proposta di acquisto

  1. C

    Proposta immobiliare a prezzo pieno - Obblighi del venditore

    Buongiorno a tutti, volevo approfittare della Vs competenza per sottoporvi un problema relativamente ad una proposta di acquisto a prezzo pieno. In pratica è stata fatta, presso una agenzia immobiliare, questa proposta per l'acquisto di un immobile a Caserta, ed il venditore pare ci stia...
  2. P

    Incarico di vendita di immobile in comproprietà firmato da uno solo e proposta d'acquisto

    Buongiorno, comproprietà (10 persone), incarico conferito all'insaputa di quasi tutti (in realtà una comproprietaria Tizia, quella che ha conferito l'incarico, nega di aver "dato mandato"). Annuncio pubblicizzato sul sito. Tizia, comunica su whatsapp di aver ricevuto un'offerta, su carta...
  3. S

    Ritiro della proposta d'acquisto immobiliare

    Buonasera, Proposta d'acquisto fomulata da 2 ragazzi acquirenti, il venditore ha accettato regolarmente, chiamo per far firmare il ritiro della proposta ma solo uno dei due acquirenti è sul posto e quindi può firmare, l'altro può solo tra una o due settimane.. se ha firmato uno solo degli...
  4. D

    Proposta d'acquisto subordinata al mutuo e possibiltà altri acquirenti

    Buonasera, sono nuovo del forum e per questo chiedo scusa se commetto qualche errore nel postare la mia domanda. Sto valutando l'acquisto di un immobile e vorrei procedere con una proposta d'acquisto subordinata al mutuo. L' AI mi ha detto che se faccio questo tipo di proposta loro sono...
  5. A

    Acquisto appartamento composto da 2 corpi tavolari - chi ha ragione ?

    Salve a tutti. Ho fatto una proposta d'acquisto vincolata alla concessione di un mutuo per un appartamento che il precedente proprietario, 25 anni fa, ha ricavato unendo 2 appartamenti più piccoli. Durante la perizia è emerso che catastalmente è tutto regolare mente al tavolare risultano...
  6. Graf

    Il destino di una cantina in una vendita immobiliare

    Mia cugina sta vendendo (ormai da 15 mesi) tramite agenzia immobiliare un appartamento qui a Roma. Un paio di giorni fa ha telefonato l’agente immobiliare e le ha detto che l’ultimo cliente che ha visitato l’immobile vuole fare una proposta ad una cifra che ribassa dell’ 8% il prezzo richiesto...
  7. C

    Controproposta su acquisto immobile

    Buongiorno, ho avanzato una proposta di acquisto irrevocabile su un immobile che mi interessa, tuttavia la stessa è subordinata alla vendita del mio immobile (messo per iscritto nella proposta). Dovrei ricevere una controproposta di rilancio da parte del venditore sul prezzo offerto, almeno a...
  8. B

    Vendita Immobile con Caparra Confirmatoria e Condizione sospensiva

    Buonasera a tutti! Mi presento, sono nuovo del forum, l'ho conosciuto da poco ma mi trovo in una condizione nuova e non sono riuscito a trovare tutte le risposte che mi necessitano per essere tranquillo e senza patemi d'animo. Spiego brevemente: mi trovo nella posizione di dover vendere un...
  9. frengo78

    Truffe immobiliari: può subirne anche il venditore?

    Buongiorno, vista la vostra vasta esperienza (e anche dato che sto vendendo casa mia!) mi è venuta una curiosità: si sente spesso parlare di fregature e anche vere e proprie truffe architettate ai danni dei potenziali acquirenti, ma può succedere lo stesso a un venditore? Clausole truffaldine...
  10. F

    Proposta di Locazione non con carta intestata

    Ho risposto a un annuncio immobiliare la persona che ha pubblicato l'annuncio mi ha contattato dicendo che è agente immobiliare. Ho visto la casa mi è piaciuta e mi ha fatto firmare la proposta ma non su carta intestata? L'offerta è valida? Grazie
  11. Natalia Vincitrice

    Stupenda e dannata provvigione

    Ci siamo! Il lavoro è stato lungo, pesante, le discussioni con il proprietario dell'immobile sono state tante, le spiegazioni complete (o, almeno così penso), le telefonate dei potenziali acquirenti ci sono state, le spiegazioni dettagliate tante, le visite all'immobile si sono succedute, i...
  12. FRANCEXXX81

    Proposta acquisto immobile viziata

    Buonasera, in data 12/11/2016 ho sottoscritto una prposta di acquisto immobiliare di € 118.000 per un appartamento di 100 mq circa (93 mq interni e 7 mq di balcone) composto da ingresso tre camere cucina bagno e ripostiglio. In data 21/11/2016 ho verificato con una visura catastale AGENZIA...
  13. T

    Efficacia comunicazione di accettazione della proposta di acquisto

    Buonasera, se una proposta di acquisto non prevedesse tra le forme di comunicazione dell'avvenuta accettazione il telegramma, lo stesso è da ritenersi valido ed efficace? Grazie a chi vorrà rispondermi.
  14. V

    Proposta di acquisto al nome di erede non ancora entrato in successione

    Salve, vi sarei molto grata di qualsiasi aiuto. Ho fatto una proposta di acquisto essendo sicura che la persona a cui è rivolta era il proprietario attuale. L'agenzia immobiliare non mi ha detto nulla a proposito e nella descrizione dell'appartamento l'agente immobiliare ha scritto: "Intestato...
  15. M

    Recedere proposta di locazione

    Buongiorno, Vorrei sottoporvi una questione che non mi sta facendo dormire la notte. Abbiamo effettuato una proposta di locazione dando una caparra confirmatoria di 1000€. All'atto della firma eravamo già molto dubbiosi in quanto sono subentrate spese non specificate prima. Spiazzati da tutto...
  16. E

    Proposta di acquisto con permuta

    Buongiorno a tutti e grazie a chi vorrà rispondere. Prima di fare qualsiasi passo prima di trovarci fregature vorremmo avere le idee chiare. In breve vogliamo fare una proposta per una casa a 195.000 euro. Qui ci abitano dei privati che hanno acquistato su carta da una impresa il loro futuro...
  17. T

    Proposta d'acquisto accettata ma non firmata dalla controparte

    Buongiorno, vorrei un parere di qualche esperto riguardo al mio problema. Tramite agenzia immobiliare ho trovato un appartamento e dopo averlo visionato ho firmato una proposta d'acquisto con una caparra confirmatoria di 10.000 euro all'atto del preliminare ed il resto al rogito. Dopo una...
  18. T

    Documentazione per Proposta d'Acquisto tramite Agenzia

    Buongiorno, vorremmo acquistare casa tramite Agenzia. Prima di fare una proposta d'acquisto all'Agenzia, vorremmo anticipatamente richiedere loro la seguente documentazione relativa all'immobile: Atto di provenienza (atto di compravendita) Visura catastale Planimetria catastale Certificato...
  19. luisamaria

    Sì può rinunciare da venditore alla controproposta già accettata dall acquirente?

    Salve,vorrei un informazione,spiego brevemente mia madre è il venditore della casa ,l agente dopo aver fatto visionare la casa a una famiglia interessata ci comunica che hanno fatto una proposta (o come si chiama) molto inferiore alla richiesta,così la sera stessa l agente ci dice di metter per...
  20. anna.vis

    Quando la proposta d'acquisto ha maggiore valore del compromesso

    Buongiorno a tutti, innanzitutto grazie per questo interessante sito sul quale si trovano mille informazioni! Sto cercando un consiglio, e sono sicura di essere nel posto giusto. Una situazione assurda, che ci dà il polso di questo Paese allo sfascio e di una giustizia che niente ha della...
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