planimetria

Lunedi il papà della mia ragazza deve incontrarsi con il compratore per rogitare la compravendita di un immobile. Oggi riceve la telefonata del notaio che lo informa che non può rogitare perchè la planimetria che il geometra gli ha fatto un mese fa è sbagliata, lo informa inoltre che può parlare...

Salve a tutti, mi servono, con una certa urgenza, la planimetria e la visura catastale di un immobile più il box. Devo recarmi per forza al catasto? (50 km)

Salve a seguito della nuova normativa sulle compravendite vi è la obbligatorietà della conformità catastale. Ma se questa riporta l'unità immobiliare di un'altro? Caso pratico Negli anni 60 viene venduto con atto notarile, il mio alloggio, trovo allegato e sottoscritte delle planimetrie che...

Mi chiedevo quale software utilizzate per modificare o realizzare planimetrie degli immobili. Grazie.

Buonasera. Spero davvero di trovare una risposta. Premetto che la nostra disavventura è iniziata nel luglio del 2011, quando io e mio marito abbiamo trovato la "nostra" casa in una agenzia immobiliare, la prima di una vita. Questa casa è da ristrutturare ed è tutelata dalle Belle Arti. Siamo...

La visura catastale riporta una consistenza minore rispetto alla planimetria. Pago quindi tasse per circa 5 mq in meno. Devo fare una variazione? Visura e planimetria devono corrispondere come consistenza? Da quello che ho capito la visura dovrebbe essere una descrizione dettagliata...

Buon dì, tempo addietro quando abbiamo ereditato da mia suocera, una porzione di casa, il geom. ci aveva evidenziato che gli ingressi degli alloggi non corrispondono alle planimetrie presentate in comune, nella realtà salendo le scale, gli ingressi sono uno a dx ed uno a sx , quindi uno fronte...

Buona sera vi scrivo in merito ad un dubbio sorto in merito ad un immobile di cui sto trattando alla vendita. Un immobile costruito con progetto nel 64 con abitabilità rilasciata nel 66 non conforme alla planimetria catastale è vendibile o va sanato? Con le le leggi attuali non credo sia...

Buongiorno a tutti Da alcuni mesi mi trovo in una situazione a dir poco paradossale... Negli anni 50 ho ereditato la proprietà A e successivamente ho acquistato anche la proprietà B da un altro erede. Circa 3 anni fa uno degli eredi, nonchè mio confinante (il proprietario dell'area D) ha venduto...

Salve volevo sapere un informazione in una planimetria c'e' rappresentata una stanza con i quattro angoli retti classici ed invece nella realta' un'angolo e' formato da due pareti ( una orizzontale ed una verticale) che 5 cm prima di unirsi fra loro sono unite da un' altra parete obliqua a...

Il 5 febbraio ho firmato il preliminare per l'acquisto di una casa il cui atto di provenienza riporta una descrizione (camera, cucina e servizio) che non è conforme alla planimetria depositata in catasto (due camere, cucina e servizio) all'epoca (identica a quella attuale); le variazioni...

Salve a tutti ho fatto una proposta per un immobile e mi sono accorto che un muro interno perimetrale e' diverso da quello che e' sulla planimetria. In poche parole dalla planimetria, al suo inizio la parete perimetrale dovrebbe avere una distanza dall' altra di circa 1,50 metri e dopo due metri...

Buongiorno, ho acquistato una casa nel 2005 e solo oro ho scoperto che le planimetrie catastali allegate all'atto di vendita (che sono coerenti con lo stato di fatto dell'immobile), non sono tuttavia conformi con il progetto depositato in comune. Ho ricostruito la storia dell'immobile...

Ho acquistato un appartamento per mia figlia. Mi sono rivolta ad una nota agenzia e proposta, compromesso etc. Mi hanno consegnato visura e planimetria depositata in catasto nel 1974. vedo delle discrepanze tra lo stato dell'alloggio e chiedo che la situazione sia sanata. Rifiuto di pagare la...

Ciao a tutti , avrei bisogno di un consiglio. sto per acquistare una porzione di villetta da finire con piano piloty dove è stato recuperato un 20% (piano casa) un primo piano ed una mansarda. Tutto regolare il problema è che c'è una cantina di 70mq che io ho chiesto di coibentare per renderla...

Mia moglie ha ereditato insieme ai suoi due fratelli un appartamento che la madre aveva comprato dall'Ater 7 anni fa'. Ora dovendo dividere questa eredità l'hanno messo in vendita. E' già stato fatto il compromesso e fissata la data per il rogito (febbraio prossimo). La parte compratrice ha...

Buongiorno, spero di trovare una risposta da voi. settimana scorsa ho fatto un compromesso di aquisto per un immobile identificato al catasto. in questa sede mi è stato detto dall'agente immobiliare che 2mq dell'appartamento che allo stato attuale sono condominiali sarebbero stati inglobati...

Buonasera, ho un piccolo appartamento del quale, nonostante tre richieste da circa un anno, il catasto non trova la planimetria. Il condominio è del 1966 e la planimetria dell'unità adiacente è regolarmente disponibile. Ogni volta mi è stato detto che avrebbero fatto ricerche e che, se negative...

Gentilissimi utenti, Vi scrivo per avere consigli su una questione e soprattutto su come comportarmi. Circa un anno fa io, parte acquirente, ho sottoscritto un preliminare per l'acquisto di un'appartamento con una mansarda divisa in disimpegno, camera da letto ed un bagno con doccia. Tale zona è...