metri quadri

buongiorno a tutti, sono una nuova iscritta. Vi chiedo cortesemente un consiglio: sto acquistando un appartamento nel quale sono stati tolti dei muri interni. Questa modifica non risulta nella planimetria del catasto, pertanto è una difformità. I venditori stanno valutando se a loro in termini...

Salve ho una domanda per quanto riguarda la firma che dovrei mettere su un "progetto volumetrico" (penso si chiami cosi) di un palazzo, che dovrei firmare in quanto proprietario di una delle tante particelle che vorrebbe acquistare il costruttore. Quest'ultimo insieme al geometra mi hanno...

Chi vuole costruire su un proprio terreno o a ridosso di una casa già esistente un manufatto deve rispettare le distanze minime tra costruzioni: in caso di violazione delle norme di legge sulle distanze, il risarcimento danno è automatico e va liquidato in via equitativa. Chi ha visto il...

Salve sono inprocinto d acquistare casa,la proposta d acquisto è stata accettata ma ben dopo alcuni gg l agente immobiliare mi ha inviato la cartina catastale al quale era ben diversa dalla casa in questione..."in bagno c'era una colonna a suo dire che riporta tubi di sfiato dei bagni" il quale...

Salve a tutti, mesi fa ho firmato una proposta di acquisto per un immobile con le seguenti caratteristiche: - dichiarazione di conformità da parte del venditore dell'immobile alle norme urbanistiche - clausola "salvo approvazione del mutuo" - assegno dell'importo di 10000€ alla firma della...

Buongiorno a tutti nella planimetria del mio appartamento noto che relativamente al secondo bagno è riportato "rip". idem anche le due camere sono segnate come "rip" . Significa che questi locali sono accatastati come ripostigli? qualora andassi a vendere l'appartamento che problemi ci...

Abbiamo deciso di mettere in vendita una proprieta'. Per portarci avanti con le pratiche abbiamo gia' dato incarico ad un geometra di incaricarsi della redazione della relazione di conformita' urbanistica. La proprieta' in questione e' stata costruita nel 1935 dalla mia bisnonna. Nel 1965 sono...

Buongiorno a tutti, sono in trattativa per un appartamento presentante difformità in planimetria catastale. Il balcone non è presente in planimetria catastale e vorrei capire come può, ma soprattutto se si può, sanare tale difformità. Nel caso in cui, il balcone fosse presente nell'ultimo...

Buongiorno, un geometra, senza aver ricevuto alcun mio incarico, ha operato una variazione alla planimetria del mio appartamento. Si trattava di un geometra che avevo contattato tempo fa ma con cui non avevo alla fine concordato alcunchè. Adesso mi chiede un compenso. Poteva variarmi la...

Buonasera, sono in procinto di comprare un appartamento al sesto e ultimo piano di un vecchio edificio sicuramente antecedente gli anni ’30. La visura catastale aggiornata al 2015 indica correttamente la dicitura sesto piano, mentre la planimetria relativa all’immobile è risalente al 1939 e...

Sto per acquistare un'appartamento la cui planimetria catastale originaria risalente al 1940 è errata perché in essa l'appartamento risulta unito ad un altro sullo stesso pianerottolo. La cosa è tecnicamente impossibile in quanto il corridoio di collegamento tra i due appartamenti così come...

Dopo firma preliminare il proprietario toglie dal catasto il magazzino e non vuole procedere con richiesta abitabilità. Salve. Purtroppo io ed il mio compagno siamo incappati in un problema che al momento ci sembra enorme. Eravamo lí lí per acquistare casa. Alla firma del preliminare, il...

Qualcuno mi può spiegare il significato di quel tratteggio sul soggiorno ? lo chiedo perché è stato richiesto un aggiornamento catastale poiché il venditore ha demolito un muro senza chiedere autorizzazione ed ora che deve vendere ha dovuto mettere in regola la planimetria. Altra domanda...

Buongiorno, circa un mese fa ho fatto una proposta d'acquisto per un immobile che è stata accettata dal venditore (tramite agenzia). La planimetria della casa depositata non era conforme allo stato dell'immobile così come l'ho visionato ed ho richiesto che fosse messo per iscritto che la parte...

Volevo porvi un semplice quesito... Nel calcolo dei mq calpestabili devo tenere conto solo della superficie sfruttabile ovvero calpestabile, ma non del portico esterno, giusto? Scusate l'ignoranza in materia....ma sto esaminando la planimetria della casa che mi interesserebbe e l'agenzia...

Buongiorno a tutti! Sono nuova del Forum, sono in procinto di acquistare la mia prima casa e sono qui a chiedervi un vostro gentile consulto. L'appartamento così come mi è stato mostrato è di mio gradimento. Successivamente in agenzia mi hanno informata che sulla planimetria catastale risulta un...

ciao a Tutti Dopo vari mesi di attesa arriva finalmente il momento della perizia del fiduciario dell'istituto di credito della banca che mi dovrà erogare il mutuo, ci siamo dati appuntamento direttamente presso la porzione di villa che avrei dovuto acquistare, durante la perizia emergono delle...

Buongiorno. A seguito di un accertamento del comune ove risiedo si è appurato che il mio balcone,situato al piano terra di un cortile comunale, è nella realtà più corto di quanto risulta dalle planimetrie che sono allegate alla concessione edilizia. Il tecnico del comune mi ha detto che posso...

Salve a tutti, pongo una domanda a cui, nonostante numerose ricerche, non riesco a trovare risposta nel web. Ho un immobile in un condominio di vecchia costruzione che comprende quello che un tempo veniva utilizzato come garage (circa 10 mq). Attualmente, in seguito alla messa in regola delle...

Buonasera, innanzitutto grazie perchè ad ogni mio quesito siete sempre in tanti a darmi delle risposte molto esaustive. Vorrei sapere se i metri quadrati catastali indicati in visura sono calcolati al netto o al lordo delle mura. Grazie mille