proprietario

Buonasera. nel 2005 ho acquistato con il mio ex un appartamento. Abbiamo intestato il mutuo e la proprietà al 50%. Io vorrei vendere la casa lui no. Legalmente chi ha ragione? Grazie

Salve a tutti, Vi espongo il mio problema. Da circa un mese sono proprietario di un appartamento e il proprietario del piano inferiore mi ha fatto notare (ieri) che ha delle macchie dovute ad infiltrazioni d'acqua piovana in casa generate da dei lavori mal fatti da parte del precedente...

sto comprando un immobile da nudo proprietario che è la figlia dei due usufruttuari.sono tutti daccordo a vendere e a cedere diritti di usufrutto.come devo fare?c come devo ripartire la somma totale del prezzo di vendita?(esempio: se il dosto totale è 100,quanto dare al nudo proprietario e...

spett.le amici del forum, gradirei porvi questo quesito: a chi spetta la stipula del contratto, pagamento imposte per la registrazione ecc al proprietario, o all'usufruttuario che gode dei ricavi derivanti dal contratto di locazione? grazie in anticipo per le risposte:D

Salve a tutti, vorrei acquistare il 50% di un appartamento indiviso di circa 150 mq da alcuni parenti. Quali sono i miei diritti in caso di acquisto visto che l'appartamento è indiviso e utilizzato tutto dall'altra conproprietaria ma io vorrei invece dividerlo per poi andarci ad abitare? Se...

Ho acquistato una società acquisendone le quote, per il mezzo di un intervento di una Agenzia Immobiliare. La stessa agenzia consegna regolare fattura che come accordi il 50 % è stato regolato in sede di rogito ed il restante entro il 31/01/2011.- Al momento del rogito su segnalazione del mio...

vorrei sapere se una associazione sindacale di proprietari immobiliare può fare pubblicità sull'immobile e allo stesso tempo farlo visitare da potenziale acquirenti redigendo l'atto di compravendita occorrente per la stipula eo il compromesso prendendo un a parcella cospicua per...

Salve, vorrei porre quest'argomento: vi sono due appartamenti aventi la stessa comproprietà (eredi da piu di ventanni) con queste quote: 50% una persona e l'altro 50% diviso equamente in tre. Nel caso in cui si volesse procedere ad una divisione in modo tale che un appartamento vada alla...

"E’ necessaria la denuntiatio di ogni singolo comproprietario nel caso di prelazione di un immobile urbano in comproprietà. Alla prima scadenza contrattuale, infatti, l’avviso di diniego del rinnovo del contratto, dovuto alla intenzione di vendere l’immobile locato, deve provenire da tutti i...

Buongiorno, sto acquistando un appartamento che ha 11 proprietari, due di questi hanno nominato un procuratore, che mi chiede di intestare a lui uno degli assegni che riceverà in vece dei proprietari? Posso farlo tranquillamente o corro il rischio che il proprietario che non riceve il suo...

Ad agosto ho fatto prendere ad una famiglia di bangladesh un appartamento in locazione, ora il proprietario non vuole concedere loro la residenza nell'immobile dicendo che non si fida e che tanto a loro la residenza non serve, il contratto che hanno stipulato è di 4 + 4 è stato registrato, ed il...

Salve a tutti, avrei una domanda da porvi. Allora volevo sapere se è possibile inoltrare una pratica di accatastamento a nome non del proprietario ma dei figli, magari attraverso una delega....si può fare? Grazie

Buongiorno a tutti. Io e mia moglie abbiamo comprato nel paese in provincia di Roma dove siamo residenti, nel 1990 la nostra prima casa con una quota del 50% a testa ed in regime di separazione di beni.Ora vogliamo trasferirci a Roma ma siamo costretti a comprare prima di vendere la nostra casa...

Ciao a tutti, ho un quesito da porvi. Sono il conduttore di un appartamento per il quale ho sipulato nel 2004 un regolare contratto d'affitto 4+4. Il contratto prevede per il conduttore di poter recedere dal contratto in qualsiasi momento per gravi motivi, dandone preavviso di 6 mesi. Lo...

Ciao, I coniugi dai quali sto acquistando casa sono coniugati in regime di separazione legale dei beni , dalle visure che ho fatto si evince che sono proprietari dell'appartamento di 1/2 ciascuno , dalla visura però non si capisce se il mutuo è cointestato oppure no , un particolare è che la...

Buonasera e complimenti per l'ottimo lavoro. Vengo alla domanda scusandomi se è già stata posta ma è la prima volta che posto. Ho un contratto 3+2 in scadenza. La proprietaria, tramite il suo amministratore (ha diversi immobili che non gestisce personalmente), mi ha inviato una lettera di...

salve ragazzi, ho una domanda per voi :D sarei interessato a una casa.....ho visto che il terreno sul quale è stato costruito il complesso è rimasto di proprietà comunale mentre gli appartamenti, sin dalla loro costruzione, appartengono ai vari proprietari (nello specifico la persona titolare...

salve a tutti una piccola questione da risolvere: devo preparare un contratto di locazione di un immobile su cui grava un usufrutto. Il contratto va stipulato tra l'inquino e l'usufruttuario o con la nuda proprietà??? Aggiunto dopo 3 minuti : ah.. ed una curiosità: ad esempio in questo...

Nel condominio sono stati approvati nel mese di gennaio lavori di ristrutturazione del fabbricato. Un condomino vende la casa nel mese di maggio, prima dell'inizio dei lavori, e paga lui le spese per i lavori effettuati, ha diritto alla detrazione fiscale?

L'amministratore di un condominio richiede le spese accessorie metà al proprietario e metà all'affittuario, invocando la legge sull'equo canone del 1978 senza tener conto di quanto previsto nel contratto d'affitto. Il proprietario non vuole pagare in quanto nel contratto le spese accessorie...