nuda proprietà

Curiosa situazione. Due coniugi: uno (A) possiede e abita una bella casa con molto terreno, l' altro (B) possiede ma non abita una casa di meno valore ma delle due l'unica appetibile al poco mercato che c' e'. B non usa la casa che e' vuota, e' disposto a venderla e dare tutta la liquidita' ad A...

Buongiorno, vorrei porre alcune domande: mio nonno vorrebbe vendere una casa a mia mamma riservando l'usufrutto a me. Io ho 20 anni. Mia mamma dovrebbe pagare quindi la nuda proprietà il 5% del valore reale della casa se non sbaglio. In un domani qualcuno dei miei zii potrebbe impugnare la...

Gentili utenti, con un mio parente mi sto accordando perché un negozio di sua proprietà diventi mio attraverso la formula di "nuda proprietà". Vorrei porre le seguenti domande, sperando che qualcuno sappia aiutarmi: 1) eventuali spese arretrate spettano automaticamente al proprietario (non il...

Salve a tutti! Nel 2011 ho acquistato un immobile all'asta e a seguito della compravendita ho acquisito il titolo di nudo proprietario perché sull'immobile vigeva un diritto reale di godimento ovvero l'usufrutto. L'usufruttuario, un mese prima di morire ha dato in affitto l'appartamento, con...

buongiorno a tutti, avrei un problema da chiarire, Mia suocera circa 15 anni fa ha venduto la casa (intestata solo a lei) i soldi incassati non bastavano ad acquistarne un'altra così insieme a mio marito hanno comprato un appartamento, mio marito la nuda proprietà e lei l'usufrutto. Premesso che...

Se mi aggiudico all'asta a 110.000 euro un immobile (rendita catastale circa 710) che dichiarerò voler utilizzare come prima casa (cosi risparmio 10.000 euro di imposte) ho 12 mesi di tempo per vendere l'attuale "prima casa" altrimenti subisco il recupero delle imposte non pagate + 30% sanzione...

Acquirente e proprietari firmano il preliminare prestampato dell'agenzia per l'acquisto della nuda proprietà e l'agenzia riscuote la provvigione, ma tra i proprietari vi sono dei minori e il giudice tarda a dare l'ok. L'atto finale ritarda. Nel frattempo muore la proprietaria con la quota...

Buonasera a tutti, Innanzitutto vorrei scusarmi se non avrò scelto il luogo giusto per postare il mio "dilemma". Eventualmente spero che non mi "scannerete" ma mi convoglierete nel posto giusto. Allora ci provo : 1) 1 solo stipendio medio ; 2) modestissima liquidità 3) attualmente vivo a...

Buonasera a tutti, vi spiego e spero di essere chiaro riguardo la mia situazione. Io e la mia compagna abbiamo deciso di acquistare casa, firmato preliminare con intestazione al 50 % ciascuno e qua scatta il problema: io sarei per la mia quota al 50 % prima casa, lei, sua madre le ha intestato...

Salve, Vorrei sapere se il contratto preliminare per l'acquisto dell'immobile con destinazione alla Nuda proprietà va in qualche modo modificato; prendendo in considerazione che sto comprando un immobile da terzi e voglio farlo diventare nuda proprietà per me e l'usufrutto per una mia parente...

Salve, ringraziando per l'efficienza di questo sito ho una domanda. Siamo tre figli, e mio padre che insieme a mia madre fece un atto di donazione a favore di mio fratello della nuda proprietà. Ora mio padre (che è usufruttario al 100%), ha deciso di vendere la casa, può farlo normalmente...

Salve, mi sono appena iscritto e premetto di non capirne molto di queste cose, cercherò di essere il più chiaro possibile. La mia famiglia è composta da Papà, Mamma (deceduta 3 mese fa), e due miei fratelli + io che sto scrivendovi. Come anticipato qualche mese fa è venuta a mancare mia madre...

Buongiorno Volevo chiedervi un'informazione semplice sugli sgravi fiscali. Sono a conoscenza che se acquisto una prima casa. in sede di rogito pago un'imposta del 4% al posto che del 9% (almeno così mi sembra di ricordare). Il problema è che questo immobili ha: - La parte usufrutto in asta ad...

Salve, qualche anno fa ho ricevuto da mio padre in donazione, in regime di prima casa, la nuda proprietà dell'abitazione in cui lui mantiene l'usufrutto. Ora vorrei acquistare casa, insieme a mia moglie, in un' altra regione dove abbiamo la residenza. Possiamo usufruire ora delle agevolazioni...

salve a tutti, stavo leggendo la perizia di un immobile all'asta, la cui proprietà è così suddivisa: -nuda proprietà (500/1000) persona X -nuda proprietà (500/1000) persona Y -usufrutto quota intera persona Z Nella perizia, nella valutazione complessiva del lotto non c'è il calcolo...

Buongiorno a tutti ,ho avuto modo di conoscere questo forum in occasione di una ricerca in internet e ho trovato spesso risposte interessanti e chiare a quesiti di varia natura. Vengo al dunque, anche se ho già depositato presso un notaio un testamento per la ripartizione dei miei beni in un...

Domando a voi molto più esperti di me: con la riforma del condominio si è stabilito (art. 67 disposizioni attuative del codice civile) che anche il nudo proprietario è obbligato in solido con l'usufruttuario per quanto riguarda il pagamento delle spese di condominio. Ma secondo voi questo...

Buongiorno, sono nudoproprietario di un appartamento comprato con i risparmi. L'usufruttuario è da 2/3 anni che non paga le spese ordinarie del condominio, ha 96 anni anni, un figlio che probabilmente si intasca la pensione e non è più residente lì ma in un ospizio. Adesso l'amministratore...

Buongiorno, nel 2007 ho acquistato una nuda proprietà, in quanto prezzo vantaggioso e non dovevano esserci spese ordinarie fino alla piena proprietà. Adesso l'amministratore mi chiede le spese condominiali per il vincolo di solidarietà passiva, in quanto l'usufruttuario è moroso. Tale legge...