proposta di acquisto

salve a tutti ho un quesito da porre. Nel corso del 2014 verso delle somme ad un proponente venditore relative ad un subentro in un preliminare per acquisto di un immobile con accordo delle parti interessate. Alla mia proposta dispongo contestualmente un primo versamento, successivamente un...

Ciao a tutti, fatti tutti i controlli, in accordo con l'agenzia mi decido a sottoscrivere la proposta. Con un legale faccio dei controlli per capire se ci sono problemi sull'effettiva proprietà della casa. Secondo l'agenzia il proprietario è unico, così come risulta dalla visura catastale. Solo...

Buongiorno a tutti. Vi pongo il seguente quesito: qualora mi imbattessi in una proposta di acquisto o preliminare senza versamento di caparra e quindi senza passaggio di denaro devo comunque registrare? Se si, sulla base di cosa pagherei le imposte? Sui 200 € fissi di imposta di registro e le...

Salve a tutti, ho fatto una proposta di acquisto per un immobile con terreno, offrendo la cifra chiesta dal venditore. La proposta non è stata ancora formalmente accettata, ma i venditori vorrebbero frazionare una piccola parte del terreno per venderlo ad un'altra persona proprietaria di un...

Salve, ho fatto una proposta di acquisto di un immobile tramite agenzia con clausola salvo accettazione mutuo (accettata dal venditore), ma l'agente non mi ha voluto dare copia dicendo che non ce n'era bisogno, ho dato un assegno di 1000€ intestato al venditore. Ho scoperto che poi l'immobile è...

Buongiorno, chiedo a Voi delle delucidazioni: io acquirente faccio una proposta di acquisto per un appartamento; questa viene accettata e sottoscritta anche dal venditore. Allegata alla proposta c'era un assegno da € 1000 per validità e i restanti 14.000 (quindi totale € 15000 di caparra)...

Salve a tutti, primo post! Sono in mezzo alla fase di trattativa "orale" per l'acquisto di una casa. Sarebbe un vero affare - ha tutto ciò che ci serve, e molto potenziale da sfruttare per renderla bellissima a un prezzo appetibilissimo. La casa era di proprietà di una signora anziana venuta a...

Ho visitato più volte un immobile con un'agenzia (Agenzia 1). Essendo interessato comunico all'agente la mia proposta di acquisto di poco inferiore a quello che lui stesso consigliava. Al momento però della mia richiesta di inserire la clausola "salvo accettazione mutuo" riferisce che non è...

Buongiorno a tutti, vorrei chiedere un consiglio ho accettato una proposta di acquisto del mio negozio, subordinata al mutuo, che scade il 15 maggio, a tutt oggi non ho ricevuto nessuna notizia dell esito del mutuo, dopo vari solleciti, come devono comunicare la risposta della banca? cosa devo...

Buongiorno, siamo proprietari di un appartamento al primo piano di circa 60 mq. Vorremmo ingrandirci e abbiamo notato che i vicini del piano di sotto non abitano quella casa, che è da anni chiusa e vuota; ci piacerebbe provare ad introdurre una specie di proposta d'acquisto per sapere se siano o...

Buongiorno, vorrei chiedere un parere per un acquisto di una casa. Ho fatto una proposta poi accettata per l'acquisto di una casa, con assegno di acconto per un immobile, nella proposta ho fatto aggiungere la condizione che la casa rispettasse tutte le norme urbanistiche quindi ho incaricato un...

Buongiorno, ho un piccolo dubbio: di recente ho raccolto una proposta d'acquisto senza l'assegno poichè il cliente non aveva il libretto e avrebbe dovuto integrarlo nel giro di pochi giorni; purtroppo così non è stato, ed a oggi il cliente mostra segni di pentimento anche se non li manifesta...

Salve, Vi scrivo per ricevere chiarimenti sulla mia situazione. Nel luglio del 2015 ho formulato privatamente una proposta d'acquisto vincolata al mutuo per l'acquisto di un appartamento con caparra di 5000£ da dare solo dopo la delibera . Dopo aver ricevuto risposta negativa da più banche mi...

Vi chiedo aiuto! Vi spiego l'evento, il mese scorso abbiamo presentato una proposta per l'acquisto di un immobile. All'atto della proposta l'agente immobiliare diceva che il bagno presente in mansarda non era a norma noi gli dicevamo che non cera problemi sempre che i signori lo avessero...

venditore mi dice più volte x email di portagli proposta a 100 del suo immobile (prezzo vendita 160) la porto e poi nn firma la proposta...trova scuse...insomma scompare posso citarlo x mancata vendita visto che via email mi ha detto che accettava a 100 rispetto a 150 ????????

Salve a tutti, mesi fa ho firmato una proposta di acquisto per un immobile con le seguenti caratteristiche: - dichiarazione di conformità da parte del venditore dell'immobile alle norme urbanistiche - clausola "salvo approvazione del mutuo" - assegno dell'importo di 10000€ alla firma della...

Scusate, se una proposta d'acquisto scade senza che l'affare sia concluso, per colpa di ritardi del venditore, il compratore è obbligato a pagare la provvigione al mediatore? Siccome devo rifirmare la proposta d'acquisto per concedere una proroga, almeno mi spetta la possibilità di ottenere un...

Quando si rilascia incarico ad un'agenzia per la vendita di un appartamento ad uso abitativo, come il resto del fabbricato, ma l'agenzia propone la vendita per un uso diverso, ufficio, a cui invece la parte venditrice non va bene, ci possono essere conseguenze con l'agenzia se non si dà...

Salve, a febbraio avevo firmato una proposta d'acquisto che è scaduta il 20 aprile. Non siamo ancora al rogito perché il venditore a quanto pare sta tentando un'operazione strana con la sua banca e dunque attende un documento che deve dare al mio notato che a sua volta darà la relazione alla mia...

Ciao, dopo aver ricevuto degli ottimi consigli in un'altra sezione del forum richiedo nuovamente il vostro aiuto per poter riuscire a comprare quella che sembra proprio essere la casa dei miei sogni. Vorrei acquistare una casa da ristrutturare, il prezzo chiesto dal proprietario è di 100.000...