servitù

Buonasera, ho questo quesito. Nel mio condominio, costruito circa 50 anni fa, alcuni proprietari hanno nel cortile una servitù perpetua costituita da posti auto assegnati. Esiste la possibilità che uno di loro venda il proprio posto auto ad un altro condomino? Grazie in anticipo.

Il contesto è un palazzo antico precedentemente di un solo proprietario e successivamente frazionato circa un secolo fa. All'appartamento della mia famiglia al primo piano si accede mediante un ballatoio da cui deve passare anche la famiglia che abita di fronte dall'altra parte del ballatoio...

Un saluto a tutti! Ho installato un cancello su un mio terreno, su cui è presente una servitù. Di conseguenza, ho organizzato un incontro con il soggetto interessato per la consegna delle chiavi del cancello. La mia domanda è: se la consegna non avviene a causa sua (non si presenta...

Cercherò di essere il più chiara possibile...Nei primi anni novanta acquisto un complesso immobiliare composto da tre mappali graffati tra loro con giardino centrale e deposito addossato sul retro (lato Nord ). Ad est confinante cunicolo un'altra proprietà, a sud con una pubblica via e ad...

Ciao, vengo subito al punto: Mio nonno negli anni 80 ha costruito una palazzina con 3 appartamenti, uno per ogni figlio un viale e un garage. Gli appartamenti sono stati intestati 1 a figlio, il "viale/corte" a tutti e tre i fratelli, e il garage a mio padre. Ora, il punto è che abbiamo...

Buonasera, una domanda... Qualcuno sa che formula matematica bisogna utilizzare per calcolare la servitù di passaggio pedonale e carrabile?

Buonasera ho un diritto di servitù con passaggio e sosta x 2 veicoli con atto notarile del 1990 . Ora il proprietario ha apposto un cancello non elettrico e non consente che installiamo un campanello un citofono il numero civico e cassetta posta su di esso in quanto secondo lui dobbiamo apporli...

Buona sera.Sono propietario di una casa con antistante cortile con servitu' di passagio al vicino di casa per accedere a strada comunale..Faccio presente che il vicino ha un cancello unico ma sdoppiato ,uno di circa un metro e altro di 1,60.il vicino ha utilizzato da altro 20 anni solo il...

Buonasera, io sono proprietario di un appartamento il cui solo ingresso è posto al piano primo, per accedere al quale devo salire su una scala esterna di proprietà del mio vicino di casa, che lui stesso usa per accedere ad alcune sue stanze poste sempre al piano primo. Preciso che la mia servitu...

Edificio dei primi dell'800. Un lontano parente recentemente deceduto ne compra una porzione al primo piano intorno al 1950. Dalla cartina del 1942, oggi ancora fedele, le scale che portano al secondo piano risultavano comuni. Oggi l'unico appartamento del secondo piano ha la porta d'ingresso...

é stato fatto un atto notarile tra fratelli quando si sono divisi i beni, sono due case adiacenti. Sul cortile della casa che adesso appartiene a mio marito ( nipote di uno dei due fratelli morti entrambi) grava una servitù di passaggio costituita per l'accesso ad una "autorimessa". In realtà...

Il nuovo proprietario dell'immobile (di Tizio) posto sul confine del giardino di mia suocera si è presentato ed ha chiesto informazioni sull'ubicazione della cisterna in comune. Mia suocera non era a conoscenza di tale cisterna. Da una ricerca all'archivio notarile ho scoperto dell'esistenza di...

Ciao. La strada di accesso alla mia casa è in comproprietà con mio zio, egli la usa per lo stesso scopo, però viene usata anche da mio fratello per raggiungere la sua di casa. Vi è un cancello malandato sempre aperto che ha 100 anni. Leggevo riguardo alla spese di manutenzioneChi paga le spese...

Salve, chi può rispondere a questo quesito? Volevo sapere a chi spettano le spese per rifare un ponte(180.000€). Al proprietario della strada su cui si trova tale ponte o alla persona che ha una servitù di passaggio sul ponte per poter raggiungere i propri terreni annessi ad abitazioni seconda...

Buonasera, Vivo al secondo piano di una vecchia villetta trifamiliare che da contratto non prevede altro che appartamento e garage. Oggi il proprietario (piano terra + officina + capannone + 3000 mq di scoperto con entrata esterna in comune senza cancello per tutti e 3 gli appartamenti) mi ha...

Ciao a tutti, sto cercando di documentarmi su questo tema da vari mesi ma le risposte che ho avuto sono contraddittorie. Cerco di esporre brevemente la mia situazione. Sono proprietario di una porzione di immobile che si affaccia su una strada provinciale. A lato dell'immobile (la mia...

Salve sto seguendo la compravendita di un appartamento, come faccio a verificare con certezza le parti annesse all'appartamento ( se ha un parcheggio ecc.. ) e le eventuali servitù pendenti ( se ci sono o no ) ? Grazie

sto gestendo una vendita che comporta un frazionamento questa operazione implica delle servitù e la concessione ad utilizzare un locale dell'acquirente per il posizionamento di entrambe le caldaie: a livello assicurativo chi usufruisce delle servitù su proprietà altru come si tutela? basta la...

Una recentissima sentenza della II sezione civile della Cassazione è intervenuta sul tema assai ricorrente che negli ultimi anni diventato di interesse per molti condomini intenzionati ad aprire un bed& breakfast nel proprio immobile facente parte di un condominio dovendo valutarsi con...

salve a tutti, ho da poco ristrutturato il bagno del mio appartamento. Dopo più di un mese dall'inizio della demolizione e a lavori ormai finiti, l'inquilino dell'appartamento sottostante il mio lamenta un interruzione dell'elettricitá alla luce posta sul soffitto del suo bagno, posto...