penale

Buongiorno, nel preliminare vorrei far inserire dal notaio una clausola che imponga una penale al costruttore in caso di ritardo nella consegna, ma il notaio scelto dal costruttore mi ha detto che non è possibile, che lui non ha mai visto questo tipo di clausole anche perchè si sa che i...

Buongiorno, Ho fatto una proposta di acquisto, con sospensiva, per un mutuo sulla prima casa accettata dal venditore che prevedeva un termine per il mutuo al 7 dicembre e un rogito al 20 dicembre (data nella quale eravamo daccordo avrei pagato la provvigione). La banca tuttavia ha risposto...

Buongiorno, Nel mese di Settembre , tramite un'agenzia ho visitato un immobile di mio interesse senza però trovare l'accordo sul prezzo. Il contratto di esclusiva fra il proprietario e l'agenzia, scadrà il prossimo Gennaio, contratto che prevede il pagamento di una penale nel caso che, a mandato...

Buongiorno, sono nuovo del forum...quindi un saluto a tutti. Vi spiego il problema, o pissibile problema. Con la mia fidanzata abbiamo acquistato un appartamento. Al compromesso è stato stabilito che il proprietario ha 30 giorni di tempo dalla data del rogito per lasciare casa. Fin qui tutto...

buongiorno, il mio AI mi ha fatto firmare un mandato in esclusiva per la vendita di un immobile ed un box. 1- mi ha chiesto il 4% su 110 mila euro e' corretto? 2- il mandato e' di un anno non vi sembra troppo? 3- puo' vendere solo il box ed il mandato scade lo stesso alla sua data di scadenza...

La videosorveglianza del lavoratore svolta dal datore di lavoro in violazione delle modalità indicate dalla Direzione Territoriale del Lavoro e in assenza di accordi con le rappresentanze sindacali è illegittima e costituisce reato a carico di chi l'ha attuata. Recentissima la decisione della...

Per gli ancora convinti della penale di pari importo di di valore vicino alla provvigione.... E' incessante il lavoro della giurisprudenza di merito in materia di mediazione e diritto alla provvigione, proprio su tale argomento si è pronunciato il Tribunale di Roma secondo cui, ai sensi e per...

Buongiorno, Sto per vendere casa e quindi estinguerò anticipatamente il mutuo a tasso variabile acceso nel 2005 ed ho chiesto il calcolo alla banca che però mi dice che ho una penale del 2,9% per l'estinzione anticipata, ho risposto che a me risulta che quella penale era stata messa nel 2005 e...

Buongiorno, dal punto di vista operativo sono rimasto incuriosito da un collega che ha menzionato nell' incarico preso in esclusiva di una penale che si sarebbe dovuta riconoscere ai venditori qualora non si fosse conclusa la vendita, sapete darmi qualche spunto in piu' su come e quando...

Solo una curiosità.. ho firmato un contratto in esclusiva con un agenzia. se trovassi io il venditore e vendessi senza agenzia quindi, cosa dovei all'agenzia? Perché leggo in giro che sul contratto dovrebbe esserci scritto a quanto ammonta la penale, ma sul mio c'è slo scritto "contratto in...

Salve, ho ricevuto una proposta d'affitto . Ho però deciso di non affittare piu', dato che però la proposta è conforme a prezzo e condizioni, una volta che mi tiro indietro e pago il pattuito all'agenzia, il contratto fra me e l'agenzia rimane ancora in piedi fino a scadenza? cioè loro mi...

All'interno dell'incarico di vendita o affitto in esclusiva è prevista una penale che deve pagare il proprietario all'agenzia in alcuni casi. Tra questi c'è anche la clausola che prevede la penale nel caso in cui non venga accettata la proposte conforme all'incarico, cioè ad esempio incarico a...

Salve sto per acquistare casa e c'è l'intermediazione di un'agenzia immobiliare. Avevamo pattuito un compenso ed anche altri accordi relativi alla casa. La proposta fatta è andata a buon fine e stiamo per accingerci a stipulare l'atto definitivo di compravendita. Purtroppo gli altri accordi...

salve sono quasi al compromesso per l'acquisto di una casa. premetto che ne capisco poco o nulla di tutto quello che concerne il mondo della compravendita, e volevo chiedere un consiglio. tra pochi giorni andrò a firmare il compromesso e a settembre faremo il rogido, ma il venditore non puo...

Buonasera a tutti quanti ! Non mi sono presentato ma il mio stato d'ansia è alle stelle e chiedo scusa anticipatamente.. Circa 10 mesi fa ho firmato un contratto d'affitto con una impresa immobiliare tramite agenzia e ormai sono dentro da 6 mesi.. Ora... Visto che mi è capitata una super...

Buongiorno a tutti, piacere Renato. Ho il seguente problema: a causa dell'andamento di mercato e dei pochi introiti ho deciso, forzatamente, di risolvere il contratto di affiliazione con Gabetti Franchising Agency. Alla scadenza del "mandato" mancavano mesi 13 e il contratto era stato...

Salve, un mio cliente vuole recedere anticipatamente dal mandato di vendita in esclusiva pagando la penale.... La domanda è..... L'importo a titolo di pensale è + IVA o esete/esclusa in base ad un articolo ? (es.art.15 etc...). Grazie

Salve, sono nuovo del forum. Nel 2009 ho realizzato un immobile abusivo di ca 100mq nella mia proprietà in prov di Na. La polizia municipale dopo 2 mesi ha sequestrato l'immobile e posto i sigilli. Ho tolto i primi sigilli e ripreso il lavoro. Dopo 1 mese la polizia municipale dopo un controllo...

Se passassero in toto , sarebbe una rivoluzione della professione... per alcuni punti sono completamente in linea per altri meno...che ne pensate?? L’Antitrust, al termine di un procedimento, ha obbligato alcuni big del settore immobiliare a modificare la modulistica contrattuale e a pubblicare...

Buongiorno atutti. Qualcuno mi può dire qual'è la penale su una marca da bollo da euro 16 con data posteriore alla data della scrittura privata da registare? Grazie.