recesso

Salve a tutti, spero mi possiate aiutare! Il 23 gennaio ho fatto una proposta di acquisto per un appartamento tramite agenzia. Il 31 gennaio il venditore ha accettato e l'agente ci ha avvertito tramite telefono. Prima di controfirmare da parte mia l'avvenuta accettazione abbiamo voluto...

buongiorno, ad agosto sono andato a convivere con la mia ragazza, abbiamo trovato un appartamento con un agenzia del luogo, io e la mia ragazza ci siamo decisi di prendere casa in affitto da loro, l agenzia ci chiese 3 mensilità per entrare bel abitazione, una di caparra una del mese entrante è...

Buonasera, ho avuto un incarico in esclusiva , prima della data di scadenza il proprietario cambia idea e non intende piu vendere ( dice che il prezzo realizzabile oggi è troppo basso ), mettiamoci d'accordo, gli rispondo io , oppure attendi la data di scadenza. Il proprietario ha cambiato la...

Il contratto è un 4+4 a canone libero (art. 2 comma 1 legge 431/98) ed è al termine del primo quadriennio. Specifica i nomi degli intestatari con la locuzione "di seguito denominati conduttori" (da sottolineare il plurale). Cito: "I conduttori firmatari del presente atto hanno facoltà di...

Salve, per motivi di studio mio figlio deve trasferirsi nella città sede della sua facoltà. Abbiamo cercato e trovato un alloggio in una stanza doppia, e mio figlio dovrebbe subentrare in un contratto di affitto già esistente. Il problema sorge perchè il contratto esistente stipulato con i...

Ciao a tutti, ho firmato una proposta d'acquisto a Giugno con sospensiva del mutuo (senza data) e con indicazione come data limite per la chiusura del contratto quella del 30 settembre. Il mutuo è stato richiesto un mese fa ma ancora non è stato effettuata la perizia nonostante miei infiniti...

Buonasera, ho accettato la richiesta di recesso anticipato da parte dell'inquilino, fatta con regolare raccomandata A.R. Il contratto è 4+4 ma la richiesta di recesso è arrivata solo dopo circa un anno dalla sottoscrizione e senza gravi motivi. Il preavviso è di 6 mesi ma l'inquilino vorrebbe...

Ragazzi, buonasera. L affittuario mi ha mandato la volontà di recedere dal contratto (entro i termini di legge). Lascerà l appartamento il 4 settembre: posso già ad agosto andare all Ag.E. a fare la pratica, inserendo come cessazione (dunque anche ai fini fiscali) il 4 settembre?

In un contratto ad uso affittacamere ( 9+9) il diniego al rinnovo del locatore alla prima scadenza è possibile per tutti i motivi elencati nell'art 29 della legge 392/78? Leggendo l'articolo di sopra c'è scritto questo Per le locazioni di immobili adibiti all’esercizio di albergo, pensione o...

Salve, nel mese di febbraio ho fatto una proposta di acquisto relativa ad un immobile, regolarmente accettata dal venditore, nella proposta di acquisto vi era dichiarato che l'immobile era conforme alle dell'edelizia ed l'esenzione di trascrizione o la trascrizione pregiudizievoli. A seguito...

Ciao a tutti! Cerco una soluzione ad un problema che ha la mia ragazza in merito al recesso da un contratto di locazione, di cui il padre è garante. Il contratto è stato stipulato tra il locatore e i conduttori X e Y, entrambe studentesse, i cui padri si sono fatti garanti del contratto. X...

Buonasera, ho alcune domande da porvi. Ho dato da giugno 2016 in affitto un immobile a due persone con cedolare secca 4+4. Una delle due si trasferisce all'estero per lavoro e l'altro inquilino subentrerà come unico proprietario. Io ho accettato verbalmente tale modifica, ma sono a chiedere come...

Buonasera, Sono un locatore e vorrei disdire il contratto di locazione 4+4 al termine dei primi 4 anni poichè ho intenzione di vendere l'immobile. Vorrei chiedere delle precisazioni sul paragrafo che spiega che posso chiedere la disdetta per vendita solo se non ho la proprietà di altri...

Ciao a tutti, sono nuovo tra di voi. Qualche giorno fa ho accetato una proposta di acquisto per un appartamento. Ii cliente mi ha dato la caparra di 3000 euro e in giro di qualche giorno dovremo formalizzare il compromesso. Nelfratempo ho perso la convinzione di dover vendere, e vorrei annullare...

Salve. Grazie in anticipo. Vorrei avere sapere su un tema relativo al garante in un contratto di locazione. Il mio ex compagno mi ha fatto da garante 1 anno fa per la stipulazione del mio contratto di affitto che scadrà fra 3 anni, abbiamo fatto la formula 4+4 di rinnovo. Premetto che senza il...

dei studenti cinesi all'accademia hanno locato un immobile fino a ottobre 2017 ora vorrebbero andare in cina e lasciare l'immobile. Nel contratto c'e' la clausola di recesso anticipato un mese prima ma solo per gravi motivi ; possono i cinesi recedere senza incorrere in conseguenze?

Buongiorno, Ho stipulato un contratto di locazione per studenti universitari di durata annuale. Adesso vorrei esercitare il diritto di recesso per gravi motivi, che nel contratto è così disciplinato: "Il conduttore ha facoltà di recedere dal contratto per gravi motivi [...] entro tre mesi prima...

Buongiorno, ho letto molti casi simili ma non perfettamente calzanti, per questo decido di sottoporvi la mia esperienza. ho firmato proposta d'acquisto un paio di settimane fa, controfirmata dal venditore per accettazione. Data del compromesso già scaduta ma non fissata e rogito a ottobre 2017...

Salve, il mio contratto di locazione riporta testualmente " Al conduttore è consentito di recedere dal contratto in qualsiasi momento dandone preavviso di almeno 3 mesi dal giorno in cui il recesso avrà effetto. In mancanza di tale preavviso saranno monetizzati i suddetti mesi" Il testo sembra...