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Buongiorno, dovrei aiutare una mia amica a risolvere un problema. Lei ha acquistato un mese fa un appartamento dal libero mercato (tramite agenzia), con lo scopo di ristrutturare e vendere. La planimetria catastale è conforme ai luoghi, e risale al 1955. Oggi siamo andati all'archivio di...

Salve a tutti, tra gli appartamenti che sto valutando ce n'è uno al secondo piano di una palazzina che presenta un tetto a spiovente, internamente è in legno (ma non con travi a vista). Volevo capire quali possono essere i pro e i contro di una sistemazione simile, cosa va valutato e se...

Buongiorno, un mio amico ha fatto dei lavori di ristrutturazione di un appartamento, facendo una pratica urbanistica (SCIA), dovendo intaccare anche le strutture. E' stato fatto un fine lavori delle sole strutture, con accatastamento. Non so se tutto questo iter, suggeritogli dai suoi tecnici...

Buongiorno, alcuni miei amici devono prendere in locazione un locale, al fine di aprire uno studio tecnico. Trattasi di diverse figure professionali, ciascuna con la propria P.IVA, che lavoreranno in completa autonomia, come già fanno. Lo scopo è quello di condividere lo stesso ambiente di...

Buongiorno, sono Marco, Vi scrivo perchè ho da poco scoperto che la strada che ha accesso a casa mia, facendo la successione di mia madre e rispolverando le carte della casa, la particella del terreno in cui sorge risulta intestata a me e a mia zia, e visto che abbiamo un box "limitato" in...

Buongiorno a tutti, sono nuovo del forum e spero di scrivere nella sezione corretta. abito in una palazzina di 4 appartamenti, quindi senza amministratore. io posseggo due appartamenti e vorrei unificarli. ho saputo che per farlo devo "collegare" fisicamente i due appartamenti tramite un'accesso...

A seguito di una compravendita avrei bisogno di fare la voltura di un passo carrabile esistente da molti anni, il passo carrabile si trova su una zona comune tra due proprietari (non c'è condominio), uno dei due proprietari non ha spazio per la sosta dei veicoli, inoltre c'è sempre sulla corte...

Salve, sono proprietario di un terreno agricolo che fu espropriato/frazionato dalla provincia di roma per fare una strada provinciale Volevo sapere, dove si recupera il documento del frazionamento? Dalla visura che ho fatto sulla particella mi da frazionamento del ../../.... protocollo n. ...

Buona sera. Qualche anima Pia del settore puo' farmi sapere come una non addetta ai lavori puo' verificare se un appartamento abbia o meno l'agibilita'? Qualcuno della zona di Roma puo' aiutarmi concretamente? Io ho i dati dell'immobile ma poi che devo fare??? Grazie.

Buongiorno, vi scrivo per chiedervi una cosa... Io ho acquistato una fetta di casa quadrifamiliare, sulla carta, in costruzione, Oggi quando i lavori stanno procedendo il costruttore mi comunica di aver scelto per tutta la casa un colore deciso da lui (azzurro) sul quale nessuno può sindacare...

Buonasera a tutti voi e grazie in anticipo per la Vs consulenza, vi spiego brevemente...... tre anni fa acquistai un box (già realizzato)nel mio condominio di nuova costruzione sulla piantina inviatami dal costruttore in cui le dimensioni risultavano essere 3,20x5,25 mt di lunghezza (22 mq) A...

Buongiorno, ho una visura che riporta due particelle e due sub, inizialmente l'immobile era costruito da un solo capannone C/2 successivamente è stato costruito davanti un locale C/1 (poi sanato) ma effettivamente per entrare nel locale C/2 è necessario passare dal locale C/1. Io ho due visure...

Sono interessata all'acquisto di una casa indipendente. Siccome è un ex-fienile senza fondamenta vorrei far valutare prima a un tecnico. Che tipo di figure dovrei rivolgermi? Geometra? Architetto? Muratore esperto? O altro?

Salve a tutti! Dal disegno allegato potete capire la mia problematica. Un edificio è composto da due immobili: l'immobile A al piano terra (della mia famiglia) e l'immobile B (di Tizio) al primo piano. In pianta l'immobile B si compone di una stanza in meno che in pianta corrisponde a quella...

CASA della prima metà dell'800. Mia suocera ed altri parenti hanno ricevuto in eredità un appartamento di famiglia comprato negli anni 50 (il corpo principale) e negli anni 60 (3 sgomberi che affacciano sul giardino). Trattandosi di eredità in assenza di testamento non vi è stato alcun atto dal...

Pongo un quesito che forse voi potete facilmente spiegare: In un immobile di più piani, secondo progetto, era stato costruito un deposito con un'altezza di 2.20 mt. e accatastato come tale in C2. A seguito dell'apertura di un'attività lavorativa agricola, quel deposito, sempre secondo progetto...

Salve a tutti, I SAL sono obbligatori? Siccome non trovo nessuna legge che dice chiaramente che sono obbligatori, il Direttore dei Lavori deve compilarli, ma non mi è chiaro quando, ogni quanto e se sono obbligatori per legge, forse nel pubblico lo sono, ma nel privato non capisco. Grazie a tutti.

Sto valutando un attico a ridosso di due canne fumarie che non mi convincono troppo, temo potrebbero condizionare l'uso del terrazzo stesso o addirittura dell'appartamento.. dico bene o dico giusto?

Salve, nell'ambito di un intervento su edificio esistente su terreno di proprietà si vorrebbe demolire il balcone al piano rialzato (aggetto di 2 metri) attraverso cui avviene l'accesso all'abitazione, sostituendolo con un solaio areato poggiante a terra scollegato dalla villetta e reso...

Salve, mi appresto a presentare pratica edilizia per la realizzazione di un fabbricato pertinenziale ad uso magazzino/garage asservito ad una villetta mono-familiare. Tale intervento (regione Piemonte) è individuato dal PRGC all'interno della fascia di rispetto di un canale consorziale. Lo...