proprietario

Ciao a tutti, la mia situazione è questa: nel lontano 96 ho stipulato un contratto di affitto della durata di un anno. Mai buttata fuori né altro, pagamenti regolari e tutto legale. Secondo il sindacato è subentrato in automatico un 4+4. Ora il vecchio proprietario è morto e chi ha ereditato la...

Creo una nuova discussione per evitare confusione con l'altra relativa all'usufrutto ed approfondire altra questione, contando sulla vostra disponibilità. Se, ammesso e non concesso, l'ente Inps conduttore con cui mio padre aveva un contratto di locazione, dovesse accettare un cambio di...

ciao a tutti spero mi possiate aiutare a capire come posso muovermi per questo problema che ho da un mesetto circa. tutto è iniziato a settembre di quest'anno quando ho preso in affitto un bilocale mansardato insieme ad una mia amica. tutto procede discretamente bene ( a parte l'accorgersi che...

Salve, abito in un condominio, tre scale e 8 inquilini per scala, dove uno dei proprietari ne è l'amministratore, volevo cortesemente chiedere se questo genera un conflitto di interesse o è tutto nella norma. Grazie a chi vorrà rispondermi.

Siamo un piccolo fabbricato con 4 proprietari (di cui 3 abbastanza pacifici), tutti quasi indipendenti come abitazioni senza ancora un condominio, reduci tutti da una doppia causa legale per raggiungere una equa divisione giudiziale giunta solo dopo un sorteggio immobiliare e mobiliare. Uno di...

Buongiorno, mi rivolgo a voi per meglio capire cosa sta succedendo, e come agire per il meglio. Passando davanti ad una agenzia immobiliare in franchising, notiamo in vetrina la foto della palazzina dove risiediamo. Entriamo a chiedere notizie in merito, e scopriamo che il proprietario...

Buonasera a tutti, ho da poco preso in affitto un appartamento con un'amica. Abbiamo due contratti separati (uno per studenti e uno 3+2) ciascuno dei quali prevede l'affitto di una stanza singola e l'uso di bagno e cucina. Abbiamo affittato la casa tramite un'agenzia immobiliare e a tutti gli...

Salve, spero qualcuno possa darmi un parere. A maggio di quest'anno noi 4 condomini, senza amministrazione né costituzione del condominio, abbiamo fatto riparare un frontalino sottotetto nel giro di 4 giorni di lavoro, pagando secondo dei millesimi un po' a naso, non avendoli (sorvoliamo sui...

Ciao, mi è capitato ben due volte quest'anno. Prendo il mandato per vendere un appartamento. Dico al proprietario che siamo un po' fuori prezzo, lui mi risponde che è disposto a scendere davanti una proposta. Porto la proposta ovviamente a prezzo, il proprietario rifiuta e diversamente da quanto...

Buongiorno a tutti, avrei bisogno di un aiuto: ho trovato tramite un'agenzia una villa da acquistare, dopo averla visionata più volte facciamo una proposta di acquisto, questa viene rifiutata dal proprietario che ci fa però una controproposta, in questa sede di conoscenza della suddetta...

Avrei bisogno del vostro prezioso aiuto in questo caso: nel giugno 2014 due sorelle (comproprietarie al 50% cadauna) stipulano contratto di locazione. Nel settembre 2015 la sorella "A" vende la sua quota del 50% alla sorella "B". Occorre comunicare questo fatto all'Agenzia Entrate? Ho provato...

Ciao a tutti, mi sono aggiudicato un immobile, a inizio settembre ho ricevuto per email una copia del decreto del giudice dall'avvocato curatore della pratica, oggi sono andato al catasto e risulto io il proprietario, ma al tavolare no. Per iniziare le pratiche della residenza e per stipulare i...

Ciao a tutti, ho visto un annuncio su immobiliare.it, poi ho chiamato l'agenzia lasciando il mio nome cognome e numero di telefono, perché al momento la visita non si poteva fare. Poi ho capito dalle foto quale era l'appartamento, sono andato sotto casa e citofonato al proprietario, con cui ho...

Caro Forum. Ad un proprietario di diversi immobili in un condominio che vuole delegare altri per essere rappresentato è stato detto che: 1) Deve conferire delega per tutti i suoi immobili ad un solo soggetto, non può dividere la delega su più soggetti (intendendo che tu mi rappresenti per gli...

Mia moglie, è nata in paese Extra-EU ma cittadina italiana. Qualche anno fa ha fatto ottenere a sua madre un PDS illimitato (ex carta di soggiorno) per ricongiungimento familiare. Ora abbiamo cambiato casa, e quando siamo andati in comune per cambiare la residenza, l'anagrafe vedendo che mia...

Buonasera, avrei bisogno di sapere come funziona: avevo un contratto di locazione ad uso abitativo che è stato tardivamente registrato (oltre i 30gg) per cui il conduttore aveva approfittato della normativa che gli consentiva di pagare il canone ridotto...ora stante la dichiarata...

Salve a tutti , ho bisogno di un' altra delucidazione : premesso che devo registrare un contratto di locazione di natura transitoria per studenti , volevo sapere se le spese di manutenzione ordinaria annuale dell' impianto di riscaldamento a gas ( ovviamente a norma e con tanto di libretto...

Buongiorno a tutti! Inauguro la mia partecipazione su questo forum con una domanda: in caso di revoca della proposta di locazione accettata, a quanto ammontano le provvigioni di spettanza del proprietario? Una parte (e quanto, nel caso) della caparra versata?

Ciao a tutti, sono nuovo nel forum, volevo sottoporvi la mia attuale esperienza e chiedere consiglio. Nel ottobre 2012 ho affittato un appartamento tramite agenzia, prima del contratto però avevamo sottoposto all'agenzia alcuni "problemi" da risolvere. Nell'appartamento c'è una grande veranda...

Salve a tutti. Devo fare il rogito per una vendita di un appartamento locato: meglio rendere la cauzione avuta dal locatario al locatario stesso prima della vendita, o darla al nuovo proprietario? grazie