proprietà

Scusate ho bisogno di un aiuto: ho comprato una casa nel 1983. la cooperativa, a quanto leggo dalla convenzione del 1980, aveva acquistato il terreno. Le leggi a cui fa riferimento il rogito sono: n 167 del 1962 - D.M. n 2048 del 1962 - n 865 del 1971. Dal momento che devo vendere la mia casa...

buongiorno, ho un quesito per voi. Vi spiego la situazione, io e mia moglie siamo compropretari di una casa al 50%, che stiamo vendendo al momento. A breve lei dovrebbe ricevere tramite donazione un'appartamento della nonna defunta, il quale diverrà di sua proprietà ad inizio 2019 (gli ererdi...

Buonasera, ho acquistato un attico proveniente da una sopraelevazione condonata in passato. Chiedo se secondo voi il tetto sia automaticamente di proprietà dell'appartamento anche se tale proprietà del tetto non è citata nell'atto d'acquisto. Il tetto inoltre non ha le caratteristiche di...

Salve, alla morte di mio padre io mio fratello e mia madre abbiamo ereditato da mio padre degli immobili con percentuali di proprietà differenti. 2 immobili sono uguali (piano terra e primo piano) ed al momento sono di proprietà 66% mia madre 16% mio e 16% mio fratello 3 immobili diversi si...

Buongiorno abbiamo acquistato casa prossima a inizio costruzione..il geometra ci spiegava che dal nostro confine ha l'obbligo di lasciare 1,50m di terreno al comune per la possibilità di un suo utilizzo come passaggio pedonale.Il geometra mi proponeva la possibilità di usufruirne io limitata...

Salve a tutti ho venduto il mio appartamento dove vivevo, con un contratto con riserva di proprietà fatto il 29 settembre 2017 scadenza nel 2025. Avrei bisogno di alcune info. adesso dovrei comprare un appartamento perché sono in affitto, volevo sapere posso acquistare come prima casa con le...

Salve sono un nuovo arrivato e ringrazio anticipatamente chi potrà fornirmi delucidazioni. Sarei interessato ad acquistare un'abitazione indipendente su due piani nell'entroterra ligure, accatastata come deposito c2, in quanto non ha l'altezza minima dei locali, attualmente m.2,17 e il comune...

Mio figlio si sta separando dalla compagna. Hanno un figlia di 4 anni. La compagna ha chiesto la restituzione della quota impiegata all'acquisto e l'accollo totale del rimanente mutuo da pagare in cambio del suo 50% . Materialmente si può fare. Ma chiede di rimanere in casa quale con la figlia...

Buona sera a tutti avrei alcune domande da fare. Ho venduto il mio appartamento con contratto di riserva di proprietà adesso dovrei acquistare un altra casa IMU a chi tocca pagarlo? Se intesto la casa a mia figlia minore pago lo stesso IMU come seconda casa? Come posso fare per non pagare l' IMU...

Buongiorno, Vorremmo comprare una casa io e un mio parente, lui la nuda proprietà e io l'usufrutto. --Si può fare contestualmente l'atto dal notaio? Risulta un unico atto o 2?(quindi di conseguenze 2 parcelle) --le tasse sull'acquisto casa chi le paga? --Io (usufruttuaria) avendo venduto la...

Ragazzi, domanda secca con il fine di ricercare la soluzione più semplice e lineare, come liberarmi (possibilmente ricavandoci qualcosa) di 3 locali commerciali di cui sono Nudo proprietario al 50% con mio fratello e i cui usufruttuari sono i miei genitori al 50% a loro volta. Zona: Sud Italia...

per effettuare la divisione di un bene comune il notaio mi dice che la dichiarazione di successione,redatta dallo stesso,risulta errata nella parte del proprietari ( l'intestatario del terreno non era mio padre bensì mia madre,pertanto bisogna rifare detta dichiarazione. Vorrei sapere se le...

Salve vorrei chiedere il vostro parere in merito a un intervento eseguito nel mio appartamento. In seguito a un'infiltrazione nel mio appartamento l'inquilina del piano superiore ha provveduto a sostituire un tubo ,è stato necessario intervenire nel mio appartamento rompendo un muro all'interno...

Buongiorno, avrei bisogno di un consiglio. Sono proprietaria di un appartamento acquistato negli anni 90 in area Peep e in diritto di superficie. Oggi questo appartamento è affittato ad una famiglia ma stiamo valutando di venderlo per investire altrove. Il nostro comune ha comunicato che adesso...

Buongiorno, vorrei comprare la nuda proprietà dei miei genitori (entrambi ancora in vita in comunione di beni) attraverso un vero atto di compravendita davanti al notaio con giro di liquidità (assegno circolare dal mio conto verso il conto dei mie genitori). Tale acquisto, in futuro, potrebbe...

Buonasera, Sono intestatario di una nuda proprietà (in vendita presso agenzia immobiliare) con usufrutto vitalizio di una persona di 92 anni. Vorrei acquistare con la mia compagna una altra abitazione.. la casa verrebbe cointestata. Come risulta il nuovo acquisto.. prima o seconda casa...

Buongiorno, dopo aver acquistato la nuda proprietà, alla prima riunione condominiale vengo a sapere che da almeno 2 anni si discuteva di una infiltrazione del tetto. Nel sottotetto ci sono sia parti condominiali (un locale ad uso comune), che private (i 2 appartamenti dell'ultimo piano, hanno la...

Salve, Sono appena inscritto nel forum e vi saluto, Sono la terza generazione di proprietari di questa storica trattoria nel centro della città, per varie causa abbiamo deciso di venderla, non faremmo l'affitto aziendale, ma la vendita della licenza per 80000 euro e un affitto mensile di 700...

Buongiorno ho acquistato una casa all'asta , questa è molto grande e ha molte stanze , ed è divisa in due unita catastali. Mi è stato consigliato di unificare tutto in modo di non pagare l'IMU sulla seconda casa. volevo chiedere se è possibile affittare una porzione di abitazione come se...

Salve, ho cercato info su questo forum alla voce pertinenze, e ho imparato che, solitamente, si considerano pertinenze, quindi proprietà dell'immobile e parte della vendita dello stesso, i garage per auto ad esempio. Ho letto anche gli articoli del C.C 817 e 818, ma vi chiederei ugualmente la...