notaio

Buonasera, sto acquistando una casa (PRIMA CASA) a 300.000€ tramite agenzia immobiliare, il perito della banca ha valutato l'immobile 380.000€ e quindi l'istituto ci concederà 300.000€ di mutuo, volevo sapere a quali spese notarili andrò incontro? L'immobile si trova a ROMA !!!! grazie a...

Buonasera vorrei chiedere se il notaio ha facoltà di chiedere denaro a chi vende e che quindi deve già pagare la plusvalenza, soldi per il calcolo della plusvalenza e la fatica di depositare l assegno in banca Dato che domani mattina ho l atto e mi ha chiamato ora la segretaria del notaio...

Buongiorno a tutti. Avrei bisogno di un chiarimento. Ho venduto la prima casa entro i cinque anni dall’acquisto. Il notaio dell’acquirente mi ha chiesto di lasciare un deposito cauzionale , pari a € 8220,10, precisando quanto segue: “Per quanto riguarda la plusvalenza, è nostra prassi...

Arriva una bussola per orientarsi in una successione "sicura". È la nuova guida "Successioni tutelate. Le regole per un sicuro trasferimento dei beni", presentata a Roma dal Consiglio nazionale del notariato e 12 associazioni dei consumatori. Un vademecum, ......................... Da notai e...

Ciao a tutti, ancora una volta, sono costretto dalle circostanze a sottoporvi un ulteriore interrogativo sempre in materia di successioni: dopo la morte di una sua cugina, mia madre in qualità di erede legittima (non vi è testamento ne scrittura olografa), attende invano da circa 2 anni...

Quali sono i documenti che il compratore deve presentare al notaio per un atto di compravendita (con mutuo) di un appartamento? Grazie

Cari amici salve, vorrei sapere in media quanto tempo, dopo aver avuto Ok per l'erogazione del mutuo ed ok dal tecnico della banca per la perizia dell'immobile, devo aspettare per fare l'atto dal notaio e finalmente vendere l'immobile? Grazie per la consueta esperienza e cortesia.:clap:

Ho firmato una proposta unilaterale di acquisto di un appartamento su carta. La Società promittente venditore ha richiesto il permesso per costruire in data posteriore all'entrata in vigore del D.L. n.122 del 20/06/2005 pertanto, in occasione della firma del preliminare, mi consegnerà una...

:cry:Premetto che in una zona di circa 10.000mq il costruttore sta realizzando un piccolissimo e carino complesso, costruzioni di diverse cubature, 2, 5 e 8 alloggi per un totale di circa 50 alloggi. Nel contratto preliminare regolarmente registrato, oltre a trascrivere precisazioni e...

Salve, ho letto molte discussioni di questo forum, non trovando però una situazione analoga alla mia, cercherò di essere breve. Parecchi anni fa sono stati ipotecati 7/10 (4/10 di mia madre e 3/10 di mio fratello) della casa di cui anch'io sono comproprietaria, la mia quota di 3/10 non è stata...

Buona sera, stipulato un contratto preliminare tramite agenzia con la parte venditrice (che ha incassato l'assegno accompagnatorio alla proposta), la parte venditrice NON si è presentata dal notaio per il compromesso, richiedendo l'annullamento del contratto per una sanatoria edilizia (che è...

Buongiorno a tutti, volevo sapere con precisione e secondo la legge quali sono gli obblighi ma specialmente la responsabilità del notaio per quanto riguarda il calcolo dell'imposta di registro. Se il notaio sbaglia l'aliquota d'imposta, per l'agenzia delle entrate è lui il solo responsabile...

Commento ai dati statistici notarili 2010 "I dati statistici notarili 2010 relativi alla provincia di Bergamo confermano che non siamo ancora usciti dalla crisi, come sostenuto dall'Osservatorio immobiliare Fiaip", dichiara Giuliano Olivati, presidente Fiaip Bergamo. "Le rilevazioni degli...

ma e' responsabilita' del notaio aver fatto un rogito di un alloggio con ipoteca giudiziale attiva ?:-)

Ciao a tutti, Devo andare a ritirare l'atto di compravendita dal notaio , oltre a ritirare l'atto e la fattura per la prestazione del notaio devo richiedere qualcos' altro ? dovrò firmare qualcosa ? Grazie a tutti.

Oggetto: Esonero dalle visure ipotecarie: responsabilità del notaio In tema di compravendita immobiliare, il notaio deve ritenersi espressamente dispensato dall'obbligo di effettuare le visure ipotecarie e catastali, con esonero di ogni sua responsabilità , laddove le parti della compravendita...

Salve a tutti, avrei bisogno di sentire un vostro parere. Cerco di riassumere in breve la mia attuale situazione: dopo parecchie visite a case ristrutturate e vecchie ho trovato una casa su carta. Dopo la trattativa iniziale ho trovato un accordo e a breve dovrei andare a firmare il...

Salve a tutti, vi chiedo AIUTO in merito ad una situazione che si è creata e che destabilizza la mia sicurezza nell'acquisto. l'oggetto è l'acquisto di un immobile in costruzione, tramite agenzia immobiliare. il 5 Novembre ho firmato una proposta irrevocabile di acquisto con caparra...

Venerdì e sabato scorsi si è celebrato il XLV° Congresso nazionale del Notariato. Il Congresso si è svolto a porte chiuse. (!) In alcune notizie stampa si è venuto a sapere che anche i Notai piangono. La crisi del mercato immobiliare li ha duramente colpiti; infatti, la media dei loro redditi...

Salve, sto acquistando un appartamento su cui (si è scoperto dopo il compromesso...sigh) gravava un ipoteca giudiziale seguita da pignoramento. Allo stato attuale però, a seguito delle rinunce dei creditori, il giudice dell'esecuizione ha emesso una ordinanza di "estinzione del...