesso, quando si va a fare la valutazione di un immobile, come agente immobiliare, questa va a scontrarti col parere, a volte totalmente diverso, fatto da un professionista, che in precedenza ha dato la sua stima/valutazione/parere. Le valutazioni migliori, a mio parere...

In che modo (se questo avviene) la stima del valore commerciale di un immobile coinvolge oltre all'agente immobiliare anche un architetto o un geometra?

Buongiono, Sono nuovo del sito e spero possiate darmi un piccolo aiuto. Sto vendendo casa e nel pubblicare l'annuncio sui siti volevo colorare le planimetrie catastali ( appartamento+lasctico solare indipendente), ma non riesco a farlo:oops:. Qualcuno mi sa dire se c'è qualche programma...

Due appartamenti attigui facenti parti di un fabbricato costruito regolarmente nel 1962 dove l'unico proprietario dalla costruzione, ha deciso la vendita di entrambi gli immobili. Preciso che entrambi gli appartamenti non sono mai stati oggetto di modifica sono ancora presenti i pavimenti e gli...

Buon giorno, A fine 1991, per successione, con atto notarile, il fabbricato è stato suddiviso fra fratelli a ciascuno dei quali è stato assegnato un appartamento. Due appartamenti al primo piano, due appartamenti al secondo piano, attività commerciali al piano terra. Il fratello che ha...

Licenza edilizia 1959, abitabilità 1961, accatastamento 1962. Progetto di una palazzina di tre piani ( R,1 e 2 ) con 6 appartamenti per piano e simmetrici. In fase di costruzione le unità del piano intermedio cambiano rispetto il progetto ed una unità accorpa un locale dell'altra. Oggi si...

Gentili amici durante i lavori di ristrutturazione fatti in economia da alcuni parenti ed amici, nel corridoio ho ribassato il soffitto lasciando una altezza totale di circa 2 metri e trenta centimetri, mentre tutte le altre stanze hanno la loro altezza naturale di 2 metri e 70 centimetri, lo...

Ciao A tutti, Ho riscontrato delle differenze nella planimetria del mio appartamento risalente nonostante che non siano mai state fatte modifiche. Ho trovato due piantine nella prima risalente al rogito 1964 ci sono le porte in posizioni differenti dalla realtà, nella seconda e più aggiornata...

Salve, vorrei sapere in che tipo di sanzioni posso incorrere se nel garage alto 2.40 creo un salone e una cucina? grazie.

Buongiorno, sono nuovo del forum e non ho trovato risposta. Spiego brevemente, mia moglie, nel 2003 ha acquistato l'immobile dove viviamo, adesso ci siamo sposati, ed è arrivato il momento di vendere per acquistare un appartamento più grande. Lo sgomento mi è venuto quando ho guardato le...

Salve a tutti,sto acquistando unavilletta a schiera composta da piano terra e primo piano.nel piano sottostrada c'e la cantina e un locale di sgombero,mentre a primo piano abbiamo il soggiorno,la cucina,una camera da letto ,il disimpegno e il bagno.la casa deve essere completata nelle...

Buongiorno, ho un grande dubbio che mi assilla. Sto acquistando un immobile dove è stata presentata una DIA lo scorso anno per ristrutturazione (abbattimento di 3 fondelli). La planimetria al catasto è stata aggiornata e corrisponde allo stato di fatto attuale. Il problema nasce al Comune...

Mi sono informato per l'acquisto di un immobile con un po' di criticità, Al catasto sono state depositate planimetrie che corrispondono allo stato di fatto- Queste planimetrie sono state presentete qualche anno fa senza presentare nessuna richiesta di lavori al comune. Quindi i lavori fatti...

Ciao a tutti, sto procedendo alla surroga del mio mutuo. La piantina catastale differisce dalla planimetria reale dell'appartamento: ho ampliato il bagno a discapito di un antibagno e sostituito una porta a vetri che metteva in comunicazione la sala da pranzo con la cucina con un muro per...

Ciao mi trovo in questa situazione: Ho acquistato una casa ch è da ristrutturare e vendendo prima la mia attuale per usufruire delle agev.1casa, per non rimanere in mezzo alla strada il venditore mi ha gentilmente autorizzato a svolgere i lavori di ristrutturazione presentando SCIA prima del...