mutuo

Qualcuno è competente nel dirmi se la banca puo applicare il famigerato srt. 118 del tub (testo unico bancario) per cambiare a suo piacimento il tasso (quindi lo spread) di un mutuo a tasso variabile indicizzato all'euribor? grazie

Un mio cliente vorrebbe acquisire un immobile nel centro storico della città, abitazione regolarmente accatastata di 5,5 vani,costruita nel 1700 ed abitata fino ad alcuni anni fa da due signore che l'avevano ricevuta dai genitori i quali, a loro volta, dai nonni. Ovviamente oggigiorno la casa è...

Siamo quasi all'arrivo.. abbiamo estinto un finanziamento pre-esistente solo che è sorto un problema: non abbiamo la quietanza di estinzione perchè essendo la sede a torino, abbiamo dovuto fare un bonifico e finchè non c'è la contabilizzazione di questo, non possono inviarcela.. presentando la...

Ciao a tutti, avrei una domanda inerente l'argomento del diritto di superifcie: nell'acquisto di una casa in diritto di superficie la banca può far problemi per la concessione del mutuo? Ho sentito dire che in particolare può essere un problema se l'immobile che deve essere ipotecato è in...

Salve ho firmato una proposta di acquisto e relativo compromesso per una casa che ha un balcone abusivo(terrazza di 20mq) sanabilie in base art.36 e ho proposta e compromesso alla sanabilità dello stesso. IL rogito è stato fissato per giugno 2010. Volevo sapere se nel frattempo potevo già...

Salve sono un privato che deve vendere un appartamento a un professionista che ha chiesto e ottenuto un leasing. Nel compromesso mi sono impegnato a estinguere un residuo di mutuo che avevo chiesto per ristrutturare casa e cancellare l'ipoteca a mia cura e spese. Naturalmente ho estinto il...

Dunque... Nel caso che l'acquirente della mia casa voglia accollarsi il mutuo, il prezzo di vendita che è stato stipulato sul contratto con l'agenzia cambia? Bisogna modificare il contratto? Il prezzo effettivo che andrà a pagare l'acquirente sarà il prezzo del contratto iniziale meno la quota...

Spiego in breve la situazione. Circa 1 mese fa avevamo richiesto e ottenuto un mutuo per acquistare una casa..poi al momento del rogito, la parte venditrice si è tirata indietro per motivi personali (avevamo appena scoperto di avere dei grossi problemi di salute). Quindi dopo aver reagito allo...

Mi sto occupando della venidta di un immobile che l'attuale parte alienante ha ricevuto per donazione da entrambi i genitori ancora in vita, per non essendo unico figlio ma il fratello di due sorelle. Le due sorelle a loro volta sono nella seguente situazione: Una ha ricevuto in precedenza dai...

Vorrei sollevare un quesito e un problema allo stesso tempo. Mi sono recato con un cliente di roma, proprietario di un immobile situato a 30 km di distanza dalla città e precisamente in località San Cesareo, presso l'agenzia bancaria ove lo stesso venditore intrattiene il rapporto di...

DL n. 78/2009 pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale del 1° luglio. Il decreto, a decorrere dal prossimo 1° novembre 2009, punta anche sulla lentezza della banche nel perfezionare la surrogazione del mutuo ed il terzo comma dell'articolo 2 modifica il comma 5-quater dell'articolo 2 del Dl...

FONTE: Il Giornale. Arriva una boccata d’ossigeno per almeno 110mila famiglie italiane, in difficoltà con il pagamento delle rate del mutuo casa. Dal gennaio prossimo scatta la sospensione dei pagamenti, per un massimo di dodici mesi. Ma chi avrà diritto alla moratoria? Il piano di sostegno...

Ho letto della nuova iniziativa dell'ABI: da gennaio 2010, chi rentra nei requisiti, ha la possibilità di "sospendere" le rate del muto sino ad un massimo di un anno. Bella iniziativa, per chi rientra, tipo cassaintegrati, lavoratoi auotonomi rimasti senza lavoro, etc. etc. Ma qualcosa per...

salve, Nell'agenzia pressso la quale collaboro, ho visto spesso richiedere dal potenziale acquirente i documenti dell'immobile, da presentare alla propria banca ai fini di un mutuo, dicendo che la banca li richiede obbligatoriamente, per rilasciare una predelibera (per chi ancora la rilascia) o...

Saluti a voi. Volevo se possibile avere una risposta in merito ad una "vendita su carta" e gli istituti bancari. Vi risulta che le banche finanzino un acquisto su carta, oppure se vi è capitato di portare a termine una di queste vendite e l' acquirente non aveva la completa disponibilità, come...

Cari colleghi, andateVi a vedere questo articolo. Mi sono venuti i brividi ! La domanda è: cosa si inventerannno ancora per affossare il mercato della prima casa ???? Non so Voi, ma io sono veramente irritato dall'atteggiamento delle banche. Quando mi capita che neghino un mutuo a un mio cliente...

"Il Sole 24 Ore: Commissione vuole un tetto per le banche, al richiedente non più del 40% del valore della casa" Bene: io passo e chiudo, non so voi. :wall: :wall: :wall: :wall: :wall: :wall:

Salve, sono Daniele, volevo sapere se in caso di una proposta vincolata all’erogazione del mutuo, in caso di mancata erogazione da parte di ente finanziatrice, la provvigione spetta ugualmente anche se poi l’affare non verrà concluso.grazie

Una mia cliente alla quale ho venduto l'immobile anni fa si è separata e sta acquistando dall' ex convivente il suo 50%. Come tutti hanno contratto un mutuo e lei vuole accollarsi l'intera quota liquidando il resto al compagno con assegni. La banca si può opporre all'accolo del mutuo? Se...

mutuo vs affitto: oggi comprare conviene di più la stampa, lunedì 21 sett 09 il mutuo è più conveniente dell?affitto. è quanto emerge dall?ultima indagine di mutuionline, che ha confrontato il costo dell?affitto con quello dell?acquisto di un immobile nella periferia di roma e di milano...