provvigioni

Salve a tutti, sono nuovo del forum ed ho cercato un pochino prima di postare per farmi un'idea del problema e della possibile vostra risposta al mio quesito. Sono comunque qui a scrivervi per avere una ulteriore conferma e per chiarirmi, definitivamente spero, le idee. La farò un pò lunga, per...

Buongiorno, vi contatto per chiedere un chiarimento in riferimento alla provvigione da riconoscere all'agente immobiliare. Piu di un anno fa ho visto con un agente alcuni appartamenti in un cantiere, io ero pronto a formalizzare una proposta ma l'agente mi ha detto di laciar perdere in...

Salve sono un mediatore regolarmente iscritto all'albo. Ho avuto un incarico per la vendita di un immobile (firmato solo da uno dei 2 proprietari che sono fratelli) per un anno circa. Ad incarico quasi scaduto nell'ultimo mese di validità ho raccolto una proposta di acquisto. Il fratello che mi...

ho la casa in vendita privatamente,mi contatta un agenzia e si propone di aiutarmi nella vendita,NON mi sottoscrive nessun tipo di contratto e rimaniamo d' accordo VERBALMENTE che in caso di vendita saremmo arrivati a un accordo sul suo compenso. Dopo qualche giorno si presenta l'agente con un...

Buongiorno chiedo umilmente il vostro aiuto perchè sto per acquistare la mia prima casa e ho qualche dubbio :( Qualche giorno fa ho firmato una proposta di acquisto per un immobile, proposta vincolata all'approvazione del mutuo. Sulla proposta non si parla della provvigione dovuta all'agenzia...

Non sussiste alcun diritto alla provvigione in capo al mediatore quando una prima fase delle trattative avviate con l'intervento di quest'ultimo non dia risultato positivo e possa affermarsi che la conclusione dell'affare cui le parti siano successivamente pervenute è indipendente...

Due anni fa ebbi incarico verbale a vendere un immobile.Portativi alcuni clienti oltre un anno dopo,realizzai che nel frattempo a mia insaputa il venditore aveva concesso esclusiva ad altra agenzia.Successivamente l'immobile è stato venduto,per cui mi chiedo se posso vantare il diritto alla...

Salve a tutti, sono qui a chiedervi un parere su una nuova situazione che mi si è creata, ho fatto firmare una proposta d'acquisto subordinata alla deliberazione del mutuo, passati circa 40 giorni mi hanno chiamato dicendomi che la banca non finanziava l'acquisto, a mio parere questo non è...

mesi fa avevo locato un immobile da cui avevo percepito la mia mediazione - ora dopo 5 mesi l'inquilino precedente ha lasciato l'immobile ed io sono riuscito a riaffittarlo - a questo punto la proprietaria non mi vuole riconoscere la piena provvigione adducendo che l'aveva gia pagata 4 mesi...

Vi espongo il caso: Contratto di locazione sottoscritto firmato da tutte le parti e già registrato con un tot.per l'affitto e un tot. a titolo di spese condominiali per oneri accessori(salvo conguaglio), il contratto viene firmato al mattino, al pomeriggio la proprietario comunica all'agenzia...

Salve a tutti! Questa volta mi trovo "dall'altra sponda" cioè da acquirente. Sto cercando di acquistare la prima casa... economica per carità (max 20/30.000€) e mi sto appoggiando ad alcune agenzie nelle zone dove si trovano questi immobili "low cost" Unica cosa non capisco come possano...

Buongiorno a tutti. Volevo avere qualche delucidazione in merito all'eventualità di trovarsi di fronte alla problematica legata all'affare concluso ma con cliente che non paga la mediazione. Quali sono i mezzi più efficaci (che avete eventualmente attuato) per recuperare il nostro credito?

Un saluto ed un grazie anticipato a chi mi risponderà. Vengo subito al dunque: Ho dato l'incarico di vendita in esclusiva di un appartamento ad un'agenzia immobiliare TRE ANNI fa, (chiamiamola agenzia A). Malgrado l'appartamento sia stato visitato da diversi clienti, non è ancora stato venduto...

stipulai un anno fa contratto di locazione ad uso transitorio per la durata di mesi 8! a fine febbraio il contratto scade! e' intenzione delle parti riprorogare il contratto in essere! nel contratto c'e' menzionato: " il contratto avra' LA DURATA DI MESI 8 E ALLA SCADENZA dello stesso non sara'...

buonasera sono nuova del forum vorrei chiedere un parere in merito a quanto mi è successo di recente. vedo vari annunci su internet per l'acquisto di un terreno, mi risponde un'agenzia immobiliare da cui vado a fare una proposta di acquisto che non mi porta neppure a un visita del terreno.la...

ho letto da qualche parte su internet che oggi se un venditore si ritira dopo pochi gg dal contratto dopo aver accettato la proposta se le cifre in ballo non sono alte, diciamo 200 mila euro di immobile, l'agente si mette d'accordo con il venditore e si fa pagare dal venditore inadempiente...

Buonasera a tutti, sono un agente immobiliare che opera in Genova centro da circa 8 anni, da molto tempo seguo con interesse il forum ed oggi vorrei condividerei con voi colleghi questa situazione. Ho locato a studenti un immobile con regolare contratto registrato che ha subito i danni...

Buongiorno a tutti. Mi sono appena iscritta e spero di essere nella sezione giusta. Sono un'agente immobiliare che crede nella collaborazione e nella correttezza commerciale, ma mi ritrovo in una situazione in cui non so come muovermi, soprattutto per tutelare il mio cliente. Spero possiate...

Vorrei fare alcune domande in merito alla provvigione: - è corretto dire che il diritto alla provvigione nasce al momento dell'accettazione della proposta d'acquisto da parte del venditore? - è realistico pensare di incassare la provvigione prima del rogito? - è ortodosso chiedere il pagamento...

Buongiorno, un mio parente affitta con contratto annuale a un lavoratore trasfertista, il primo anno ha pagato lui un mese di affitto e l'affittusrio anche lui un altro mese, questo quale compenso provvigione. Ora rinnovando il contratto l'AI richiede nuovamente il pagamento del mese quale...