servitù

nel 1990 la proprietaria muore e lascia due immobili con verde contiguo ai due figli, uno dei due costruisce su meta del verde e apre delle finestre sul verde rimanente. Nel 1994 i figli suddividono la proprieta e tramite tacito accordo rimangono le aperture. Nel 2001 avviene il pignoramento...

Buonasera a tutti, possiedo un vasto terreno agricolo (con annessa abitazione rurale) collegato alla via pubblica con una stradina molto stretta e non ampliabile. Fortunatamente il mio buon vicino dispone di un'ampia e comoda strada da lui costruita sul suo terreno alcuni anni fa ed è disposto...

Ciao, son qua a chiedere di nuovo consigli. In fase di separazione di beni in successione con mio fratello, con mediazione obbligatoria, avremmo stabilito di ridurre una servitù di manovra su un cortile; questa servitù riguarda anche un mio zio, di cui abbiamo il consenso: per rendere effettiva...

Buongiorno, mi trovo nella situazione di aver acquistato casa con un impianto elettrico preesistente che dal contatore enel, posto nella proprietà del vicino, attraversa internamente l'appartamento del vicino per raggiungere il mio impianto, di fatto esiste quindi una servitù di passaggio della...

buongiorno. dobbiamo vendere la NS. proprietà ma ci sono delle cose da sistemare. abbiamo scoperto tre anni dopo l'acquistò che in una parte che confina con i vicini passa la loro fogna acqua e gas. abbiamo chiesto spiegazioni al comune visto che il tecnico comunale ci ha venduto la proprietà...

Buongiorno, da un anno circa ho affittato un locale ad uso ristorazione, nella cucina vi è una porta con sgabuzzino non menzionata nel contratto, con all'interno un serbatoio acqua, contatore e chiusure varie, io credevo che fossero del locale, facendp pulizia la...

Buongiorno, ho bisogno del vostro aiuto. Io e mio fratello stiamo cercando di dividere amichevolmente dei lotti di terreno, di cui sono una parte è attualmente aerea fabbricabile. Esiste una servitù di passaggio per tutti e due, di 6 metri. Mi dicono che andrebbe previsto che in caso i lotti...

Buongiorno! Io e il mio compagno stiamo procedendo all'acquisto di un terreno edificabile con progetto, già approvato e ritirato in comune, di costruzione di una casa singola. Il problema è il seguente. Noi abbiamo fatto un offerta scritta tramite agenzia immobiliare e su tale offerta ci sono...

buon giorno a tutti mi affido ancora al vostro forum in quanto la vostra competenza mi e' stata molto di aiuto nell'acquisto della casa in cui ci siamo trasferiti una settimana fa. premetto, inoltre, che sia io che il mio compagno ci assumiamo ogni resposabilita' rispetto all'inesperienza con...

Buonasera a tutti, Sono un ingegnere edile alle prime armi e mi trovo ad affrontare un problema di servitù per il superamento delle barriere architettoniche che non ha fine. Sto seguendo una pratica per l'apertura di una scuola di danza e l'immobile in oggetto necessita di un accesso per i...

la mia casa ha accesso da un cancelletto denominato " a " attraverso il quale e percorrendo 66 gradini si arriva alla palazzina in cui abito,il vialetto di accesso prosegue e si percorrono circa 8o gradoni in cemento per arrivare ad altra scaletta che porta attraverso un cancelletto divelto...

buongiorno sono nuovo nel forum, avrei bisogno del vostro aiuto , sto per comprare un terreno che è stato frazionato fra fratelli, il terreno che sto comprando e al fianco alla mia casa ,con la stessa via pubblica, loro avrebbero la servitu delle acque fognarie e sin qui va bene , ma anche la...

Buongiorno, Sono propietario di un abitazione in campagna dove recentemenete è stata fatta una lottizzazione sui terreni adiacenti. Il proprietario del terreno lottizzato pretende di passare sul mio terreno sia come strada di accesso sia per eventuali tubature e altro, essendo il mio terreno "la...

Salve, io e mio marito siamo proprietari di una casa singola (A), che confina sul lato sinistro con una casa privata (B) e sul lato destro con un piccolo condominio (6 appartamenti) (C), tutte le abitazioni sono singolarmente recintate con muri e reti e non esistono rapporti contrattuali o...

Salve a tutti, cercherò di essere il più preciso e chiaro possibile! In seguito alla rottura di alcune tubazioni pluviali che passano nel giardino di proprietà esclusiva di un condomino, veniva installato, dal condomino che effettuava tempestivamente i lavori, ai fini del ripristino e della...

Salve sono nuovo del forum e ne approfitto per congratularmi con gli autori. Volevo porvi questo bel quesito Ho ereditato a mezzo di scrittura testamentaria un'abitazione con un'area di pertinenza sulla quale si trova una strada sulla quale il mio confinante ha acquisito il diritto di passaggio...

Nel contratto preliminare di compravendita per l'immobile che devo acquistare l'agenzia immobiliare ha introdotto la seguente frase: " La porzione immobiliare sarà trasferita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova come vista e gradita dalla parte promissaria acquirente, con tutte le...