recesso

Salve a tutti, vi scrivo perchè vorrei effettuare il recesso del mio contratto di affitto per studenti per motivi essenzialmente personali. Il mio contratto (standard e praticamente uguale a quello di altri studenti) è di durata annuale e nella sezione dedicata al recesso indica che è possibile...

Buonasera a tutti, la mia situazione è un po' complicata ma cerco di essere il più breve possibile. A maggio abbiamo fatto proposta per l'acquisto di una casa, proposta accettata subito il giorno dopo. Venditore poi la tira lunga prima di fare il preliminare e si inventa scuse. Alla fine...

Buongiorno, l'anno scorso ho firmato per la compravendita di un appartamento di nuova costruzione con consegna dicembre 2023. Sarebbero stati costruiti 2 edifici (A e B), io scelsi l'edificio B, perché aveva la vista libera, chiedendo all'agente immobiliare se era previsto la costruzione di...

Buongiorno, vi spiego la mia situazione. A settembre 2021 vendo la mia casa, all’atto della proposta di acquisto scopro che la coppia che acquista casa mia deve prima vendere un appartamento che mi dicono essere già in trattativa con un acquirente. Quindi per stare ‘larghi’ e visto che io a mia...

Buongiorno, ho effettuato una proposta d’acquisto per un immobile su carta ad aprile 2021. 15 giorni fa il progetto è stato modificato siccome per il comune non andava bene solo che a me il progetto nuovo non piace per cui vorrei recedere dall’acquisto. Visto che la modifica non è stata voluta...

Vi aggiorno, abbiamo finalmente parlato con il venditore/costruttore che ci ha mostrato che la planimetria che abbiamo in mano noi e firmata, è obsoleta. Quindi niente camino (anche se c'era nella pubblicità), nel secondo bagno niente doccia (anche se c'è scritto nel capitolato che ogni bagno...

Ciao a tutt*, sto sottoscrivendo un contratto 3+2 IN SOLIDO, con altre due mie amiche. Siamo tutte lavoratrici e abbiamo una busta paga, ma il proprietario ha chiesto comunque di avere la garanzia di un genitore a testa, non avendo noi un contratto a tempo indeterminato. Il mio dubbio è, se una...

Buongiorno a tutti. Nella vendita del mio immobile ho firmato un contratto con un'agenzia di ********** (MI) che mi ha chiesto il 100% della penale in caso di recesso. Pensando che fosse una cosa normale, mi sono fidata, salvo poi scoprire che si tratta di una clausola vessatoria passibile di...

Ciao a tutti, come acquirente, mi è stato comunicato questa mattina (13/04) dall'agenzia immobiliare che il venditore ha intenzione di recedere dalla proposta d'acquisto che ha controfirmato in data 28/03. Tale proposta è condizionata dall'ottenimento del mutuo, in quanto decade automaticamente...

Buongiorno. Ho preso in affitto un appartamento con un contratto 3+2. Allo scadere dei 3 anni con sei mesi di anticipo il proprietario mi manda una lettera di disdetta scrivendo come motivazione che doveva viverci lui. Dopo circa sei mesi abbiamo visto un annuncio che il l'appartamento era di...

Buongiorno, domanda secca: ho fatto una proposta di acquisto subordinata all'accettazione del mutuo, consegnando all'agente immobiliare un'assegno come caparra. Il mutuo mi è stato accettato, ma per varie problematiche personali non posso più portare a termine l'operazione. La banca mi ha solo...

Buongiorno, spero tanto che qualcuno mi possa aiutare Con l'intenzione di vendere la casa di mia madre, acquistata 30 anni fa, ho fatto un contratto con un'agenzia immobiliare. Dopo circa un mese, a seguito di verifiche loro, vengo a sapere che la casa non è in regola, necessita di un condono...

Buongiorno, da circa 6 mesi ho messo in vendita un immobile che ad aprile 2017 ho acquistato ad un'asta immobiliare, premetto che l'immobile in questione come per prassi giudiziaria è stato scrupolosamente periziato da un geometra designato dal tribunale, ne è stata comprovata e certificata la...

buongiorno ho appena stipulato un mutuo con cariparma abbinata ad assicurazione caci life e non life , so per certo che posso recedere ma la mia domanda e: se recedo la banca mi aumenta lo spreed? E il capitale finanziato dall ' assicurazione alla banca che io pago mi sara rimborsato ovviamente...

Salve a tutti. Spero tanto possiate consigliarmi sul mio problema. Abito in affitto in un condominio dove non c'è l'amministratore. Il proprietario dell'intero fabbricato è uno dei condomini e pertanto fa anche da amministratore e, ad egli ogni mese versiamo la quota condominiale. Il problema è...

Situazione: Proposta di acquisto accettata con sospensiva relativa alla delibera del mutuo del proponente e visto che l'immobile proviene da donazione è richiesta anche la rinuncia all'azione di riduzione da parte del fratello del proprietario. Ora pare che il venditore si voglia tirare...

Buonasera a tutti, mi sono appena iscritto al forum e vorrei porre una domanda la cui risposta non mi pare di aver trovato nel forum. Alcune settimane fa ho accettato una proposta irrevocabile d'acquisto per la vendita di una mia proprietà, la trattativa è fra privati, quindi senza agenzie di...

Tramite agenzia ho accettato e firmato proposta di acquisto da parte di un acquirente per un terreno edificabile di 2410 mq.,e ho accettato un assegno di 1000 euro, quale caparra (mai incassato). Prima di passare al compromesso mi sono informato all'Agenzia delle Entrate, per il problema della...

Buongiorno, scrivo in quanto a poche settimane dal rogito sono emerse 2 problematiche importanti: 1- Nel sopralluogo effettuato prima del preliminare veniva dichiarato (solo a voce) che l'appartamento era ristrutturato con la pavimentazione e il riscaldamento a pavimento rifatti. Dopo mesi che...

Buongiorno a tutti, volevo domandarvi ma e' possibile recedere ad un preliminare di vendita firmato ma non registrato tra due privati? Non ci sono né penali e ne caparre date, se io vengo meno prima della data ultima del rogito con una raccomandata con ricevuta di ritorno, e' possibile recedere...