spese condominiali

Buongiorno, ad inizio mese ho fatto una proposta per acquistare una prima casa, insieme alla caparra intestata al venditore di 5000 euro. Non mi sono state fatte vedere le spese condominiali, solo comunicate verbalmente, successivamente l'agenzia mi ha mandato una mail con il dettaglio degli...

Buongiorno a tutti, ho recentemente acquistato un immobile all'asta conscio del fatto che sono obbligato a saldare le spese condominiali dell'anno in corso e di quello precedente. La mia domanda è: si intende anno solare o anno "amministrativo" inteso come l'anno di gestione del condominio...

Salve a tutti :ciao::ciao: Tra un mese circa dovrò andare a rogito e oggi il venditore mi ha inviato un reminder con tutte le spese che dovranno essere saldate al momento del rogito appunto. Tra queste voci di spesa però, l'unica che è balzata all'occhio e di cui non avevo memoria è quella...

Scenario: comprata casa e affittata con cedolare secca ad una coppia, 3+2. Luglio 2024 scade il terzo anno. In un foglio separato, per agevolarli, ho messo per iscritto che avrei io pagato spese ordinarie e straordinarie condominiali e tassa nettezza urbana. A carico loro affitto e...

Salve buonasera Io e la mia ragazza abbiamo intenzione di acquistare (prima casa)un appartamento di mq. 125 CLASSE "E" al terzo piano senza ascensore, con garage e posto auto in zona Vignale (NO). Al prezzo di 110.000€ La nostra offerta sarà di 105.000€ Il nostro dubbio sono sulle spese...

Buonasera, Ho comprato casa fine settembre 2021, sull'annuncio indicavano 1.200 spese condominiali e 900€ di riscaldamento Nei fogli delle spese anno 2019-2020 le spese condominiali ammontavano a 1.800-1.900 Durante tutta la trattativa ho sottolineato più volte che più di 1.200 non avrei potuto...

Buongiorno a tutti, sono interessata ad acquistare un appartamento che mi piace molto ma ha alcune cose che non mi convincono. La superficie è di 93mq, secondo piano ed ha 41.98 mm. L'intero palazzo è senza gas in cucina, tutti usano le bombole GPL. Sul foglio del consuntivo c'è la voce...

Salve a tutti, come deve essere considerata la spesa da affrontare per disinfestazione / disinfettazione / sanificazione imposta dall'Autorità a carico del Condominio per far fronte all'emergenza Coronavirus?? Straordinaria o ordinaria? E, soprattutto, a carico di chi deve essere posta...

Oltre al danno la beffa? Penso proprio di si!

Buongiorno, vorrei fare una proposta di acquisto per un appartamento a Como, nella zona sopra villa Olmo. L'appartamento è da ristrutturare. Quarto piano con ascensore, più terrazzo. L'architetto ha già visitato l'immobile e c'è un'idea di massima del prezzo, magari c'è un po' da contrattare ma...

Buongiorno, un proprietario in un condominio di cui sono amministratore avendo locato il proprio appartamento mi chiede fornendomi solo la data del contratto, di calcolargli e notificare all'inquilino, la ripartizione delle spese spettanti al proprietario e quelle di competenza dell'inquilino...

Ho subito un pignoramento sul diritto di usufrutto di un immobile in cui abito. Sono stato avvisato di un procedimento di sgombero di persone e cose, inoltre è stato nominato un custode giudiziario. Volevo sapere le spese condominiali chi le deve pagare. grazie Marco

BUONASERA, Sono un nuovo iscritto! Ho cercato nei vari post, ma purtroppo non ho trovato casi simili e per questo vorrei aprire questa discussione. Il problema che vorrei sottoporvi è relativo ad una compravendita immobiliare. In fase di proposta di acquisto, mi son o state formalizzate spese...

In caso di usufrutto le spese ordinarie sono a carico dell'usufrutturario mentre le straordinarie a carico del proprietario. Tra le spese ordinarie ci sono anche le spese condominiali che spettano a chi gode il bene. Ma il c.c. prevede che se quest'ultimo non paga il condominio, l'amministratore...

Buonasera, vorrei sapere se la prescrizione di 5 anni del pagamento delle spese condominiali, vale anche nel caso in cui il proprietario debba restituire all'inquilino una certa somma. La società che possiede l'immobile in cui vivo in affitto è in ritardo con l'invio dei conguagli delle spese...

Salve a tutti ! Vorrei un vostro consiglio: siamo 11 condomini, senza amministratore ma riusciamo a gestirci comunque fino a che, la settimana scorsa abbiamo deciso 10 su 11 di fare dei piccoli lavoretti tanto che la spesa cadauno è stata di 35€. Il condomino che non era d'accordo , ha...

Buonasera, sto vendendo il mio appartamento, ho già fatto il preliminare e il 18 settembre faremo il rogito. Sul preliminare abbiamo scritto che tutte le spese straordinarie deliberate e ripartite , prima del rogito spettano al venditore. I primi di luglio abbiamo fatto assemblea per i lavori...

Ciao a tutti, a Febbraio sono state deliberate delle spese straordinarie per il rifacimento della facciata esterna del condominio dove ho comprato casa. Le spese me le accollo io come da accordi con i venditori e i lavori inizieranno a primavera 2018. Abbiano già detto all'amministratore di...

Buongiorno oggi ho io un quesito. Devo affittare un appartamento in condominio e il locatario mi ha chiesto di non pagare le spese condominiali, ovvio che dovrò aumentare il canone di locazione per rientrare, in tutto o in parte, delle spese. Qui si pone il problema perché poi sul canone dovrò...

Salve a tutti, dopo un anno di affitto e pagamento condominiale ho finalmente ricevuto un consuntivo completo. Io ho stipulato con il proprietario un contratto di affitto 3+2 dove oltre al canone di affitto il proprietario ha riportato un canone mensile che devo versare a lui per le spese...