notaio

  1. A

    Compenso del Notaio per acquisto casa

    Buonasera, sto acquistando una casa (PRIMA CASA) a 300.000€ tramite agenzia immobiliare, il perito della banca ha valutato l'immobile 380.000€ e quindi l'istituto ci concederà 300.000€ di mutuo, volevo sapere a quali spese notarili andrò incontro? L'immobile si trova a ROMA !!!! grazie a...
  2. T

    La Plusvalenza Fa Aumentare l'Onorario del Notaio ?

    Buonasera vorrei chiedere se il notaio ha facoltà di chiedere denaro a chi vende e che quindi deve già pagare la plusvalenza, soldi per il calcolo della plusvalenza e la fatica di depositare l assegno in banca Dato che domani mattina ho l atto e mi ha chiamato ora la segretaria del notaio...
  3. G

    Deposito cauzionale presso notaio per vendita casa prima cinque anni

    Buongiorno a tutti. Avrei bisogno di un chiarimento. Ho venduto la prima casa entro i cinque anni dall’acquisto. Il notaio dell’acquirente mi ha chiesto di lasciare un deposito cauzionale , pari a € 8220,10, precisando quanto segue: “Per quanto riguarda la plusvalenza, è nostra prassi...
  4. Antonio Troise

    Da notai e associazioni dei consumatori ecco la bussola per una successione sicura

    Arriva una bussola per orientarsi in una successione "sicura". È la nuova guida "Successioni tutelate. Le regole per un sicuro trasferimento dei beni", presentata a Roma dal Consiglio nazionale del notariato e 12 associazioni dei consumatori. Un vademecum, ......................... Da notai e...
  5. U

    Cosa succede se gli altri eredi non si presentano dal Notaio, in sede di "denuncia di successione"?

    Ciao a tutti, ancora una volta, sono costretto dalle circostanze a sottoporvi un ulteriore interrogativo sempre in materia di successioni: dopo la morte di una sua cugina, mia madre in qualità di erede legittima (non vi è testamento ne scrittura olografa), attende invano da circa 2 anni...
  6. A

    Compravendita immobile con mutuo, quali documenti presentare al Notaio?

    Quali sono i documenti che il compratore deve presentare al notaio per un atto di compravendita (con mutuo) di un appartamento? Grazie
  7. T

    Mutuo approvato quanto tempo passa per il rogito dal notaio?

    Cari amici salve, vorrei sapere in media quanto tempo, dopo aver avuto Ok per l'erogazione del mutuo ed ok dal tecnico della banca per la perizia dell'immobile, devo aspettare per fare l'atto dal notaio e finalmente vendere l'immobile? Grazie per la consueta esperienza e cortesia.:clap:
  8. N

    Contratto preliminare di vendita. Andare dal notaio o no?

    Ho firmato una proposta unilaterale di acquisto di un appartamento su carta. La Società promittente venditore ha richiesto il permesso per costruire in data posteriore all'entrata in vigore del D.L. n.122 del 20/06/2005 pertanto, in occasione della firma del preliminare, mi consegnerà una...
  9. Silvia55

    Rogito con il notaio del costruttore, si è sicuri?

    :cry:Premetto che in una zona di circa 10.000mq il costruttore sta realizzando un piccolissimo e carino complesso, costruzioni di diverse cubature, 2, 5 e 8 alloggi per un totale di circa 50 alloggi. Nel contratto preliminare regolarmente registrato, oltre a trascrivere precisazioni e...
  10. M

    Problema con preliminare e notaio Ingannevoli

    Salve, ho letto molte discussioni di questo forum, non trovando però una situazione analoga alla mia, cercherò di essere breve. Parecchi anni fa sono stati ipotecati 7/10 (4/10 di mia madre e 3/10 di mio fratello) della casa di cui anch'io sono comproprietaria, la mia quota di 3/10 non è stata...
  11. S

    La parte venditrice NON si presenta dal notaio per il compromesso

    Buona sera, stipulato un contratto preliminare tramite agenzia con la parte venditrice (che ha incassato l'assegno accompagnatorio alla proposta), la parte venditrice NON si è presentata dal notaio per il compromesso, richiedendo l'annullamento del contratto per una sanatoria edilizia (che è...
  12. D

    Obblighi e responsabilita' notaio

    Buongiorno a tutti, volevo sapere con precisione e secondo la legge quali sono gli obblighi ma specialmente la responsabilità del notaio per quanto riguarda il calcolo dell'imposta di registro. Se il notaio sbaglia l'aliquota d'imposta, per l'agenzia delle entrate è lui il solo responsabile...
  13. F

    Fiaip Bergamo e notai concordano: non siamo fuori dalla crisi

    Commento ai dati statistici notarili 2010 "I dati statistici notarili 2010 relativi alla provincia di Bergamo confermano che non siamo ancora usciti dalla crisi, come sostenuto dall'Osservatorio immobiliare Fiaip", dichiara Giuliano Olivati, presidente Fiaip Bergamo. "Le rilevazioni degli...
  14. L

    Ipoteche e responsabilità del notaio

    ma e' responsabilita' del notaio aver fatto un rogito di un alloggio con ipoteca giudiziale attiva ?:-)
  15. S

    Ritiro atto di compravendita dal notaio

    Ciao a tutti, Devo andare a ritirare l'atto di compravendita dal notaio , oltre a ritirare l'atto e la fattura per la prestazione del notaio devo richiedere qualcos' altro ? dovrò firmare qualcosa ? Grazie a tutti.
  16. Massimo Chimienti

    Esonero dalle visure ipotecarie: Responsabilità del notaio

    Oggetto: Esonero dalle visure ipotecarie: responsabilità del notaio In tema di compravendita immobiliare, il notaio deve ritenersi espressamente dispensato dall'obbligo di effettuare le visure ipotecarie e catastali, con esonero di ogni sua responsabilità , laddove le parti della compravendita...
  17. P

    Rogito con notaio dell'impresa costruttrice

    Salve a tutti, avrei bisogno di sentire un vostro parere. Cerco di riassumere in breve la mia attuale situazione: dopo parecchie visite a case ristrutturate e vecchie ho trovato una casa su carta. Dopo la trattativa iniziale ho trovato un accordo e a breve dovrei andare a firmare il...
  18. N

    Odissea immobiliare: costruttore si rifiuta di presentarsi da notaio per il preliminare e scadenza t

    Salve a tutti, vi chiedo AIUTO in merito ad una situazione che si è creata e che destabilizza la mia sicurezza nell'acquisto. l'oggetto è l'acquisto di un immobile in costruzione, tramite agenzia immobiliare. il 5 Novembre ho firmato una proposta irrevocabile di acquisto con caparra...
  19. Graf

    Non è ora di abolire la professione del Notaio?

    Venerdì e sabato scorsi si è celebrato il XLV° Congresso nazionale del Notariato. Il Congresso si è svolto a porte chiuse. (!) In alcune notizie stampa si è venuto a sapere che anche i Notai piangono. La crisi del mercato immobiliare li ha duramente colpiti; infatti, la media dei loro redditi...
  20. K

    Il notaio mi chiede €2.500 in deposito per cancellazione Pignoramento immobile che sto acquistando

    Salve, sto acquistando un appartamento su cui (si è scoperto dopo il compromesso...sigh) gravava un ipoteca giudiziale seguita da pignoramento. Allo stato attuale però, a seguito delle rinunce dei creditori, il giudice dell'esecuizione ha emesso una ordinanza di "estinzione del...
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