preliminare

Salve ha tutti,ho un grandissimo problema,ho ffirmato un preliminare scritto con la seguente claudola (La presente proposta perderà di validità qualora l'istituto mutuante scelto dalla parte acquirente non concedesse la pre-delibera derrituale entro il 30/04) ho parlato con la banca è non mi...

Il 27/2 si è perfezionato un preliminare (accettazione proposta di acquisto) a fronte di una caparra non ancora incassata di € 5.000. La banca che concederà il mutuo ha già deliberato, quindi presumo abbia fatto le opportune verifiche ipo-catastali. Il rogito si farà presumo a fine maggio...

Buongiorno, avevo registrato un preliminare di compravendita, e ho rinunciato al mutuo, tutto ok con il proprietario per la clausola ma mi chiedo se debba fare qualcosa alla agenzia per dichiarare che non acquisto più l'immobile.

Se un preliminare redatto tra privati senza l'ausilio del notaio è datato 1 marzo e il rogito sarà il 15 marzo, va ugualmente registrato (con relative imposte)? Oppure si perfeziona tutto l'iter dal notaio?

Senti, senti... Nel proliferare di richieste sull'abitabilità e la sua mancanza interviene questa simpatica sentenza... La Corte di Cassazione con la sentenza n. 4415 depositata il 21/2/2017 si è pronunciata sul diritto dell’agente immobiliare alla provvigione nel caso in cui una volta...

Buonasera a tutti, grazie per questa opportunità e vengo subito al dunque. Sono in procinto di acquistare un immobile e mi sono rivolta ad un'agenzia immobiliare. Ho individuato l'immobile e dopo aver conosciuto il proprietario, lo stesso mi dice che ha fatto un contratto preliminare di vendita...

ho affidato un immobile per la vendita ad una agenzia immobiliare in esclusiva. L'agenzia immobiliare ha stilato una proposta d'aquisto nel proprio studio al prezzo stabilito come da mandato con l'acquirente, specificando anche la data del rogito. tale proposta non e' stata ne firmata ne...

Buongiorno, nel preliminare vorrei far inserire dal notaio una clausola che imponga una penale al costruttore in caso di ritardo nella consegna, ma il notaio scelto dal costruttore mi ha detto che non è possibile, che lui non ha mai visto questo tipo di clausole anche perchè si sa che i...

Buon giorno, sto compilando il modello 69 di registrazione del preliminare di compravendita e mi chiedo nel caso in cui deleghi la moglie alla registrazione se la richiedente diventi lei o se richiedente e delagata/o possano differire nel modulo. Inoltre all'immobile è annesso un solaio che da...

Buongiorno,il 22 dicembre ho firmato una proposta preliminare di compravendita del mio appartamento.dopo due settimane,al rientro delle sue vacanze,l'agente mi ha girato la copia ed ho notato che nell'originale e' stata modificata la data del rogito.ho fatto notare subito che non approvavo...

Una recente sentenza della Cassazione è tornata sulla controversa questione del "preliminare del preliminare" della vendita immobiliare. Secondo il Tribunale, l'agenzia immobiliare ha diritto al pagamento della provvigione anche in seguito alla firma del "preliminare del preliminare", ovvero di...

io purtroppo (o per fortuna) non le ho mai fatte in quanto facevo scegliere il notaio subito cosi le visure le faceva l'esperto Notaio, stavolta invece il rogito e' lontano non ha scelto ancora il notaio e devo farle io prima di procedere al preliminare :-(( grrr correggetemi se sbaglio dovrei...

Salve, come da titolo, ho registrato un contratto preliminare di compravendita entro 20gg dall'accettazione, tramite Agenzia Immobiliare. Fin qui tutto ok. Dovendo fare i lavori all'appartamento in qualità di "promittente acquirente", per usufruire delle detrazioni fiscali occorre: -essere...

Buongiorno a tutti,:) da circa 1 mesetto ho fatto una proposta di acquisto casa condizionata alla concessione di un mutuo, che è stata accettata in toto dal costruttore. Il 28 febbraio è la data pattuita per la stipula del compromesso con versamento di Euro 10.000 a titolo di caparra. Ora il mio...

Ciao a tutti, Scrivo per un nuovo quesito, Un cliente ha acquistato presso la ns. agenzia un intero complesso che comprende ufficio, appartamento, magazzini..... La proposta preliminare (accettata) è vincolata dall'erogazione del mutuo. Il proprietario è una società che poi emetterà fattura di...

Salve, come da titolo, vorrei ritirarmi da compravendita. Mi spiego meglio, ho firmato per accettazione un prestamapato dell'Ag. Immobiliare per la vendita del mio appartamento e firmato per l'acquisto di quello cui sono interessato. Non è ancora stato fatto il "compromesso". In questo caso si...

scusate, ma io davvero non capisco: io che acquisto, cosa devo far registrare la proposta o il preliminare? la proposta viene accettta oggi 28.12.16 entro il 31.1.17 verserò un'altra trance a titolo di caparra confirmatoria e entro il 31.8.17 sarà fatto il rogito. come sono utelata? grazie

Ciao a tutti, sono un nuovo iscritto sul forum ma vi ho finora sempre seguito senza partecipare attivamente. Ho avuto qualche problema con l'acquisto della casa con mia moglie e ho deciso quindi di iscrivermi per chiedervi un parere. Ho sottoscritto 2 anni fa un preliminare di compravendita...

Buongiorno, i fatti in breve: una agenzia ci mostra un appartamento composto da un tot di stanze e un balcone chiuso da infissi di alluminio che denomina Veranda nell'annuncio. Andiamo al preliminare facciamo partire le pratiche del mutuo e il crif blocca tutto perché la veranda é abusiva. Da...

Salve a Voi tutti. Ho ereditato dai miei genitori ( sono figlio unico) 2 immobili: Nel 1996 alla morte di mio padre: per il primo immobile a lui interamente intestato divisi al 50% con mia madre, per il secondo che era intestato a mio padre e mia madre ando' il 75% a lei e il 25% a me. Feci...