provvigioni

chi mi aiutaaaaa

Una cliente mi da incarico di vendita 2 immobili. Il primo per 250 mila; Il secondo per 100 mila. Un secondo cliente mi da incarico per un immobile per 200 mila. Tutti con provvigioni al 3% Riesco a combinare che il secondo compra i primi 2 immobili dando in permuta il suo immobile + 150...

Cari colleghi, vorrei la vostra opinione... Secondo voi, in una proposta di locazione in cui viene offerto un canone inferiore rispetto a quello richiesto, a cui seguirà una controproposta per rialzare, è corretto non inserire la cifra esatta della provvigione (es. €. 1400) ma indicare solo la...

nella modulistica che si deposita in camera di commercio, è obbligatorio inserire nella proposta d'acquisto le provvigioni dell'agente immobiliare? è possibile richiamarle su un modulo a parte?

Buonasera a tutti. A qualcuno è per caso capitato di far stipulare un preliminare trascritto nel quale l'acquirente si impegnava a pagare il saldo provvigionale successivamente, entro una determinata scadenza e poi, in effetti, non l'ha pagato? Chiedo questo perché mi pare di aver capito che il...

Buongiorno a tutti, Per cultura personale vorrei fare un piccolo sondaggio: quanto è secondo voi lecito chiedere alle parti in caso di vendita? E in caso di locazione? Mi chiedo se il 2/3% dalla parte acquirente e il 3/4% dalla parte venditrice sono accettabili oppure è possibile arrivare fino...

Salve vorrei sapere se il mediatore ha diritto alla provvigione su una visita di locazione quando poi successivamente, dopo circa 2 mesi, il cliente con il proprietario si mettono daccordo in privato. Preciso che ho un foglio visita firmato dal cliente. Eventualmente quale è la prassi da seguire...

Cari colleghi, l'11 giugno 2013 ho mostrato a un mio cliente (potenziale acquirente) un immobile in collaborazione con un'altra agenzia immobiliare, incaricata dai venditori. Ho scoperto ieri che questo cliente ha fatto circa 15 giorni fa un preliminare di compravendita con quell'agenzia...

Buonasera a tutti!!! Circa tre mesi fa ho ricevuto un incarico per la locazione di un appartamento. Il proprietario è una persona abbastanza esigente e nel chiedermi di reperire un inquilino per il suo immobile mi ha dato tutta una serie di limitazioni ( giustamente, visto che la casa è sua!!)...

Una recente decisione della terza sezione della Cassazione, n. 21095 del 16 settembre 2013, viene a ribadire un principio in tema di diritto o meno alla provvigione ex art. 1755 c.c. Un mediatore conveniva in giudizio davanti al Tribunale di Napoli gli acquirenti e l’alienante di un immobile...

Ho fatto un compromesso indicando con una clausola risolutiva espressa che il contratto avrebbe avuto fine solo con la buona emissione del mutuo. Il mutuo non è passato, ho diritto a riavere tutti i miei soldi? Anche quelli dell'agenzia?

Salve ,ho bisogno di una consulenza da parte di un ai per una situazione creatasi involontariamente.cercherò di spiegarmi nel miglior modo possibile.nell ottobre del 2012 mi reco in una agenzia per visionare un appartamento ,firmando il foglio di visita regolarmente ....ma non concludo niente...

Ciao a tutti sono un agente immobiliare con 7 anni di esperienza specializzato nel settore commerciale. L'agenzia per cui lavoro vorrebbe ridiscutere i piani provvigionali. Vorrei sapere che trattaemento economico utilizzate comunemente per i vostri agenti per poter meglio trattare con la mia...

Salve a tutti, ho fatto visionare un immobile ad un cliente facendogli firmare il relativo attestato di visita. Per motivi che nn serve vi spieghi, il cliente ha ratificato la proposta d'acquisto presso l'ufficio del consulente finanziario della società venditrice a seguito di consulenza per...

Lettera aperta alle agenzie immobiliari Siracusa, 15.10.2013 “Il nostro settore e' bloccato. Ma non lo è perche le vendite immobiliari sono crollate, rispetto al 2006, né perchè la tassazione immobiliare deprime le trattative. La mediazione immobiliare è bloccata nel limbo tra un’identità di...

Salve, vorrei esporvi la mia situazione. Ho concesso la mediazione per la vendita di un rudere a una nota agenzia immobiliare. Questa estate mi viene presenta una proposta di acquisto vincolata alla predelibera del mutuo... Cito testualmente il contratto : "la proposta di acquisto è vincolata...

Salve, è possibile , per l'agente immobiliare che non riceve il pagamento della provvigione, bloccare il rogito? Grazie

salve, vorrei capire una cosa, mi potete aiutare. Grazie? Allora, sto trattando un immobile, che è ormai al dunque, dopo che ho visto l'immobile un paio di volte con l'agenzia, dopo aver stipulato la proposta di acquisto, accettata dal venditore, SCOPRO DA SOLO, che l'immobile attuale non è...

Volevo chiedere delucidazioni su una cosa ...... in data 30-11-2012 ho affittato un appartamento dove ho riscosso regolare provvigione. Ora l'inquilino vuole lasciare l'appartamnto ... se io riesco a riaffittarlo posso richiedere nuovamente la provvigione piena al propritario? saluti

Il mediatore di immobili, nella nostra millenaria cultura e psicologia sociale, é visto, spesso, come un ficcanaso, come uno che si intromette negli affari degli altri. In tanti stati esteri chi vende paga la provvigione al mediatore; in Italia succede, spesso, il contrario: la provvigione la...