mutuo

  1. M

    Acquisto casa subordinato all'accettazione del mutuo e ripensamento sull'acquisto

    Salve io ero ho iniziato una pratica con un agenzia immobiliare per acquistare una casa, e per avere le informazioni esatte per il mutuo ho firmato una proposta di acquisto che è stata anche controfirmata dal venditore, con scritto tra le note del paragrafo irrevocabilità della proposta...
  2. V

    Vendita casa di proprietà per acquisto di una nuova con mutuo

    salve, ho bisogno di una consulenza. Stiamo per fare il preliminare per l'acquisto di una nuova casa, concorderemo il rogito più in là perché dobbiamo prima vendere casa nostra. Per l'acquisto di quella nuova dobbiamo, oltre ad incassare la somma di vendita, accendere un mutuo. Come devo gestire...
  3. gryphon1893

    E' scorretto l'Agente Immobiliare che non vuole accettare la clausola sospensiva per il mutuo ?

    Buongiorno a tutti, sto avendo un'esperienza allucinante con agente immobiliare che reputo alquanto scorretto e vorrei un vostro parere. Di seguito la lunga storia: vedo su internet appartamento in zona che mi piace da sempre ad un prezzo molto vantaggioso (viene inserzionato a 199k quando fino...
  4. F

    Proposta di acquisto firmata a condizione di erogazione mutuo.

    Buonasera ho una domanda, insieme a mio fratello stiamo vendendo casa sua. Insieme all'agenzia e all'acquirente, pattuito il prezzo, pattuito la % di commissioni, firmato la proposta di acquisto vincolata all'erogazione del mutuo. La casa è in regola al 99.9% ...ha una veletta in cartongesso...
  5. F

    Cosa vuol dire "Pratica mutuo in delibera"?

    Buongiorno, il perito ha visionato immobile il 17 marzo. Ho chiamato oggi la banca per sapere a che punto era la mia richiesta di mutuo e mi è stato detto che la mia pratica è in delibera ormai da una settimana. Volevo sapere esattamente cosa vuol dire pratica in delibera? Potrebbe anche non...
  6. K

    Proposta di acquisto vincolata al mutuo e perizia

    Salve sono un privato cittadino che ha messo in vendita tramite agenzia la sua abitazione circa 15gg fà mi è arrivata una proposta di acquisto vincolata al mutuo di 125.000 che ho accettato,adesso dopo 15gg giorni mi viene comunicato che il mutuo probabilmente verrà accettato ma che potrebbero...
  7. marco876

    Le banche concedono mutuo su immobile con condono del 1994 ?

    Salve volevo chiedere, vorrei fare una domanda, la banca concede un mutuo con condono edilizio 1994?
  8. sarda81

    Acquisto immobile donato: mutuo dissenso contestuale al rogito?

    sono alle prese con una vendita di immobile "donato" , dovendo fare una proposta con sospensiva mutuo, pertanto senza nessuna caparra, secondo voi e possibile accordarsi con banca e notaio per effettuare il mutuo dissenso lo stesso giorno del rogito?
  9. Xgeen86

    Trasformare mutuo acquisto più liquidità in solo acquisto a tasso inferiore

    Salve a tutti....in questo periodo mi sono imbattuto in una problematica riguardante i mutui.... Praticamente io ho un immobile cointestato con mia sorella libero da ipoteche con un valore di 150.000,00 € e due prestiti che ammontano a 50.000,00€....la mia intenzione era quella di fare un mutuo...
  10. L

    Quando incassare la caparra se manca la clausola legata al mutuo?

    In una proposta d'acquisto in cui il mediatore ha bluffato sulla clausola legata all'accettazione del mutuo(non inserendola ma dicendo che era implicita, mannaggia a me che mi fido di un amico...), quanto può essere incassata la caparra? Il mediatore sostiene all'approvazione della perizia, io...
  11. Carla sa

    Devo acquistare un abitazione da ristrutturare e mi serve il mutuo per acquisto e ristrutturazione

    Devo acquistare un abitazione da ristrutturare e in banca ho chiesto x un mutuo aquisto e ristrutturazione. Mi è stato detto che x avere il mutuo devo acquistare il fabbricato intestarlo a me presentare progetto e concessione edilizia approvata e poi procedere alla richiesta del mutuo. È una...
  12. S

    Compravendita tra parenti e info imposte e mutuo

    Buongiorno a tutti, sto valutando la possibilità di acquistare le quote del 33% di mia nonna e di mia zia per un immobile, l'altro 33% è di proprietà di mio padre che mi donerebbe. La valutazione della casa è di minimo 280 e massimo 340 mila euro ma proporrei a mia zia di liquidare a lei e a mia...
  13. N

    Delibera mutuo positiva, ma il garante non ha firmato l' istruttoria

    Salve, la banca ci ha comunicato l' esito positivo della delibera del mutuo e vuole che ci presentiamo al più presto per firmare il documento relativo. La domanda di istruttoria, che abbiamo precedentemente firmato,avrebbe dovuto essere mandata in una filiale della banca di un' altra regione...
  14. A

    Proposta d'acquisto con vincolo accettazione mutuo

    Buongiorno, Ho effettuato una proposta di compravendita con il vincolo dell'accettazione mutuo, lasciando una caparra. La mi domanda è : l'assegno va consegnato ai proprietari dell'appartamento anche se ancora non ho avuto conferma dell'accettazione del mutuo o la deve tenere in custodia...
  15. Key

    Direttiva Mutui: pro e contro. Opinioni?

    Il parlamento sta per approvare la direttiva mutui modificata. Se ne parla e scrive tanto. Ok non è retroattiva. Ok 18 mensilita non pagate,anche non consecutivamente. Ok no più giudice. Etc. Pro:teoricamente le banche concederanno mutui oltre l'80%(non hanno più il mostruoso rischio di passare...
  16. FraWolf

    Rinuncia al mutuo deliberato, e richiesta pagamento spese + perizia(non utilizzabile)

    Ciao a tutti la mia discussione riguarda la situazione "limbo" che sto vivendo, relativa alla perizia utile a valutare l'immobile, vado a dettagliare: a novembre 2015 faccio richiesta di un finanziamento per acquisto prima casa presso una banca del gruppo isp, ovviamente firmo tutto, abbiamo...
  17. Cittadino 1

    Documenti richiesta mutuo e Certificazione Unica tardiva

    Si consideri il caso di una coppia che deve richiedere un mutuo a brevissimo. Uno dei due richiedenti svolge più attività lavorative (dipendente a tempo indeterminato + prestazioni occasionali) Ha regolarmente ricevuto il CUD dal datore di lavoro per l'impiego principale ma non ha ancora...
  18. Carla sa

    Mutuo acquisto e ristrutturazione

    Buon giorno vorrei sapere come funziona questo tipo di mutuo? L erogazione dei soldi x l acquisto vien data al momento del rogito? Ma sopratutto il mutuo d acquisto deve essere x forza seguito da un progetto di ristrutt?
  19. L

    Rischi nel vendere casa ad extracomunitario attraverso mutuo

    Buongiorno, Un mio conoscente mi ha presentato una coppia di extracomunitari che vorrebbero acquistare la mia casa. Da quello che ho capito tali persone non hanno al momento la disponibilità economica ma mi è stato assicurato che firmandolo il contratto preliminare di compravendita loro con...
  20. T

    Non avvertiti su provenienza da donazione e rifiuto del mutuo

    Buonasera a tutti. Io e mio marito stavano per acquistare un appartamento. Nel momento della proposta nessuno ci ha detto che si trattava di un appartamento donato. Al momento del compromesso l'agente immobiliare lo ha detto (ma come se fosse una questione che non riguardava direttamente noi)...
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