proposta di acquisto

Buongiorno a tutti... ho trovato questo forum perchè googgolando il mio problema mi è venuta fuori una discussione di questo forum, ma che non calza propriamente con il mio problema la mia è una situazione piuttosto complessa che provo a descrivervi in maniera che possiate darmi un...

Buongiorno, Ho letto qualche discussione ma non ho trovato quello che cercavo e sono qui con il mio dubbio che spero possiate risolvere. Quali sono le tasse che si pagano per l'acquisto di un locale commerciale o di un ufficio A/10? Corregetemi se commetto qualche errore: Acquisto da...

Salve, Credo possiate essermi di aiuto :-) 1.Nel caso in cui in 1 incarico di vendita , se ci sono 2 o piu' intestatari di 1 immobile, può firmare l'incarico uno solo degli intestatari e poi far firmare in un secondo momento un integrazione agli altri? In caso di risposta affermativa...

Salve a tutti, Credo possiate essermi di aiuto :D 1. Nel caso in cui si prende 1 incarico di vendita di un abitazione intestata a più persone, se facciamo firmare in prima istanza ad uno solo e poi portiamo un integrazione da far firmare agli altri intestatari quando andiamo a fare le foto...

Buonasera a tutti, Ho letto diversi post in merito alla possibilità di poter versare la caparra in 2 tranches . Ho ancora forti dubbi in merito Faccio un brevissimo esempio con rateizzazione della caparra Proposta caparra 10.000k / Integrazione di caparra 20.000k = totale 30.000k...

Buongiorno, In una proposta con caparra confirmatoria e che vale come preliminare vale la regola classica. Correggetemi se sbaglio e vorrei avere delle conferme. Se il proponente recede perde la caparra Se il venditore recede , dovra restituire il doppio della caparra ricevuta. Il...

Rieccomi. Alla fine ho parlato con l'agente di cui non ero rimasto felice ed in risposta alla proposta di una riduzione della provvigione mi ha risposto che lui aveva fatto il lavoro nel modo corretto e quindi non nevedeva il motivo. Pertanto abbiamo deciso,vista l'impossibilità di proceder...

Salve, Se viene fatta una proposta che una volta accettata diventa preliminare, quindi senza un compromesso futuro, dato che già lo è , quando va fatta l'ultima visura ipotecaria per vedere se sono entrate nuove ipoteche? Grazie

Buongiorno, vorrei un parere. Ho firmato una proposta d'acquisto irrevocabile d'acquisto per una casa di nuova costruzione. Non sentendomi tutelata dall'agenzia ho chiesto un incontro per parlare delle varie clausole che non mi erano state spiegate ad inizio rapporto, perché stupidamente...

Salve! Qualche giorno fa ho firmato una proposta d'acquisto per un appartamento. il venditore ha accettato e l'agenzia immobiliare mi ha mandato comunicazione mediante telegramma. da controlli fatti ho scoperto che sull'appartamento grava una ipoteca legale di equitàLia abbastanza elevata...

Buonasera, Nel caso in cui volessi recedere da una proposta di acquisto accettata dal venditore, oltre a perdere la caparra versata, rischio che quest'ultimo mi chieda il risarcimento danni ? Devo pagare anche l'agenzia immobiliare? Come funziona? Non conosco bene le regole...

Ciao a tutti, ho intenzione di acquistare un appartamento tramite un'agenzia. Mi sono fatto dare una fotocopia della proposta di acquisto e scopro che è scritto chiaramente che con la comunicazione di avvenuta accettazione, la proposta costituirà contratto preliminare di vendita con ogni altra...

Salve.Ho effettuato una proposta per l'acquisto di un ufficio con un assegno di 2500 €...La proposta è stata accettata con incasso dell'assegno stesso...Ho saputo che quest'ufficio potrebbe avere anche il cambio di destinazione...Dato che il resto del denaro ce l'avrò fra un paio di mesi, la...

Se faccio una proposta d'acquisto dove indico che non si tratta di preliminare in caso di accettazione del venditore, che contiene caparra penitenziale e non confirmatoria, e le provvigioni spettanti all'agenzia; posso rimandare la stessa ad un compromesso vero e proprio con caparra...

Salve a tutti, Una volta preso un incarico di vendita e avendo fatto una prima ispezione ipotecaria , in una proposta che una volta accettata diventa preliminare, quando bisogna fare l'ultima ispezione? Chiedo questo perchè non essendo il classico compromesso dove le parti firmano...

Salve, 1.Nel caso in cui l'acquirente voglia pagare con assegno intestato all'agenzia le spese di registrazione della proposta basta fargli una fattura senza IVA per rimborso spese o non c'è bisogno? 2.Se paga in contanti bisogna rilasciargli fattura? 3.Le somme fisse da pagare sono...

buon giorno, vorrei porre un quesito: dopo averlo visionato, con la mia compagna decidiamo di acquistare l'immobile nel fare la proposta d'acquisto chiediamo all'agente immobiliare di inserire la clausola che si procederà all'acquisto solo se la banca ci eroga il mutuo, a questo punto l'agente...

Salve, Un quesito alla community immobilio 1.Quali sono i metodi di pagamento che il proponente può utilizzare in sede di proposta di acquisto ? Contanti ? Assegno S.b.f. ? Assegno circolare? Quale andrebbe usato ? 2.Il pagamento delle provvigioni in genere con che metodo avviene...

Salve a tutti, Se la proposta viene accettata dal venditore ,diventa preliminare e viene data comunicazione accettazione al proponente che ha l'obbligo di pagare le provvigioni a comunicazione avvenuta, vi è mai capitato che non paghi nell'immediato? Che tipo di clemenza c'è in questi casi...

Salve, Nel caso in cui il venditore che riceve la proposta di acquisto dal proponente accetta solo parzialmente la proposta di acquisto non concordando ad esempio sul prezzo , bisogna aspettare " la scadenza naturale " della prima proposta e far fare dal proponente una nuova proposta con il...