mutuo

Ciao a tutti, abbiamo fatto PdA, accettata, vincolata ad esito perizia per importo "tot", ora la perizia è stata depositata e la Banca (ISP) ci ha comunicato verbalmente (su nostra insistente richiesta) che la perizia era dello stesso importo o poco superiore, di stare tranquilli, che "non...

Buongiorno, Avrei bisogno di qualche indicazione rispetto all'acquisto di un immobile all'asta senza agibilità. Mi sono aggiudicato l'immobile qualche giorno fa e ora ho 120 gg di tempo per saldare il prezzo. L'immobile fa parte di uno stabilimento messo all'asta (tutti gli appartamenti dello...

Buongiorno, ho già scritto qui nelle scorse settimane per aiuto su una villetta unifamiliare su più piani. Sono riuscito ora ad avere dal costruttore per mezzo dell'agenzia le modifiche alle piantine come desiderato, con i locali che ora rispettano le nostre esigenze. Ero quindi pronto per una...

Salve, i miei suoceri hanno un appartamento a 2 piani, un piano terra in cui viviamo io mio marito e i miei suoceri e una mansarda in stato rustico con solo mura esterne. Al piano superiore (mansarda) si accede tramite scala esterna dunque i due piani non sono direttamente collegati. Io e mio...

Buongiorno a tutti, avrei bisogno di un chiarimento. Se, domani richiedo un mutuo per l'acquisto della prima a casa e ricevo l'ok definitivo della banca a novembre (è solo un esempio) con rogito a febbraio, da novembre a febbraio non devo presentare più alcun documento alla banca e il mutuo si...

Buongiorno a tutti, Premessa: avevo fatto una proposta di acquisto con la clausola "previa approvazione mutuo". Sono previsti a seguire comporomesso (10 gg. da approvazione) e rogito entro fine Gennaio 2019. Stamattina mi è stato comunicato (dal consulente della agenzia immobiliare che segue...

Buongiorno, chiedo un chiarimento riguardo una possibile risoluzione del preliminare. E' stata fatta una proposta d'acquisto per un bilocale a 50 mila euro, accettata dal venditore, vincolata a delibera di mutuo (100%), con un assegno a garanzia di 2000 euro. Questo assegno è trattenuto presso...

Buongiorno, Se possibile gradirei un chiarimento in merito al significato della clausola "salvo approvazione mutuo": - ho sottoscritto una proposta di acquisto con la clausola salvo approvazione mutuo. - Abbiamo stipulato in tale proposta con l'agenzia/attuale proprietario che il compromesso...

Ho la possibilita' di acquistare un appartamento attiguo al mio.Non ho ancora terminato il mutuo del primo pero'.Secondo voi e' possibile per la banca considerare il valore dei due immobili come uno solo e darmi l'80% di quel valore(mutuo)?Se si, che tipologia di mutuo sarebbe.Ovviamente il mio...

Il mio cliente vorrebbe dare 5.000 euro fermando l'immobile (fondo commerciale) e saldare le altre 45.000 euro al rogito notarile. (prezzo compravendita pattuito 50.000). A che titolo versa le 5000 euro? e siccome lui vuole finanziare tutta la somma con un mutuo posso adottare la formula che...

Ciao, Vorrei sapere se in una pratica con mutuo al 100% la caparra versata va restituita? oppure la banca eroga il 100% e il compratore ci scala l'anticipo versato?. Esempio Proposta 100mila. con sospensiva mutuo.100% Caparra 5000. Rogito. La banca se vede un proposta che prevede un anticipo...

Salve a tutti , premesso che sono inesperto di mutui e compravendita vorrei avere delle delucidazioni. Ho visto una casa con agenzia ,prezzo di vendita 90.000 euro necesitta di qualche intervento di ristrutturazione circ 15.000 euro stando bassi quindi in totale mi servirebbero 105,000 euro ma...

Buongiorno, ieri 05/09 io e il mio ragazzo siamo andati in agenzia a fare una proposta d'acquisto per un appartamento che vorremmo acquistare. La cosa di cui ero assolutamente sicura era quella di voler inserire il vincolo del mutuo. L'agente, come da mia richiesta, lo ha inserito, ma solo fino...

Buongiorno desidererei porre un quesito. Sono parte venditrice e ho sottoscritto una "proposta di acquisto immobiliare" con parte acquirente che, nella circostanza, ha depositato in agenzia un assegno di 3000 euro diventando così caparra confirmatoria (art. 1385 c.c.). Con la sottoscrizione...

Salve a tutti. Questa mattina sono andato a vedere un immobile in vendita, prezzo interessante e condizioni allettanti. l'Agenti Immobiliari mi ha informato che la casa viene venduta ad un prezzo inferiore al prezzo di mercato poiché il proprietario, non società, non riesce a pagare le rate del mutuo ma non...

Come da titolo, ho preso un mutuo per una rata di euro 370 circa al mese, per 20 anni. La prima rata è entrata a luglio. Stavo valutando a fine anno, o più in là, di portare il mutuo da 20 a 10 anni. Cosa comporterebbe questa variazione? E come va fatta?

buonasera a tutti, sto richiedendo un mutuo con fondo garanzia prima casa con unicredit. ho superato la valutazione creditizia , è uscito il perito e aspettiamo solo l'esito della perizia (so gia che il valore è superiore al prezzo di acquisto), ll notaio ha gia completato la relazione...

Buongiorno, avrei bisogno di un consiglio di un'esperto. Abbiamo fatto proposta e preliminare, con dicitura salvo approvazione mutuo, scadenza 31 luglio. Il 27 luglio abbiamo avuto l'ok dalla banca e dalla consap e dal perito, visti i tempi ristretti abbiamo richiesto proroga al venditore e...

buongiorno, vorrei chiarimenti se sia o meno dovuto il pagamento all'agenzia per il seguente caso: Caso: proposta di acquisto diventata contratto preliminare con il pagamento di una caparra confirmatoria. nelle note del pagagrafo Irrevocabilità della proposta di acquisto è stato indicato "La...

Salve... mi accingo a comprar casetta e da alcuni rilievi e' saltato fuori che un tetto (solo termocopertura) risulta piu' basso di 50 cm di quanto riportato all'Ufficio Urbanistica... possono sorgere problemi per la perizia della banca ai fini del rilascio del mutuo ? si tratta di abuso a tutti...