proprietario

Salve a tutti, vi sottopongo questo quesito in merito ad una poco piacevole esperienza che sto lavorativamente vivendo. Sto gestendo la vendita di un immobile con un regolare incarico di vendita immobiliare in esclusiva, che prevede una penale nel caso in cui il proprietario si venda l'immobile...

Buongiorno Pongo il mio quesito: Sono proprietario di un immobile ad uso commerciale della quota di maggioranza pari ai 5/8 su cui vige un contratto di locazione commerciale nel quale il conduttore dopo 12 anni e visto la situazione di crisi economica chiede una riduzione del canone da € 1150 a...

Salve a tutti Dopo il Rogito notarile, il vecchio proprietario, qualora ci sono dei lavori di adeguamento impianti (o altro), deve pagare lui le spese? Grazie a tutti

Buongiorno, gentilmente volevo chiedere un aiuto per capire come comportarmi. Ho visionato per la prima volta l' appartamento da solo direttamente dal proprietario perchè ero venuto a conoscenza che l avrebbe messo in vendita ed ero curioso di sapere come era per capire se mi interessava. a...

Buongiorno a tutti ho affittato un immobile e l'inquilino deve lasciare la caparra per bloccare la casa quindi lo invito a venire in agenzia per stipulare un preliminare e scrivere il tutto (cauzione, volture, condominio ecc...) in attesa di firmare il Contratto di locazione che sarà stipulato...

Salve, 1) per l'adozione di delibere che riguardano lavori di ristrutturazione terrazzo condominiale, il proprietario di diversi locali e negozi, rappresenta UN solo intervenuto o la somma delle sue proprietà ? 2) qual è la differenza tra intervenuti, presenti e partecipanti per la maggioranza...

Buongiorno Qual'è la procedura che il nuovo proprietario deve seguire per richiedere al precedente proprietario il rimborso delle spese condominiali non versate? Il decreto ingiuntivo? Mediazione obbligatoria? Ci si può rivolgere ad un giudice di pace? Grazie

Buongiorno, Vorrei un vostro parere sulla questione, ho acquistato un appartamento da dic/16. l'ex proprietario dopo essersi spostato in affitto in un appartamento nelle vicinanze, in attesa del completamento della sua nuova abitazione si è trasferito in non sò bene quale altra struttura. Un...

Buongiorno a tutti, innanzitutto mi scuso se ho postato nella sezione sbagliata e se la mia terminologia non sarà appropriata. A fine settembre dello scorso anno ho acquistato un appartamento in un condominio: la gestione amministrativa precedente terminava il 31 agosto dello stesso anno ma...

Buongiorno, sto trattando una casa di un conoscente che ha una situazione debitoria di mutuo . vi spiego: sono intenzionato ad acquistare casa, mi ha già prodotto tutti i documenti che servono: visura catastale certificato energetico atto di provenienza documenti vari concessioni edilizie il...

Salve a tutti, supponiamo che A venda a B una casa al grezzo. La costruzione è una demolizione ricostruzione + ampliamento. Come tale B capisce che non avrà diritto a detrazioni sui lavori di completamento. Tuttavia sa che il venditore A sta usufruendo di detrazioni, probabilmente non legittime...

Supponiamo che il Signor A e il Signor B si mettano d'accordo per acquistare insieme un immobile, che è posseduto al 100% da un altro Signor C. Al Signor A andrà la nuda proprietà, al Signor B l'usufrutto. Il prezzo dell'immobile viene dichiarato in maniera globale e l'atto è unico. Come si...

Buonasera, sono proprietario di un appartamento da poco più di un anno acquistato e subito locato. Quando ho fornito all'inquilina il conteggio delle spese condominiali mi ha chiesto conto di una spesa di 50 euro a lei addebitata come personale da parte dell'amministratrice; questa, da me...

A me capita questo. Ho affittato ad "uso transitorio" un immobile A10. Infatti l'inquilina non ha la residenza. Il contratto è stato registrato con la sola inquilina. Ultimamente abbiamo visto che girava un'altra persona, probabilmente il compagno, ma la cosa non ci ha infastidito, in quanto...

Vi spiego piu in dettaglio devo avviare una societa di affita camere. sto cercando un possibile contrato da somministrare al proprietario di casa. qualcuno mi puo aiutare? grazie

Buongiorno a tutti, leggo con piacere le vostre discussioni e noto che siete molto competenti in materia. Vorrei porVi all'attenzione una situazione un pò complicata: la mia famiglia è proprietaria di un immobile costruito in antecedenza rispetto al 1942. Quest'immobile è sempre stato utilizzato...

Ho letto che il proprietario può dare disdetta solo in limitati casi che contemplano cessione a familiari o lavori di ristrutturazione. ..sapreste dirmi i gradi di parentela accettati ed esempi di ristrutturazione minime previsti? Il fatto che si tratti di "porzione di appartamento" cambia...

Salve, vorrei cortesemente sapere che tipo di atti (del geometra e notarile) richiede la seguente situazione: due terreni confinanti, entrambi di 2.000 mq. Il proprietario A deve cedere al proprietario B 500 mq del suo terreno. (Il tutto per questioni di compensazioni tra fratelli che non sto a...

Salve, come da titolo chiedo questo: se mi reco da un agenzia, visiono un determinato immobile (in affitto o in vendita) e decido di prenderlo, scoprendo solo successivamente che l'agente immobiliare è co-proprietario con un'altra persona o singolo proprietario dell'immobile stesso, devo pagarla...

Salve , ho bisogno del vostro aiuto. Ho effettuato un compromesso (registrato e trascritto) per l'acquisto di una porzione di Villa che l'attuale proprietario sta per frazionare , però vuole che io paghi i miei lavori ( creazione di un muro interno per dividere il salone dalla cucina) ...