proposta di acquisto

  1. R

    Proposta di acquisto Immobiliare e certificazione energetica

    se una agenzia pubblica un annuncio dove dichiara che l'immobile è esente da certificazione energetica e poi tale notizia è falsa, la proposta di acquisto firmata da un ottantenne è valida? o si potrebbe contestare?
  2. D

    Affitto con proposta di locazione a distanza

    Salve, avrei bisogno di un aiuto. Durante la mia cerca disperata per un appartamento nel mese di Marzo ho ricevuto un'unica, e discreta, proposta. Il proprietario mi ha richiesto una caparra pari ad un mese di fitto da versargli imediatamente al fine di "bloccare" l'appartamento. Tuttavia mi...
  3. F

    Proposta acquisto non accettata dall'agente

    Salve a tutti, Scrivo quì la mia situazione per ricevere consigli. A maggio del 2015 visitiamo un immobile che ha dei requisiti che fanno al caso nostro. Decidiamo quindi di fare una proposta d'acquisto, con le normali clausule sospensive, ma a fronte del prezzo proposto il mediatore non prende...
  4. A

    Proposta d'acquisto (mutuo latitante)

    Buongiorno,15 giorni fa contatto un agenzia X per vedere un appartamento PIANO RIALZATO in una villa del "52,1km dal centro di Bollate.Premetto ho due bimbi di 5 anni e 9 mesi e la soluzione SEMIndipendente mi sembrava azzeccata e a buon mercato per farli crescere tranquilli fuori citta. La...
  5. M

    Rilancio su proposta di acquisto

    buongiorno, dopo aver fatto una proposta di acquisto, l'agente mi ha comunicato verbalmente il rifiuto del venditore. Nell'unico giorno che mi ero preso per decidere se rilanciare o meno, è stata accettata un'altra proposta. Essendo in parola per un eventuale rilancio, l'agente avrebbe dovuto...
  6. StellaNapoli

    Proposta d'acquisto e perizia banca

    Ciao a tutti. Rieccomi a chiedere informazioni su questo splendido forum. Ho fatto una proposta di acquisto, tramite agenzia, che mi è stata accettata dal venditore. Volevo fare una proposta vincolata all'ottenimento del mutuo ma l'agente mi ha detto che tale proposta va fatta solo quando...
  7. Vinix

    Accettano la proposta d'acquisto solo 2 su 3 venditori: come fare?

    Salve, rappresento la mia problematica. Immobile di proprietà mio (Vinix), di mia sorella e di mia madre. Diamo incarico di vendita all'agenzia immobiliare la quale (dopo 3 anni, sigh..) trova un acquirente il quale fa una congrua proposta non vincolata all'ottenimento di un mutuo (anche se solo...
  8. Silvio Luise

    Chiarezza della Cassazione sulla proposta di acquisto

    ..ho trovato questo articolo interessante ...... Guardate qui La semplice proposta di acquisto fa sorgere il diritto del mediatore alla provvigione
  9. D

    Proposta di acquisto che rimanda al preliminare

    Buonasera, mi spiegate meglio questa cosa? Sembra di capire che se non si vuole incorrere in problemi, non bisogna inserire nella proposta la dicitura che rimanda al preliminare.
  10. D

    Non accettare proposta per mancato accordo su provvigione

    Buongiorno, è possibile non accettare una proposta di acquisto per mancanza di accordo sulla provvigione da dare all' agenzia Immobiliare?
  11. StellaNapoli

    Proposta d'acquisto non accettata

    Salve a tutti. Sono nuova del forum e volevo chiedervi alcuni consigli. Dopo due anni di ricerca ho trovato un appartamento in una zona tranquilla ma poco accessibile di Napoli che mi interessa davvero. Il prezzo richiesto è di 250000 ma io posso pagare solo 200000. L'annuncio è proposto da...
  12. E

    La proposta d'acquisto ha valore legale?

    Salve a tutti, scrivo riguardo alla seguente situazione: A fine agosto ho fatto una proposta d'acquisto tramite agente immobiliare, accettata dal venditore, in cui venivano indicate come condizioni che saremmo andati a rogito entro due mesi dalla consegna della casa, fissata con data ultima il...
  13. dormiente

    Proposta di locazione accettata ma il proprietario subito dopo muore.

    Chiedo a voi come comportarmi, se vi è mai capitata una situazione del genere. Abbiamo un Amministratore di sostegno nominato dal Tribunale che cura gli interessi di un invalido, il quale accetta una proposta di locazione di un proponente che ha versato una cauzione ora tramutata in caparra...
  14. T

    Quali Imposte per la registrazione all'Ufficio delle Entrate di una proposta ?

    Buonasera, Ho un quesito in merito al pagamento delle imposte. E stata sottoscritta una proposta di acquisto in data 27/10 accettata dal proprietario in data 29/10, notificata in data 30/10. La proposta di acquisto era condizionata all'ottenimento del mutuo che doveva avvenire in data 4/12...
  15. E

    Proposta di acquisto che rimanda a compromesso

    Buongiorno a tutti. Come da titolo, vorrei aprire una discussione su ciò che concerne una proposta di acquisto che rinvia al compromesso. Ne ho stipulata di recente una dove viene indicata la caparra, incassata poi dal venditore all'accettazione, e un pagamento successivo entro un mese (senza...
  16. M

    Informazioni su proposta di acquisto

    Buongiorno a tutti, sono nuovo del forum e chiedo scusa se esiste già una discussione di questo genere. Volevo solo in informazione: Ho fatto una proposta di acquisto vincolata all'ottenimento del mutuo, accettata dal venditore, ho avuto l'accettazione del mutuo ma a delle condizioni che a me...
  17. S

    Proposta di lavoro Tecnocasa

    buongiorno a tutti, spero di aver postato nella sezione giusta dato che sono nuovo nel forum! Girando su internet ho trovato parecchie discussioni riguardo a questo argomento, ma dato che a breve ho un colloquio con tecnocasa mi piacerebbe avere un po più chiare le idee. C'è qualcuno che ha...
  18. LauraNederland

    Incarico a Vendere rinnovato tacitamente nonostante la presenza di una proposta

    Buongiorno, il 1 Luglio 2015 ho firmato l'incarico a vendere all'agenzia già da me incaricata per la vendita del mio immobile. Il tutto è stato regolarizzato nella data sopra citata in quanto è pervenuta una proposta di acquisto per il mio immobile. Quindi andava formalizzato anche l'incarico a...
  19. Annajenny

    Proposta di acquisto Immobiliare

    Carissimi, ho deciso di effettuare una proposta di acquisto ma non saprei proprio come farla e come tutelarmi. Verserò una caparra di 5000 euro ma volevo sapere quali clausole mettere. La banca mi ha detto che mi concede il mutuo a patto che l'immobile sia conforme. Ho paura che se il venditore...
  20. S

    Proposta d' acquisto senza caparra

    buongiorno, sono un agente immobiliare qualche giorno fa mi hanno sottoscritto una proposta d' acquisto senza lasciare caparra questa proposta è stata accettata dal venditore e l' accettazione comunicata all' acquirente. Ora l' acquirente mi dice di non avere piu i soldi per l' acquisto cosa va...
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