mutuo

Salve, in una vendita tra privati la documentazione dell'immobile richiesta dalla banca per valutare pratica mutuo ( con relativo atto di vendita e prezzo acquisto visibile ) deve essere consegnato dal venditore all'acquirente? Nel senso il venditore è obbligato a far sapere quanto ha speso per...

Salve a tutti, chiedo a voi che magari sapete consigliarmi. Sono in fase di richiesta di un mutuo per ristrutturazione (perizia effettuata) di una casa di mia proprietà alla quale sono già stati effettuati importanti lavori e sono stati divisi piano terra e piano superiore in due appartamenti...

Salve a tutti. Ho un immobile (prima casa) di mia proprietà che sto vendendo(io e acquirente firmeremo il preliminare in settimana). Nel frattempo ho addocchiato un trilocale che vorrei acquistare, pur non avendo i soldi ancora in mano. non avendo un lavoro a tempo indeterminato (lavoro con...

Abbiamo richiesto mutuo 95%con annesso costo di notaio intesa san paolo il 5%che abbiamo noi sul conto rimane a noi o viene prelevato dalla banca pur avendo saldato i venditori?

Buongiorno, Scrivo in quanto vorrei raccogliere informazioni riguardo all'acquisto della casa di proprietà di mia madre, casa che è stata da poco dichiarata all'asta. In quanto figlio, posso propormi come acquirente in modalità "Saldo e stralcio" o ci sono delle problematiche/divieti? Mi sto...

Ciao a tutti, mi appresto ad acquistare la mia prima casa e dopo aver avuto la delibera del mutuo da Intesa San Paolo diciamo che si viaggia dritti verso il rogito. Ora il tema della discussione è la Relazione tecnica integrata, o relazione tecnica di conformità, o chiamiamola come ci pare...

Ciao a tutti, ho visionato un immobile circa 1 mese fa e al momento che è ancora disponibile. Si tratta di un appartamento ereditato in cui ora vive l'unica erede ( la figlia). L'appartamento in questione non mi è piaciuto, ma in previsione di trovarmi davanti ad una situazione simile...

Buongiorno sono qui per porvi un quesito di un caso per me particolare. A dicembre scorso è venuto a mancare il padre del mio ragazzo che ha lasciato in eredità parte della casa bifamiliare così suddivisa: Primo piano (1 appartamento) era di sua intera proprietà Piano terra (2º appartamento)...

Ciao a tutti, sono Francesco e sono nuovo del Forum. Mi chiedevo se qualcuno di voi abbia richiesto un mutuo Consap con Credem (come sto facendo io in queste settimane). Avrei bisogno di sapere le tempistiche e in particolare se Credem, dopo aver fatto uscire il Perito (cosa già avvenuta nel mio...

Salve, Avrei una domanda da porvi: ho formulato una proposta per una abitazione, la quale è stata accettata. L'abitazione presenta il diritto di superficie. Ho inserito la clausola con la quale "l'offerta è valida con il riscatto del diritto di superficie da parte del venditore". Attualmente...

Salve, Questa è la mia situazione: ad oggi sto vendendo casa mia (causa rialzamento del mutuo con tasso variabile) con agenzia immobiliare. Da accordi con l’agenzia come clausola di un eventuale accordo metteremo che dovranno darci tempo dai 6 ai 12 mesi per trovare un’altra casa. La vendita di...

Gentilissimi/e, ho conferito un mandato in esclusiva ad una agenzia immobiliare per la vendita di un immobile al prezzo di € 200.000. Nelle clausole penali del contratto con l'agenzia vi è quella che impone al venditore di pagare una penale corrispondente al 100% della provvigione se sì...

Salve,da quasi 1 anno ho un mutuo cointestato,da pochi giorni sono andato a fare la visura del Crif e nella risposta non appare nulla del mutuo,non vedo rate pagate. Pago regolarmente le rate. Queste informazioni non dovrebbero essere registrate nel crif? Grazie saluti

Salve, Oggi ho presentato una proposta subordinata alla delibera del mutuo. La casa da annuncio è in vendita a 185k. Mia proposta 165k (40k di caparra) subordinata alla delibera del mutuo. Come allegato D alla proposta mi è stato fatto firmare un foglio con scritto ciò: "Con la presente...

Buongiorno a tutti, ho firmato un compromesso con clausola sospensiva inerente il mutuo e caparra confirmatoria di 30.000€. La clausola sospensiva prevede che la comunicazione di esito positivo di richiesta del mutuo debba essere comunicata al venditore entro 90 giorni, "diversamente la...

Salve, io e la mia compagna ci troviamo in questa situazione: Luglio 2020 IO ho acquistato casa con mutuo di 130mila euro (tasso variabile 3%, troppo alto). Nel frattempo a Gennaio 2022 sono diventato Libero Professionista. Lei ha un contratto a tempo indeterminato (prende circa 1380 euro...

Salve, mi chiamo Martin e vorrei chiedervi se è possibile che la banca possa cambiare dopo aver fatto la modalità di concessione del mutuo, non parlo del cambio di tasso ma proprio da MISTO a variabile, io e la mia compagna avevamo firmato per un tasso misto, ora a un mese dal rogito ci dicono...

Buongiorno, domani dovrò firmare una proposta di acquisto davanti l’agente immobiliare. Siccome è la prima volta, non sono tanto esperto sul tema e volevo chiedervi delle informazioni. Visto che devo richiedere un mutuo, so che nella proposta deve esserci scritto che è vincolata all’ottenimento...

Buonasera, Vorrei acquistare un appartamento, la propietaria è venuta a mancare e ancora non è stata fatta la successione. In più, l'immobile era di propietà di ALER, è stato riscatatto tanti anni fa ma devono ancora estinguere il diritto di prelazione, che immagino possono fare solo dopo la...

Buongiorno a tutti. Chiedo suggerimenti su come procedereste nella mia situazione, che vi descrivo. A maggio 2022 firmo compromesso per acquisto appartamento prezzo 320k e mutuo 190k, data ultima per il rogito fine settembre 2022. Il proprietario mette subito in chiaro che prima di settembre non...